2019年贝壳地产项目合作方案.pdf-地产文库

2019年贝壳地产项目合作方案.pdf

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住房地产

上传人：故事编号：166112 2021-07-30 9页 1.09MB

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1、xxxx项目贝壳新房| 2019年9月全面渗透，瞄准客户目标区域北部区域门店覆盖超160家中部区域门店覆盖超100家东部区域门店覆盖超200家置家德佑链家住商南部区域门店覆盖超200家截至2019年8月门店数已超过900家贝壳资源线下门店贝壳资源链家直营门店覆盖全市11区 230+直营门店，整合经纪人约2700余人贝壳资源德佑加盟品牌加盟商：选好房，德佑更懂行目前业务主要分布在全广州11区签约400家，整合经纪人约4000余人德祐作为贝壳网品牌服务商之一，是项目拉升流量的中流砥柱贝壳资源置家加盟目前业务主要分布在全广州11区签约150家，整合经纪人约2、1600余人贝壳资源住商加盟专注房地产经纪四十余载目前业务主要分布在全广州11区签约120家，整合经纪人约1200余人打破传统模式，重视分销业务能力培训 “ 整合全市2000家分销商，专人维护，每天微信推送项目信息，每月进行项目培训学习通过有效的激励制度调动分销带客积极性高佣金激励渠道奖励大会粘性维护 OUR 外部分销渠道整合加强分销的管理和培训，因地制宜，对于活跃度较高的分销商，要重点深入合作本案，打破以前单纯的带客成交的合作模式，定期派专人为分销商经纪人做销售培训，帮助提高业务能力。贝壳资源渠道分销渠道深耕高效提升渠道作业效果，好口碑赢得渠道粘合度联动团3、队统一管理，高效有素的集中拓客，爆发式带客目前业务覆盖整个市区及周边城市，共合作渠道及分销约2000家，整合经纪人超10000人 “ 贝壳平台营销意见价格：建议单价2.8w-3.5w 原因：1.目前增城区豪宅类碧桂园云顶2.8w每平米，招商臻园2.7w每平米。 2.增城公寓类产品均价在1.2w左右，项目旁的住宅群星新村均价2.1w。 3.因位置原因，贵项目产品的发展前景对比其他楼盘更好优势。地标对比：广州塔附近新房价格6.7w每平米，而天河公园附近的价格只有4.9w。佣金：正常公寓类项目普遍佣金为10% 建议佣金：我司建议本项目佣金在20-25万之间结佣时间：网签后1个月内原因：网签对于客户来说是稳定的节点，结佣后不易产生纠纷。加快结佣有效调动经纪人积极性。

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