2018北京中交富力雅郡地产项目提报方案

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上传人：故事编号：151502 2021-07-11 77页 25.03MB

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1、 NLINE EAUTIFUL olicy 市场分析市场分析市场背景市场背景区域价值背书/竞品分析策略推导策略推导价值梳理/差异化提炼推广执行推广执行渠道整合/精准推广环境分析环境分析首都半小时生活圈首都半小时生活圈延庆区地处北京市西北部，为北京市郊区县之一，东邻北京怀柔区，南接北京昌平区，西与河北省怀来县接壤，北与河北省赤城县相邻，县城距北京德胜门74公里，平均海拔500米以上，气候独特，冬冷夏凉，素有北京夏都之称。 2013年9月，北京延庆地质公园以独特的地质遗迹、历史人文和生态环境资源，成功入选联合国教科文组织世界地质公园网络名录，被授予中国延庆世界地质公园称号。 2、延庆区延庆区区块概况区块概况京北后花园生态腹地京北后花园生态腹地延庆区是首都生态涵养发展区首都生态涵养发展区，始终坚持生态立县理念，全面实施生态文明发展战略，先后获得全国绿化模范县、ISO14000运行国家示范区、国家园林县城、国家卫生县城、北京市可再生能源示范区、国家生态县等荣誉称号。成为全国控制农村面源污染示范区、全国生态文明建设试点县、国家水土保持生态文明县。 2015年11月13日，国务院同意撤销延庆县，设立延庆区。延庆延庆承接承接世园会和冬奥会世园会和冬奥会推动延庆产业发展枢纽推动延庆产业发展枢纽 4月4日，北京市规划和国土资源管理委员会官网发布北京2022年冬奥会和冬3、残奥会延庆赛区政府和社会资本合作（PPP）项目资格预审公告。据公告透露，冬奥会延庆赛区建设规模约101000平方米，包括国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套基础设施、延庆奥运村、山地媒体中心及配套基础设施。整个项目将在2020年6月1日实现项目竣工。北京市规划国土委公告显示，北京2022年冬奥会和冬残奥会延庆赛区政府和社会资本合作项目建设地点在北京市延庆区张山营镇西大庄科村，项目的建设规模约101000平方米、静态总投资约28亿元（不含土地费用）。按照市规划国土委公告，国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套基础设施的建设采用ROT（改建-运营-移交）的运作方式，赛后由项目公司进行改建、运营，合作期满按PPP合同约定将资产及相关资料无偿移交给市政府指定部门。而延庆奥运村、山地媒体中心及配套基础设施采用BOO（建设-拥有-运营）的运作方式，由项目公司进行投资、建设及运营。

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