郑州金水科教园区核心区概念城市设计规划研究思路方案.pdf-地产文库

郑州金水科教园区核心区概念城市设计规划研究思路方案.pdf

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上传人：故事编号：163730 2021-07-26 43页 10.29MB

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1、郑州金水科教园区核心区概念城市设计规划研究思路 2016.10.082016.10.08 本次规划的特殊性在于，尽管之前对于本区的多次规划研究工作已经提供了很好的规划设想，但由于重大发展机遇的到来（郑洛新国家级自主创新示范区实施方案的推进与落实），使得郑东西区北部地区的发展前景出现了机遇与挑战并存的局面，它必须在区域范围内承担起更为重大的责任，成为引领郑东新区发展的有力引擎。同时之前的规划研究规划工作侧重于北部区域的整体分析研究，缺乏更加细腻的规划研究内容，缺乏可落地实施的衔接规划。因此原有的规划设想必须根据新的发展需要、规划实施需求进行适当调整，北部区域核心区2、的战略定位和发展路径也需要同步进行必要的细化和完善。规划背景规划背景当前北部区域核心区处于待启动阶段，已编制完成的郑东新区北部区域概念性总体规划由于编制层次的限制，核心区的用地功能安排除了商业金融用地以外，还有大量的商业、办公、居住混合用地。与北部区域内其它片区在用地类型上相似，尺度相近。从前期概念规划投标来看，侧重建构整体北部区域的空间形态结构，展现整体的空间形象，并没有详尽至对核心区未来引入什么功能、这些功能建成后城市形象这些中观尺度的问题。在此情况下，针对核心区进行规划研究，根据“郑洛新国家自主创新示范区”发展要求，提出核心区的定位及相适应的功能构3、成，并将这些功能在空间上进行固化。北部区域核心区规划范围规划范围北部区域核心区规划范围规划范围受现状军用机场的影响，概念性总规中确定的核心区在近期难以启动。机遇当下，河南省政府颁布郑洛新国家级自主创新示范区实施方案，其中落实金水科技园区实施方案，因此，金水科技园区近期必须启动开发。郑洛新国家级自主创新示范区级别较高，辐射范围广，需要拓展核心区规模。核心区范围扩展，呈东西向带状，具体的功能业态分布需要优化。拓展区核心区范围内被过境铁路，公路，河流等分割，用地整体性较差。受军用机场限制，分为远期和前期，统一规划，分步实施。远期考虑机场搬迁，但近期开发区域受机场影响，限高50米，另75分贝噪音控制线里面，主要规划为产业，个别规划为产业配套的居住。北部区域核心区限定条件限定条件已有规划研究及区域统筹技术路线技术路线核心区定位四大问题核心

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