1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 【沈阳市各大商圈情况介绍】 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 目录目录 一、沈阳市商业市场简介 二、沈阳市主要商圈简介 1、沈阳市主要商圈构成、分布图 2、中街商圈 3、太原街商圈 4、其他商圈（五爱、北行、铁西、五里河） 三、沈阳市商场统计 1、已开业商场统计 2、即将开业及在建设商场统计 四、沈阳市主要商场租金扣点情况 五、沈阳市奢侈品进驻情况 六、沈阳商业地产市场未来趋势 Code of this r2、eport | 3 Copyright Centaline Group, 2010 一、沈阳市商业市场简介一、沈阳市商业市场简介 沈阳是东北地区最大的商品集散地。目前，沈阳 市的商业市场日趋完善，已开始成为商业地产的投资 旺地。随着沈阳市金廊沿线和浑南的开发启动、以及 几大传统商圈的大力改造建设提供的发展空间，从而 沈阳商业市场的发展快速的步入国际化市场。 2008年沈阳市的商业零售额实现1502亿元，排在全国 前7位。 2009年，全年累计实现社会消费品零售总额1778.6亿 元，同比增长18.1%，扣除物价因素，实际增长18.2%. 2010年沈阳市实现社会消费品零售总额2065.9亿元,3、比 上年增长18.5%,增幅高出上年0.4个百分点,剔除物价上 涨因素,实际增长15.5%,高出上年3个百分点。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 二、沈阳市主要商圈简介二、沈阳市主要商圈简介 沈阳市主要商圈构成图：沈阳市主要商圈构成图： Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 二、沈阳市主要商圈简介二、沈阳市主要商圈简介 核心商圈三个太原街商圈、中街商圈 以及北行商圈 其他商圈三个北站CBD商圈、铁百商 圈、五里河商圈 专业商圈三个五爱商圈、三好街商圈、 南塔商圈 其中中街商圈和太原街商圈是沈阳市两大 主力商圈，这两个商圈的发展对提升沈阳商业 形象和增强沈阳商业辐射力具有重大意义。五 爱街商圈、三好街商圈、南塔商圈均是批发性 的商场，这几大