仁恒怡庭叠墅产品分析报告.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：155763 2021-07-16 31页 3.92MB

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1、案例：仁恒怡庭来源：成全2010年度中国房地产创新产品研究20110120 标签：创新产品/上海/奢华叠墅/私家泳池/精装目录 1.项目信息 2.区位优势 3.项目特色 4.创新户型 5.其他户型 6.建筑立面 7.园林景观 8.室内装修 9.教育配套 10.周边资源仁恒 . 怡庭关键词：奢华叠墅、私家泳池、精装项目信息项目信息项目位置上海杨浦政和路338弄开发商上海仁恒杨浦房地产有限公司建筑面积 6.5万平米（总建面）占地面积 5.42万平米（总占地）容积率1.2 物业类别花园洋房、叠加别墅户型面积花园洋房（平层：169、197平米复式： 208、202、9平米）叠加别墅：325-345平米均价花园洋房售罄；叠加别墅均价70000元/平米交付标准精装修开盘时间 2010年10月10号鸟瞰图仁恒怡庭突破仁恒以往住宅产品模式，升级为“盛装叠墅” 住宅产品，将传统海派里弄格局与现代组团式布局创新结合，并吸收传统欧洲小镇的空间元素和特色尺度，是目前仁恒所有产品中装修标准最高的楼盘。突破仁恒以往住宅产品模式，升级为“盛装叠墅” 住宅产品，将传统海派里弄格局与现代组团式布局创新结合，并吸收传统欧洲小镇的空间元素和特色尺度，是目前仁恒所有产品中装修标准最高的楼盘。区位优势区位优势 ?项目位于新江湾城，不仅拥有上海市区极珍贵3、的自然资源，数个世纪公园的绿洲，同时享有完善便捷的交通配套，城市资源轻松在握，自然与繁华皆如囊中物。 ?新江湾城距五角场城市副中心约3公里，至北外滩航运中心约9公里，距人民广场约12公里，距陆家嘴金融中心约17公里；周边有轨道交通3号、8号线，轨道交通10号线贯穿新江湾城全城；距中环线匝道约1公里、内环线匝道约4公里、外环线约3公里（三环在握，上海市区全掌控）区位项目特色项目特色 ?项目总占地约54200平米，总建面约65000平米，容积率仅为1.2，规划了269户珍稀大宅，并在空间设计、配套与材质选用上均有重大突破和创新。定位为仁恒品牌第四代精装修国际社区，专门建立了一个“ 别墅实验基地”，在2年多的时间内，针对仁恒怡庭的建筑、环保技术、高档进口设备、精装修等方面进行多达100多项的试验，从而寻求项目最恰当的技术和材料。仁恒第四代精装修国际社区仁恒第四代精装

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