华侨城楼盘市场推广建议策略（49页）.ppt-地产文库

华侨城楼盘市场推广建议策略（49页）.ppt

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上传人：儒*** 编号：143209 2021-06-17 49页 171.50KB

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1、长城盛花策略建议案本色空间本色空间 “享受侨城本色生活”“享受侨城本色生活” 市场推广建议策略市场推广建议策略长城盛花策略建议案前前言言由于本项目所处的地理位置，以及片区发展的历史，使得周边的竞争楼盘质素相对较高，给项目的推广和销售造成一定的压力。因此在整个策划案的过程中我们将结合项目的自身特征，运用个性的突破手法，规避目前市场竞争，扬长避短，找准市场空缺进行突破。规避目前市场竞争，扬长避短，找准市场空缺进行突破。使项目如出水芙蓉般清亮登场，紧紧锁定目标客户。长城盛花策略建议案一、市场分析一、市场分析 1、行业趋势：行业趋势2、：深圳房地产经过1999、2000年的蓄势，2001、2002乃至2003年必将成为深圳楼盘销售的高速发展时期。随着外资的入市和售楼理念不断成熟和完善，深圳楼市竞争平台迅速提高，市场竞争异常激烈。由于深圳的市政中心的改变，使得深圳楼盘的建设和被市场所关注程度发生变化，区域间的竞争变得较为突出。区域热点不断涌现，各种概念铺天盖地的出现。各个片区如：罗湖的东门商圈、国贸商圈，福田的CBD、西商圈等、南山的前海后海等等在深圳扮演着不同的区域角色，都有着自己的个性和特征。长城盛花策略建议案 2、项目所处的片区特征：、项目所处的片区特征：华侨城片区共性华侨城片区共性3、：华侨城是深圳将自然景观与人文景观结合的最为完美片区。从居住环境到社区配套到交通状况是目前最适合居住的区域。其区域知名度、美誉度方面具备较强的竞争优势。区域文化底蕴丰厚、居住人口素质较高.。总之：总之：华侨城汇集深圳60%的高档楼盘，居住环境成为华侨城最具竞争优势的因素，它已成为高尚住宅区域的一个代名词长城盛花策略建议案结论结论：深圳楼市已经发展得相当的成熟，而且市场也已经显得非常的理智。各个楼盘要想在激烈的市场竞争中生存下来，除了需要良好的自身条件外，如何迎合消费者的心理，成为了研究的重要内容。华侨城以其高尚住宅社区标志着深圳的住宅市场，已经成为深圳人向往的居住地。而且，我们项目也正处于华侨城片区，如何利用好这里的片区优势，成为我们思考的关键。长城盛花策略建议案项目名称主力户型主力户型面积（平方米）均价波托菲诺 3

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