房地产预售买卖合同范例.docx
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编号：173189
2021-08-16
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房地产项目公司转让签订销售代理招商抵押租赁施工承包合同模板合集资料
1、房地产预售买卖合同范例房地产预售买卖合同范例 卖方:_ 营业执照号码:_ 开发企业资质证书号码:_ 法定代表人:_ 委托代理人:_ 买方:_ 法定代表人:_ 委托代理人:_ 第一条 本合同依据中华人民共和国合同法 、 中华 人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规的规 定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订 立。 第二条 卖方与_市规划国土局签订深地合字 (_)_号土地使用权出让合同书及 _号补充协议,取得位于_市_区 _路,宗地编号为_,土地面积_平 方米的土地使用权,土地用途为_,土地使用期限自 _ 年 _ 月 _ 日 起 至 _ 年 _月_日止。 卖 方 经 批 准 2、在 上 述 土 地 上 兴 建 商 品 房 , 定 名 为 _,主体建筑物的性质为_,属_结 构,建筑层数:地上_层,地下_层。 本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押, 也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目 进行预售,房地产预售许可证号为_。 第 三 条 买 方 购 买 _ 的 第 _ 栋 _座_号房,位于_层,用途为 _,建筑面积_平方米,其中:套内建筑面积 _平方米,分摊公用建筑面积_平方米。 具体分摊项目和不分摊项目见附表。 具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图 及分户平面图。 卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的土地 及公共设施,为该地域范围内房地3、产权利人共同享有(法律、 法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。 卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目 的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并 建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定 的除外)。 第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第 _种方式计算购房款: (一)按建筑面积计算,单价为人民币/港币_元 / 平 方 米 , 总 金 额 为 人 民 币 / 港 币 _ 元 ( 小 写 _元)。 (二)按套内建筑面积计算,单价为人民币/港币 _元/平方米,总金额为人民币/港币_元 (小写_元)。 (三)按套计算,总金额为人民币/港币_元(小 写_元)。 第五条 卖方委托_为购房款的代收和监管机 构,_为本项目的工程监理机构。 双方约定:买方不直接将购房款交给卖方,而是按照附 表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。 卖 方 在 代 收
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