镇江商业广场项目调研定位报告.ppt-地产文库

镇江商业广场项目调研定位报告.ppt

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上传人：儒*** 编号：143690 2021-06-18 54页 6.95MB

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1、镇江万达广场项目调研定位报告镇江万达广场项目调研定位报告一、镇江概况一、镇江概况二、市内商业圈概况二、市内商业圈概况三、个案调研三、个案调研四、结论四、结论目录目录区位区位: :江苏省西南部，长江下游南岸，东南接常州，西邻南京，北与扬州、泰州隔江相望辖区辖区：镇江市现辖丹阳市、句容市、扬中市3个市，市区设京口、润州、丹徒和新区四区经济经济：09年GDP1421亿，列省内第九位人口人口：2009年末，镇江全市户籍总人口296.2万人，其中非农业人口172.14万人。市区人口113.1万人，其中非农业人口63.67万人丹阳市丹阳市句容句容扬中市扬中市 2、镇江概况镇江概况 1 1 主城核心区主城核心区南徐新城南徐新城丁卯新城丁卯新城丹徒新城丹徒新城南山风景区南山风景区镇江概况镇江概况万达广场万达广场镇江大部分商镇江大部分商业群集在老城区，业群集在老城区，即主城核心区域即主城核心区域按目前镇江城按目前镇江城市发展趋势来看，市发展趋势来看，南徐新区版块发南徐新区版块发展态势较好，类展态势较好，类似于南京的河西似于南京的河西版块版块经济概况经济概况 20092009年全市实现地区生产总值年全市实现地区生产总值1672.081672.08亿亿元，按可比价计算比上年增元，按可比价计算比上年增长长13.7%13.7%。市3、区城市居民人均家庭总市区城市居民人均家庭总收入为收入为80288028元元，同比增长，同比增长 9.5%9.5%；其中人均可支配收入；其中人均可支配收入为为75127512元元，增长，增长10.0%10.0%，继续，继续保持稳定增长态势。保持稳定增长态势。上半年市区居民人均消费上半年市区居民人均消费支出支出35913591元元，增长了，增长了10102 2。其中消费性支出其中消费性支出27862786元元，增，增长长8 86 6；服务性消费支出服务性消费支出 805805元元，增长，增长16164 4。滋补滋补保健品、自费旅游、住宅装保健品、自费旅游、住宅装潢等继续成为消费热点。潢等继续成为消费热点。沪宁城际铁路的开通，形成以上海、南京为中心的长三角地区沪宁城际铁路的开通，形成以上海、南京为中心的长三角地区1 1小时铁路交通圈，小时铁路交通圈，而镇江至上海的时间将缩短

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