南京溧水石湫镇会所别墅项目市场研究产品定位报告.pdf-地产文库

南京溧水石湫镇会所别墅项目市场研究产品定位报告.pdf

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上传人：故事编号：166212 2021-07-30 42页 6.34MB

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1、南京溧水县石湫镇项目市场研究市场研究产品定位报告产品定位报告 2011.09 项目素描项目素描项目地处溧水县石湫镇横山村，项目总用地约5000亩，其中200亩作为商住用地开发，规划建设观光接待区、商务会所区。根据开发要求，约有10万平方米的会所和公寓可对外销售，其余由企业自持。地段社交与生活配套交通影响因素影响因素企业背景物业形态要点要点溧水西郊、机场南延，待开发的处女地溧水西郊、机场南延，待开发的处女地溧水县城商业配套、项目自身经营会所溧水县城商业配套、项目自身经营会所道路状况较差、与外界连接性差道路状况较差、与外界连接性差溧水县最大的内资项目，企业具有深厚溧水县2、最大的内资项目，企业具有深厚的生态开发实力的生态开发实力农产品生产、旅游观光、商务会所农产品生产、旅游观光、商务会所地缘人文水库林立、林木资源丰富、南京后花园水库林立、林木资源丰富、南京后花园策略构想策略构想世外桃源、田园秘处、休闲观光、养老宜居突出现有配套，融入南京机场辐射道路整修，连接县城与机场高速重点强调并凸现塑造并强调生活以质感分界重点渲染优质城市资源集中景观自然生态景观、石湫镇影视基地自然生态景观、石湫镇影视基地自然生态农家乐、田园生活、旅游基地区域发展阶段前期规划、生态与旅游发展初期前期规划、生态与旅游发展初期溧水新的城镇名片报告结构报告结构【贰、品地】3、 - 石湫地标、溧水新名片【肆、定位】 - 会所产品建议、功能组合、业态配比【壹、读城】 - 南京南部的新兴城市【叁、市场】 - 溧水房地产微观市场【壹、读城】溧水南京南部的新兴城市本案位于南京溧水县本案位于南京溧水县溧水处于江苏省西南部，隶属江苏省南京市，是南京的南大门，百里秦淮的是南京的南大门，百里秦淮的发源地，被美誉为南京的后花园。发源地，被美誉为南京的后花园。区域总面积1067平方千米，2010年底，总人口41.05万人。溧水县辖8个镇：永阳镇、白马镇、东屏镇、柘塘镇、石湫镇石湫镇、洪蓝镇、晶桥镇、和凤镇；一个省级开发区溧水开发区、溧水县林场项目地距南京市区40公里，目前两条高速公路可直通南京城区，车行时间约为 40分钟（至南京绕城）机场高速宁杭高速溧水：南京南大门门户新城，南京后花园溧水：南京南大门门户新城，南京后花园溧水县区位南京

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