标杆房地产集团工程招标合约管理办法宣贯方案.pdf-地产文库

标杆房地产集团工程招标合约管理办法宣贯方案.pdf

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上传人：故事编号：165042 2021-07-29 46页 1.12MB

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1、部门：工程招标管理部时间：09月内部资料严禁外传 2 前言集团工程招标管理部梳理了招标合约的各类管控制度及发文，针对各项业务，完善各类工作指引，按工作流程梳理和归集各项工作，明确集团、区域权责范围，纳入体系汇编成管理办法。本办法内容全面、覆盖招标合约板块，是业务手册指导用书，助力区域实现高效。内部资料严禁外传 3 目录办法简介1 正文导读2 3附录精读内部资料严禁外传 4 办法简介 BIP发文模式 ? 反应速度快 ? 补丁式发展 ? 系统学习难度大管理办法模式 ? 高度集成 ? 方便查找 ? 系统学习内部资料严禁外传 5 办法简介 BIP发文模式 ? 反应速2、度快 ? 补丁式发展 ? 系统学习难度大采用迭代管理，原则半年修订基于基础手册，关注发展动向内部资料严禁外传 6 办法简介 1 + 3 正文附录 ? 业务体系总纲 ? 七个章节 ? 业务规范、指引 ? 三十个附件内部资料严禁外传 7 目录办法简介1 正文导读2 3附录精读内部资料严禁外传 8 正文导读一、总则三、合约规划五、合同管理七、附则二、权责范围四、招标管理六、考核管理内部资料严禁外传 9 正文导读第一章总则内部资料严禁外传 10 ?适用于碧桂园集团国内所有区域及项目。 ?合作项目及”建筑理念做地产”项目参照执行。 1、适用范围正文导读（一、总则）内3、部资料严禁外传 11 2、工程类别类别适用范围 I类工程 1新项目首期的总承包工程 2酒店装修工程 II类工程 1.旧项目新地块总承包工程 2.桩基础、地基处理、抗浮锚、基坑支护、边坡支护工程【授权下放】 3.桥梁工程、红线外市政道路工程、造价300万元的幕墙工程、造价300 万元的钢结构工程 4.货量装修工程及非示范区的会所、幼儿园、学校等装修工程【授权下放】 5、总包招标立项书中，已注明由腾安承接的机电安装工程正文导读（一、总则）内部资料严禁外传 12 正文导读（一、总则） 2、工程类别类别适用范围 III类工程 1.类、类和类范围之外的区域主导招标的专业分包和零星工程 2.市政配套工程、干挂石材工程、土石方等前期工程、昇辉公司负责的亮化工程、绿化工程等职能部门或子公司主管的专业工程按照各部门工作流程执行 IV类工程示范区室内装修工程，包括但不限于售楼部、会

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