2018广东江浦果场地产项目推广传播方案.pptx-地产文库

2018广东江浦果场地产项目推广传播方案.pptx

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上传人：故事编号：151202 2021-07-10 125页 23.54MB

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1、江浦果场项目推广传播方案金燕达观/2018/10/19 PART ONE 策略回顾增城之后，广州刚需的下一个理想之地区域研判不限购+地铁+1字头+完善医疗、生活、交通配套自成一座城的主城生活飞地项目规划城市级的项目布局，配备与广州主城同等标准的教育、商业、居住要素以面积突围的低总价全功能小户型+少量改善/度假别墅产品设计为入门级刚需人群量身研制的户型小面积、低总价，却足以满足全家庭居住需求客群圈定想留在广州的新广州人受限于购买资格、购买力别无选择的外来人口基于区域展望、项目规划、产品设计、人群需求这个项目，不能只是一个地产项目他他必须是一个从化的标杆生活之2、城、新广州人的归属之城必须是一个从化的标杆生活之城、新广州人的归属之城城市美好生活系统不是一个项目，而是一座城市居住系统 140创新5层别墅 80+墅质三/四房全生命周期居所公园系统三水环绕两座山体公园侧畔健康系统 500米从化区人民医院近享从化市中心医院交通系统接驳14号线街口站北部快线30分钟到天河教育系统拥12班制社区幼儿园享公立西宁小学商业系统楼下15000 吃喝玩乐购门临1公里区府生活圈价值体系项目意义一个开启新广州人广州生活新纪元开启从化接轨主城新时代的城市里程碑作品花城纪案名广告语花城没有异乡人项目定位 143、号线始发 60万方美好生活归属地 VIVI系统系统 PART TWO 推广推广创作创作传播传播方向方向：事件化、话题化、城市化的自：事件化、话题化、城市化的自带带流量传播流量传播传播内容：以情感人、以美动人传播内容：以情感人、以美动人传播模式：按时间节点、推广渠道定制化传播传播模式：按时间节点、推广渠道定制化传播第一阶段情感导入形象亮相动作一：悬念户外，引发全城异乡人共鸣动作二：系列候车亭，感动广州动作三：互动H5，刷屏新广州人朋友圈动作四：项目形象亮相动作五：微信视频推文花城没有异乡人MV 动作六：微博话题炒作#花城没有异乡人# 有多少奋斗在广州的异乡人？评论回复老家+在广州多少年+为什么留在广州，同乡互粉。南方都市报微博话题-置顶微博发起“微博CALL客” 由专门的销售，通过微博私信联系参与话题、或在下方评论留言的微博用户把他们发展为项

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