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房地产租赁合同(正规合同).doc

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租赁合同

上传人：正*** 编号：173182 2026-03-02 3页 30KB

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1、租租赁赁合合同同出租方：【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系地址：承租方：【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系地址：出租方与承租方双方经充分协商，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据广州市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、出租方同意将座落在（下称“该房产” ），该房产的【房地产权证】【商品房买卖合同】号码为：，建筑面积（以房产证实际面积为准），出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。出租方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。承租方已提供身份证明文件。租赁双方已分别审查并确认对方文件的2、真是合法性。二、租赁双方同意按下列约定出租和承租该房产： 1、租期：从年月日至年月日止，共年。免租期年月日至年月日。 2、保证金：【人民币】元整（【RMB￥】元）（大小写不一致时以大写为准，下同） 3、租金：每月【人民币】佰拾万仟佰拾整（【RMB￥】元），租金从第年起每年递增 %计收租金。 4、结算方式：承租方每个月以现金或银行转账方式向出租方支付现金，下期租金双方约定在日前交付。三、签订本合同当日，承租方须向出租方交付保证金和首月租金。合同终止，承租方在付清租金和其它费用并按期迁出时，出租方应立即时将保证金无息退回给3、承租方，如承租方违约造成出租方的经济损失，出租方有权从保证金中扣除。四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：年月日。五、在租赁期内，出租方同意承担下列责任： 1. 出租方负责对该房产定期安全检查，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用；如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 2. 租赁期间转让该房产时，须提前一个月书面通知承租方。承租方应当在收到通知后十五日内书面回复出租方是否行使优先购买权。 3. 出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。六、在租赁期内，承租方承担下列责任： 1. 依时交纳租金及每月的管理费、电话费、水电费、煤气费等杂费。承租方逾期交付租金，每逾期一日，承租方须按当月租金的 2%向出租方支付违约金。如承租方逾期缴付租金或欠交管理费、水电费超过十天，则视

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