合肥华地公馆豪宅项目营销策略报告（98页）.ppt-地产文库

合肥华地公馆豪宅项目营销策略报告（98页）.ppt

下载文档

其它文档

上传人：故事编号：160594 2021-07-21 98页 8.50MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 98

下载文档

1、1 合肥华地公馆项目营销策略思考合肥华地公馆项目营销策略思考 04. 04. 需求分析DEMANDS 01. 01. 目标理解 OBJECTIVEOBJECTIVE 02. 市场趋势研判 ANTICIPATIONANTICIPATION 03. 竞争分析 COMPETITIONCOMPETITION 05. 05. 战略定位 STRATEGY 06. 06. 营销策略 TACTICS 07. 07. 世联豪宅案例 EXAMPLES 合肥华地公馆项目营销策略思考 3 0101 基于项目判基于项目判断和核心目断和核心目标的思考标的思考项目背景项目背景核心目标思考核心目标思考 4 位居人文优2、势凸出的城市高端居住板块位居人文优势凸出的城市高端居住板块，大牌云集，发展日趋成熟，大牌云集，发展日趋成熟高新区板块政务新区市中心一环路二环路区位优势明显，在老城区、大蜀山区、政务新区的环抱之中，享有他们的资源条件。集中了合肥80%的科教资源，汇集了39所大中专院校， 60余家科研院所，收入水平高。由于所在区域发展较早，被市中心、高新区、政务新区环抱，决定了土地后续供应有限、出让价格高，楼盘的销售价格普遍较高，未来开发也将以旧改项目为主。高校云集价格区间价格区间 7000-9000元/ 产品形式产品形式小高层、高层客户特征客户3、特征地缘性客户为主，包括附近高校的教师、企事业单位职工、公务员，以及全市的中高端客户代表项目代表项目金色名郡、幸福里、学府名都等黄潜望板块望江路交通便利配套成熟人文优势凸出，造就众多高素质高收入人群交通便利，生活配套成熟区域的局限区位优势项目开发背景区域属性 5 项目开发背景区域属性大区域价值、市政配套赋予项目众多利大区域价值、市政配套赋予项目众多利好因素好因素潜山路潜山路望江路望江路次极圈层购物、休闲、餐饮及生活配套圈层：包括：超市、百货、餐饮、家居广场、电器电子类专业店、书店、商业步行街等外围圈层办公商务圈层：包括：写字楼、商务公寓、酒店、银行证券电信等营业厅，快餐店、服装类专卖、商务礼品店（酒、烟、茶）等核心圈层住宅圈层：包括：大量中高端水平的住宅小区 6 项目属性：较成熟区域中等规模，高层项目属性：较成熟区域中等

房地产渠道营销策略培训课件PPT（共19套打包）房地产渠道营销策略培训课件PPT（共19套打包）

下载