华润中心万象城购物中心规划运营案例分析报告.doc-地产文库

华润中心万象城购物中心规划运营案例分析报告.doc

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上传人：故事编号：169922 2021-08-07 5页 26KB

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1、华润中心华润中心“万象城万象城”规划运营案例规划运营案例在零售业中，在零售业中，ShoppingMallShoppingMall 是一种高级的商业业态形式，译成中文为是一种高级的商业业态形式，译成中文为“超级购物中心超级购物中心”。在。在西方国家，西方国家，ShoppingMallShoppingMall 与百货店和超市一样是一种常见的业态形式，属于一种新兴的复与百货店和超市一样是一种常见的业态形式，属于一种新兴的复合型商业零售业态，具有规模庞大、功能齐全的特征，合型商业零售业态，具有规模庞大、功能齐全的特征，ShoppingMallShoppingMall 集购物、休闲、娱乐、集购物2、休闲、娱乐、饮食于一体，是包括主力百货店、大卖场以及众多专卖店、娱乐中心、连锁店、餐厅在内饮食于一体，是包括主力百货店、大卖场以及众多专卖店、娱乐中心、连锁店、餐厅在内的超级商业中心。的超级商业中心。 ShoppingMallShoppingMall 发端于发端于 2020 世纪世纪 5050 年代的美国，现已成为西方国家的主流零售业态，销年代的美国，现已成为西方国家的主流零售业态，销售额已占据其社会售额已占据其社会消费品总额的一半左右。消费品总额的一半左右。ShoppingMallShoppingMall 进入中国时间不长，由于其本身进入中国时间不长，由于其本身需要投入巨大的资金和3、对经营有很高的要求，因此这一新兴的业态进入中国后出现了很多需要投入巨大的资金和对经营有很高的要求，因此这一新兴的业态进入中国后出现了很多问题，一些地方出现一哄而上的局面，消费能力难以满足巨大的消费规模；某些超级购物问题，一些地方出现一哄而上的局面，消费能力难以满足巨大的消费规模；某些超级购物中心项目则断裂于资金链条，出现资金漏洞，不得不中途搁浅或停建；还有一些超级购物中心项目则断裂于资金链条，出现资金漏洞，不得不中途搁浅或停建；还有一些超级购物中心即使勉强开业但却利用率很低，难以达到设计规模，造成了资源的巨大浪费。本期我中心即使勉强开业但却利用率很低，难以达到设计规模，造成了资源的巨大浪费。本期我们将关注华润集团的华润中心们将关注华润集团的华润中心“万象城万象城”项目的整体规划和运营模式，希望对国内方兴未艾项目的整体规划和运营模式，希望对国内方兴未艾的的 ShoppingMall

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