1、公馆年度推广全案 目录目录 Contents PART ONE 20102010年推广回顾及总结年推广回顾及总结 PART TWO 20112011年推广策略总纲年推广策略总纲( (豪宅豪宅/ /精装精装SOHO/SOHO/商铺商铺) ) PART THREE 20112011年阶段广告详解年阶段广告详解 PART ONE： 20102010年推广回顾及总结年推广回顾及总结 一、策略综述一、策略综述 2010年8月武汉中心进入市场传播。公馆作为高端产 品系公馆系，从形象整合到客群捕捉，以武汉为战略核心，负责周 边省市乃至全国，建立全方位的立体传播网络。 一线滨江一线滨江 纯大户纯大户 殿堂级精2、装豪宅殿堂级精装豪宅的形象，引起了市场的深远反 响，树立武汉豪宅市场新典范。 其间经历了四个推广阶段 滨江大滨江大铺铺面世面世 公馆整体形象公馆整体形象 产品核心卖点产品核心卖点 细节品质细节品质 【20102010核心竞争力组织结构模型核心竞争力组织结构模型】 关键语：品牌关键语：品牌、地段与产品品质共同组成稀缺价值地段与产品品质共同组成稀缺价值 一线滨江一线滨江 纯大户纯大户 殿堂级精装豪宅殿堂级精装豪宅 品牌价值品牌价值 产品价值产品价值 地段价值地段价值 1、品牌 2、公馆品牌 1、一线滨江 2、积玉桥豪宅区 3、交通便利 4、环境优美 5、城市配套 1、纯大户 2、16种精装品牌 33、8大石材 4、6星级威斯汀 5、欧洲皇家园林 融 融 1 1、主流媒体的大量使用，报纸、户外、网络等大量投入，配合、主流媒体的大量使用，报纸、户外、网络等大量投入，配合 小众媒体，杂志、短信、框架等，形成全方位立体传播网小众媒体，杂志、短信、框架等，形成全方位立体传播网 2 2、圈层体验式营销，圈层活动配合现场氛围，形成极具力度的、圈层体验式营销，圈层活动配合现场氛围，形成极具力度的 体验式营销体验式营销 3 3、现场暖场活动维系客户关系、现场暖场活动维系客户关系 【20102010年营销手段年营销手段】 立体传播网、圈层营销、现场暖场活动三线并行立体传播网、圈层营销、现场暖场活动三线并行 二、二、20102010年推广工作回顾与总结年推广工作回顾与总结 【20102010传播节奏传播节奏】 滨江大铺6-8月 1、整案形象 2、VIP预约接待 3、商铺开盘 公馆形象