云浮市云城区旧村庄、旧厂房改造成本核算暂行办法.doc-地产文库

云浮市云城区旧村庄、旧厂房改造成本核算暂行办法.doc

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乡村规划

上传人：故事编号：169825 2021-08-07 14页 200.50KB

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1、 1 YFBG2019027 云浮市自然资源局文件云自然资2019265 号关于印发实施云浮市云城区旧村庄、关于印发实施云浮市云城区旧村庄、旧厂房改造成本核算暂行办法的通知旧厂房改造成本核算暂行办法的通知各县（市、区）人民政府、云浮新区管委会、佛山（云浮）产业转移工业园管委会，市直各单位：云浮市云城区旧村庄、旧厂房改造成本核算暂行办法已经市人民政府同意，云浮市司法局审查通过，现予印发并于 2020 年 1 月 11 日起实施。在执行过程中发现问题，请径向云浮市自然资源局反映。特此通知。 2 （此页无正文）云浮市自然资源局 2019 年 12 月 12 日公开方式：主动2、公开 3 云浮市云城区旧村庄、旧厂房改造成本核算云浮市云城区旧村庄、旧厂房改造成本核算暂行办法暂行办法第一章总则第一章总则第一条第一条为进一步明确云城区旧村庄、旧厂房改造成本核算标准，规范改造成本核算方式，科学测算项目改造成本，根据广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见（粤府201971 号）等政策法规，结合云城区实际情况，制定本办法。第二条第二条云城区行政区域范围内的旧村庄、旧厂房改造项目的改造成本核算适用本办法。第二章旧村庄成本核算第二章旧村庄成本核算第三条第三条旧村庄全面改造成本构成主要包括前期费用、拆迁费用、复建费3、用、其他费用等。前款所称前期费用是指包含基础数据调查费、单元规划编制费、项目实施方案编制费、融资楼面地价评估费、土地勘测定界费在内的项目前期工作费用；拆迁费用是指包含拆运费、搬迁补助费、电话等设施迁移费、历史建筑迁建或者修缮费、临迁费等费用；其他费用是指包含地质处理费、协调费、农转用费、城乡建设用地增减挂钩费、整合周边土地费等费用。第四条第四条现状建筑拆运费按不高于每平方米 30元的标准核算（含拆卸、余泥排放等费用）；拆迁现住房屋需举家搬迁的，搬 4 家补助费按 3000 元/户标准核算（含搬出、搬进费用）；屋内装有电话、空调、有线电视、宽带网等设施需迁移的，按云城区对应的征地拆迁补偿相关政策文件计算迁移费。第五条第五条不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑保护费用（迁建或者修缮）根据具体的保护方案确定，并计入改造成本。第六条第六条在不突破规划建筑总量的

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