上海豪宅专题研究报告.pdf（82页）
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上传人：故事
编号：156143
2021-07-16
82页
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1、豪宅专题研究 PART 1 当“豪宅”成为“地标” 所谓“盛名之下无虚士”,被业界公认为“毫宅专家”的嘉里建设正是这句名言的最佳 诠释,在豪宅的开发和管理上都颇有其他开发商汗颜之处,无论是其对豪宅开发的专家见 解,还是在豪宅操盘的各个环节表现出来的专业水准,都堪称楷模。 项目地址：香港中环半山地利根德里3A号 开发企业：嘉里集团 Branksome Crest 香港 n项目地址：广州珠江新城金穗路、冼村路 n开发企业：合景泰富集团 n物业公司：第一太平戴维斯（中国）有限公司 n项目特点：综合型项目（包含超六星级的广州W酒 店、住宅、酒店式公寓） 领峰 广州 n合景泰富地产控股有限公司，是国内领2、先的大型房地产开发商。自 1995年创立以来，合景泰富地产一直以“以心筑家，创建未来”为理 念，矢志不渝地执着于高品质物业的开发，现已发展成为一个以房地 产开发为主，集资产经营和物业管理为一体的多元化企业，其房地产 开发项目涵盖顶级豪宅、大型国际别墅社区、优质住宅屋苑、超甲级 写字楼、国际品牌星级酒店和大型购物中心。 北京 n荣尊堡国际俱乐部公寓，位于朝阳区亚运村科荟路8号，地处北京上风上水 的亚运核心地带。贴近奥运核心区，向西可见 760万平方米的绿色奥运森林 公园，向东尽赏京城著名三大高尔夫球场 - 姜庄湖、鸿华、馨叶的绿茵景 观，正面君临 七万平米湖面。 n项目室内设计由香港高文安设计公3、司、香港 HLA 设计公司、香港陈富华设 计公司、美国WILSON & ASSOCIATES设计公司四大设计公司连袂担纲， 提供四种装修风格，精心构建全精装户型。 奥运期间，美国代表团曾放弃入驻奥运村， 以高额租金签约本案。 台湾 宏盛帝宝 n外观设计：丹下健三建筑师事务所 n主力户型：528、693、858 n项目均价：83300 元/M2 n开发企业：宏盛建設股份有限公司 n物业管理费：11.4元/M2月 n项目特点：公共设施精致、抗震性能好 n较区内其他项目扛跌性强、入住明星多 PART 2 解读豪宅 什么是豪宅? 从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住 宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪 宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽 管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。 1、豪宅只是一个相对的概念 2、豪宅较之普通住宅要占有更多的社会资源 3、豪宅要有气质和灵魂 4、在
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