2018年·和光晨樾豪宅推广执行方案.pdf-地产文库

2018年·和光晨樾豪宅推广执行方案.pdf

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上传人：故事编号：149439 2021-07-06 135页 9.86MB

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1、 2017年3月至9月，集光半载和光晨樾 2017年11月以“光应该属于人” 为传播核心，夺目而来 20172017年年12 12月月首战告捷首战告捷：朝向好，单价贵的产品被一抢而空开盘100套即去化70套，且光辉还在继续我们此次商业课题 2018年和光晨樾如何集光而立，再次抢占广钢豪宅市场头筹？中心区供应，环比下降中心区供应，环比下降4%4%，大平层，大平层& &复式上升复式上升2 2成成奥体板块：约2700套天河北板块：约1500套白云新城：约4000套白鹅潭：约1500套广纸&海珠老城区：约3800套广钢新城：60006000套套市场综上可以见，扎堆的房企、集中全市2、1/3的供货广钢新城仍然2018年置业广州最热门的区域干扰型竞品北大博雅北大博雅金融街融穗华府金融街融穗华府推货110-121方，约4.7万/推货71-91方，约5万/ 定位：定位：广钢心学院派精工宅定位：定位：广钢中央公园南向头排精品住区中海花湾壹中海花湾壹号号紫紫郡郡府府推货78-120方，4.7-5万/推货103-142方，均价4.3-4.8万/ 定位：定位：老城心双地铁 130万方国际地标综合体定位：定位：5G科技国匠府邸营销特色：营销特色：城心精工景观实打实的卖点战点评：点评：低单价、低总价与项目形成干扰的间接竞品华华发中央公园发中央公园珠江金珠江3、金茂茂府府推货95-200方价格待定推货108-270方价格5-5.5万/ 定位：定位：华发定制全球典范公园墅区定位：定位：俯瞰千里珠江璀璨揽藏中央公园锦绣振业天颂振业天颂推货75-181方价格待定定位：定位：广钢新城低密阔景大宅核心竞品营销特色：营销特色：墅区精工低密度阔景，稳而常规的豪宅传播形象点评：点评：核心竞争，卖点趋同低龄：低龄：25-40岁为主多金：多金：私营老板为主，三高客群走高老城：老城：海珠改善多人：多人：三口为主，四口走高偏好：偏好：好朝向、高单价人群总结总结广钢竞品林立，他们大都沿用稳而常规的豪宅推广策略。和光晨樾，以光之名，开辟广钢人居现代美学，以独特的复式产品，深受眼光独到的年轻行业发光体所追捧。客群需求关键词：客群需求关键词：现代美学、极简质感、产品稀缺、眼光独到、一种新派选择 2017年，和光

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