苏州广场商业地产项目年度营销方案-215p.ppt-地产文库

苏州广场商业地产项目年度营销方案-215p.ppt

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上传人：故事编号：173327 2021-08-16 214页 8.72MB

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1、一场40亿的营销战役苏州广场年度营销总纲在现阶段,现金比利润更重要! 比现金更重要的是信心和勇气! 本案思路本案思路一、09年任务目标二、核心战略三、营销策略四、策略执行五、销售任务执行分解六、营销费用匡算七、营销总计划八、开盘前首要解决的问题一、一、0909年任务目标年任务目标 0909年销售目标年销售目标保 30亿争 50亿目标解读目标解读平均每月销售不少于4个亿，每月销售约7万；每月成交不低于约800套，每天不低于30套；每月到访不少于4000人次。在从09年5月开盘后8个月内，保底30亿的销售目标意味着：在项目开发前期及当今市场环境下，实现“现金2、流”远远比实现利润重要；我们将有多少货量和怎样的产品我们将有多少货量和怎样的产品来支持来支持30亿亿的保底目标！的保底目标！ 0909 年取得销许节点产品分布图年取得销许节点产品分布图 0808年年9 9月月2626日日枫情苑枫情苑3#23#3#23# 4.934.93万万 0909年年1 1月月2020日日绿洲苑、东海岸绿洲苑、东海岸 8.488.48万万 0909年年3 3月月1616日日枫趣苑枫趣苑135#154#135#154# 枫景苑枫景苑24#28#24#28#、 33#34#;33#34#;约约2.222.22万万 0903、9年年2 2月月1616日日枫景苑枫景苑1#1#、2#2# 西海岸西海岸 1212栋栋; ;约约2.42.4万万 0909年年4 4月月2020日日枫景苑枫景苑38#58#38#58# 西海岸西海岸剩余剩余2828栋栋; ;约约6.76.7万万 0909年年3 3月月1010日日北美高层北美高层64#64# 约约1.911.91万万 0909年年6 6月月2020日日北美高层北美高层67#67#、 69#74#69#74# 约约1616万万 0909年年4 4月月1515日日北美高层北美高层62#62#、63#63#、 65#65#、66#66#、68#68# 约约9.359.35万万 0909年年7 7月月2020日日欧亚高层欧亚高层4#10#4#10#、12#14#12#14#，约，约2727万万 0909年取得销许节点明细年取得销许节点明细序号预计取得销许时间

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