地产策划体会报告.pdf（21页）-地产文库

地产策划体会报告.pdf（21页）

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上传人：故事编号：156082 2021-07-16 21页 187.14KB

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1、地图上的策略我的地产策划体会压在主策头上的三座大山你的格局太狭小了没有想象力，缺乏预见性，看不到潜力值 1 2 你的认知太固化了忽略时间演变，老观念看新问题，错把经验当规律 3 你的标签贴得太模糊了万能膏药式的人群标签，人云亦云的资源标签把描述当定位凡是策划的事，都可以用一张地图来解决如果不行，就两张。地图的妙处庞大的信息矩阵地图，就是依据一定的数学法则，使用制图语言，在一定的载体上，表达地球上各种事物状态的图形。包括了各种现象的空间分布、组合、联系、数量和质量特征及其在时间中的发展变化。毛细血管式的渗透应用军事、经济、历史、人口统计、病毒分析、天气预报、定位导航2、，几乎涵盖人类的一切生产生活问题，一切大数据能统计的事实与推论的趋势，都可以通过地图来表达。复杂的地产问题，已经在地图上写好了答案房地产天然地理属性，必然可以被地图所表达更重要的是，土地与房子的内外延，同样在地图上得以各种形式的呈现如：区域地图、资源地图、生活地图你要做的事，就是打开地图从三个维度，找到答案！ 1 空间上的组合、联系超级大盘 & 外溢型消费案例海北岛 & 格外松湖 2 时间上的演变、趋势历史成因&既定事实&潮流走向案例滨河湾一号 & 万科亲爱的 & 美林湖 3 资源上的分布、量化资源标签：人口资源 & 自然资源&城市资源富力中心 & 李白的院子 & 保利和府案例音乐能抚慰情怀，绘画使人赏心悦目，诗歌能动人心弦，哲学使人获得智慧，科学可改善物质生活，但数学能给予以上的一切克莱因(Christian Felix Klein 1849-1925) 为何策划可以在地图上展开？地图本质上，是一种数学模型数学的心脏是问题，而策略就是一个“发现问题解决问题”的过程所以，在地图上找到策略路径，必然是严谨的、符合逻辑的、证据确凿的、可以实现的好的策略，能打开创意的天空策略就是数学创意可以是音乐，可以是绘画、可以是诗歌、可以是哲学、可以是科学 T H E E N D 下节预告：十字定位

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