1、PROPOSAL REPORT 祥和商业广场 提 案 报 告 2017 PART 01 Apartment And Business Residential 公寓及住宅公寓及住宅 市场分析 01 地区经济 项目调查 南海 丹灶 丹灶镇位于南海区西部，辖区面积143.5平方公里，下辖村（居）委会25个（包括6个村、19 个社区），村民小组24个，总人口约18万人，其中户籍人口、外来人口各占一半。 2016年，全镇实现全社会工业总产值256.14亿元，同比增8.1%；三级税收17.08亿元，同比 增长16%，在百强镇的排名跃升25位，成为全区升幅最大的镇街，发展呈现冲锋态势，为 “十三五”创下了良2、好的开端。 1.1 地区经济 THE REGIONAL ECONOMY 1.2 项目调查 PROJECT SURVEY 康 富 广 场 多元化业态的公寓、商业综合体； 位于南海丹灶丹横路和祥泰路交汇， 一、二、三层商业，四层到七层公 寓，公寓面积3783，带装修销售 均价4270元元/。 云 山 峰 境 项目位于佛山南海丹灶镇科教路12号，是 南海十大重点项目之一的大型综合生态居 住社区，主力户型90172两房至四房， 最新一期毛坯销售价格13500元元/。 丹 灶 碧 桂 园 项目位于南海区丹灶镇工业大道18 号，是碧桂园首驻丹灶镇力作，主 力户型88270三房至五房，最新 一期带装修销售均3、价12500元元/。 项目分析 02 产品套数 产品面积 占地面积 建筑面积 项目栋数 2. 项目分析 PROJECT ANALYSIS 酒店公寓部分建筑面积酒店公寓部分建筑面积 项目价值 03 交通枢纽 拎包入住 不限购不限贷 八年回本 3.1 交通枢纽 TRANSPORTATION HUB 广明高速、广肇高速、桂丹路、樵丹 路、广州绕城高速西二环南段等高速 公路和广珠、贵广、南广铁路穿境而 过，“佛山一环”紧邻东部。 Network DevelopedNetwork Developed 五大纵，三大横，连接广佛 10分钟尽享丹灶都市生活 30分钟畅游佛山生活圈 ConvenientConvenient 魁奇路 广三高速 西樵 广明高速 三水 魁奇路 （西沿线） 丹灶交通枢纽 祥和 商业广场 狮山站 佛山西站 丹 灶 大 道 广州 海八路 广肇高速 广 州 绕 城 高 速 樵 丹 路 3