2018中建·荆州之星地产项目营销策略方案-同策.pdf-地产文库

2018中建·荆州之星地产项目营销策略方案-同策.pdf

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住房地产

上传人：故事编号：152004 2021-07-12 146页 36.45MB

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1、中建荆州之星营销策略提案同策力作精诚奉献前言 PREFACE 这是一个将“历史文明与工业文化”融入建筑再与其“国际人居环境” 一体化的传世之作，我们要打造荆州经典之作，一个将执掌城市高端住宅未来的话语权掌控者项目发展目标销售目标保9亿冲10亿去化率90% 形象目标人文尚品/城市地标品牌目标国匠力作/星耀又一城目录 234 高品牌高销额任重道远审市阅己定盘 CONTENT 1 营销策略执行保障城读 SAFTY 7 营销保障读城 p 地块历史 p 地块现在 p 地块未来地块印象荆州人对本地块印象，最初来自于章华寺章华寺是荆州位于湖北省沙市太师2、渊，为荆楚名刹。据寺内碑文记载，该寺始建于元代泰定年间，即1325年左右，距今有700余年的历史。清代章华寺重修。鼎盛时期占地约14.7万平方米，殿宇建筑面积1.2万平方米，规模巨大，雄伟壮观。整座寺庙为宫廷式建筑格局，布局合理，金碧辉煌。于隋唐年间即有隐修在战国楚宫章华台上结庐修行，元泰定二年（公元1325年）修建丛林。章华寺同汉阳归元寺、当阳玉泉寺并列为湖北三大丛林，是湖北省重点保护单位。地块内部：地块平整，无待拆迁物东侧：为规划路，毗邻红景嘉园4栋百米高层；南侧：为北京中路，隔街为恒隆国际、万家福广场；西侧：为红门路，毗邻广埠屯资讯广场；北侧：为太师渊路，对面多为老3、旧房屋，同时章华寺、太师渊公园均坐落于此。地块现状地块内部地块南侧：万家福广场地块南面道路：北京中路地块围挡地块东侧高层：红景嘉园地块西侧道路：红门路地块北侧：太师渊路出租车广告主要根据项目大型的营销节点不定期投放，如营销中心开放、开盘以及大型的活动. 线上渠道覆盖新媒体以主流地产网（如：搜房、安居客、腾讯等）地产专业网为主，各有轻重，全面开花,同时结合活动、人气话题在论坛各平台进行炒作。线上渠道覆盖新媒体 2018年可在大号转发、朋友圈广告、网易及腾讯等新闻APP做一定的投放，宣传项目活动热点，吸引客户到访；同时结合活动热点，可在咕咚等运动专题APP做一定投放。线上渠道覆盖阵地包装道旗、楼体广告以及围挡的包装，提高项目的档次和昭示性线下渠道聚焦外场展示在人流量集中地设置展场，配合行销拓展进行有效拓客，起到一定的人员调度，客户驳接及初步讲解和形象展示作用；

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