1、 前言 气质楼盘！气质楼盘！ 想不成为昙花一现的花瓶楼盘，便只能找到专属楼盘本身，市想不成为昙花一现的花瓶楼盘，便只能找到专属楼盘本身，市 场难于跟风的独特气质，将品牌缔造成为目标消费群心目中永场难于跟风的独特气质，将品牌缔造成为目标消费群心目中永 远的远的“第一传奇第一传奇”！ 给国际人缔造一种专属生活给国际人缔造一种专属生活 05月 新干线传播概念及策略案 发展商：中远地产发展商：中远地产 提提 案：万有引力案：万有引力 CONTENTS目录目录 1 1、探寻，核心价值、探寻，核心价值 从市场中寻找项目的地位从市场中寻找项目的地位; ;从项目中寻找市场的价值从项目中寻找市场的价值. . 22、 2、品牌的强势树立、品牌的强势树立 依据项目核心价值，导出项目定位，确立项目整体品牌形象依据项目核心价值，导出项目定位，确立项目整体品牌形象, , 整合推广。整合推广。 3 3、核心战略全解、核心战略全解 差异化战略差异化战略. . 以事件与新闻为主整合营销推广推动。以事件与新闻为主整合营销推广推动。 项目解读项目解读 1、价格解读：总价400/500万以上 2、产品解读：100户 3、户型解读：160-250平米大户型 我们的价格、我们的产品注定了我们的价格、我们的产品注定了 我们要做的是一个北京的豪宅！我们要做的是一个北京的豪宅！ 1、快速销售 2、建立品牌区域地位 我们面临着怎样的挑战3、？ 如何做如何做 才能快速销售、建立区域地位？才能快速销售、建立区域地位？ 要回答这个问题，首先要认真环视我们所处的市场环 境，检视自身，然后在现实状况与理想主义之间找到 一条明确又可行的突围之路突围之路。 第一阶段第一阶段 探寻，核心价值探寻，核心价值 从区域地理框架中探索从区域地理框架中探索 从市场竞争环境中探索从市场竞争环境中探索 从项目内在质素中探索从项目内在质素中探索 从目标客群需求中探索从目标客群需求中探索 探寻，核心价值 品牌的核心树立 核心战略全解 Part 1Part 1从区域地理框架中探索从区域地理框架中探索项目价值项目价值 在城市板块中挖掘项目的“专属”契机在城市板块中挖掘项目的“专属”契机 ！ 关键词：国门、燕莎商圈、中央使馆区 国门国门 燕莎商圈燕莎商圈 中央使馆区中央使馆区 项目所项目所 在区域在区域 区域的独特位置区域的独特位置 | |商务、文化商务、文化