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上传人：故事编号：150631 2021-07-09 30页 2.34MB

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1、长租公寓长租公寓市场市场月度报告月度报告中指研究院 2020年1-2月政策动向市场概况企业动态北京金融资产交易所：推出住房租赁金融服务，支持住房租赁企业创新发展广州：召开市政府常务会议开展政策性租赁住房试点深圳：既有商业和办公用房可改建为租赁住房济南：出台住房租赁专项资金管理办法，超144平租赁房不予奖补杭州：发布住房租赁市场管理政策，提升住房租赁市场监管服务水平长沙：发布“租购并举”新举措，非住宅用房可改造为租赁住房郑州：单位可利用自有土地建租赁住房，禁止变相销售北京：加强租赁中介行业及群租房治理疫情防控工作杭州：加码人才政策，应届毕业生每年增发2、1万元租房补贴浙江：减免住房保障租赁费用，降低企业用水用气成本济南：发布疫情期间租赁住房管理的通知，严控合租单间居住人数杭州：加强住房租赁企业管理，确保房东、租客基本权益地方层面鼓励发展规范秩序具体政策详述 1月 2月北京金融资产交易所：推出住房租赁金融服务，支持住房租赁企业创新发展 1月17日，北京金融资产交易所官网发布北金所推出住房租赁金融服务支持住房租赁企业创新发展，为推动专业化住房租赁机构发展，增加租赁住房市场供给提供金融助力。服务对象要求 1 发展租赁住房业务前期成本高、回款周期长，住房租赁企业普遍面临较大资金压力，需要更多资金支持。另外，我国租赁住房行业专业3、化、规模化发展仍处于初期阶段，市场需要培育更多专业企业引领行业发展，国家机构定向的对部分住房租赁需求旺盛城市的优质企业提供金融助力，有利于行业领军企业的培育。点评与启示选取位于北京、上海、苏州、无锡等四个城市的优质住房租赁企业作为首批服务对象。涵盖集体建设用地、国有商业性住宅用地、商服用地及专门的租赁住房用地等可用于租赁住房的土地类型。企业至少80%的资产投资于可产生稳定租金收入的房地产项目; 收益的80%以上来自于租金收入;资产负债率不超过80%。城市土地类型企业要求(部分) 广州：召开市政府常务会议开展政策性租赁住房试点 1月17日，常务副市长陈志英主持召开市政府常务会议，部署政策性租赁住房试点，通过广州市发展政策性租赁住房试点方案。政策性租赁住房试点要求 2 此方案是针对政策性租赁住房出台的具体落地文件，明确了广州市政策性租赁住房的

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