龙湖嘉定新城别墅项目市场推广建议报告.ppt-地产文库

龙湖嘉定新城别墅项目市场推广建议报告.ppt

下载文档

别墅营销

上传人：故事编号：171028 2021-08-10 63页 11.94MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 63

下载文档

1、龙湖嘉定新城项目市场推广建议 2008年5月15日嘉定，上海西北的门户从2006年开始上海全面启动了“三大新城”的战略。城市中心向郊区转移已经成为一个大的趋势，在政府的大力推动之下，松江、嘉定、临港3个新城应运而生。从整个新城发展的角度来看，嘉定可以说是发展最早的一个，安亭汽车城和F1都为嘉定带来的产业效应，成为吸引人口入驻的重要砝码。从交通方面来看，嘉定不但是3大新城中离市中心最近的一个，同时也是拥有最多高速道路和轨道交通的，因此相对其他松江和临港新城而言，嘉定是最适合市区人口导入的区域。三大新城是上海城市发展的大方向安亭汽车城和上海F1赛车场为上海“三大新城”之2、一的嘉定注入了活力，也把该区域楼市纳入了发展快车道，而嘉定的别墅更是受到在当地从业的外籍人士的欢迎。佑威&天天房展网研究中心的研究数据显示，去年以来嘉定别墅成交量稳步上升。此外，在建的轨道交通11号线也将嘉定区内的南翔、嘉定新城、安亭三大板块连成一体，这三个板块的别墅房源更成为驱动嘉定别墅市场快速走热的“三驾马车”。虽然嘉定新城和南翔的别墅开发要稍晚于安亭，但由于嘉定整体楼市未被完全激活，嘉定新城的房地产市场更显优势，其生活配套、相关市政设施水平均要好于南翔和安亭板块。 “三驾马车”驱动嘉定别墅迅速升温由于距离和现有交通的原因，虽然我们有地铁11号线和13号线的资源，但从3、短时间而言，对于市区的高端人群的导入尚存在一定难度。而房地产市场政策的不稳定性，也导致了原先看中此板块低总价、高升值潜力的投资者处于观望状态。而整个嘉定地区，凭借整个汽车产业的发展，成就了一大批成功的私营业主、企业高层以及政府官员，这些人就形成了嘉定地区庞大的购买力量。而当地优秀产品的奇缺也为我们带来了巨大的市场机会，以区域客群为主，打造当地的标志性项目将是我们的目标。本地人群构成主力消费客群三大亮点，构成全新产品从首先开盘的联排别墅来看，简约的西班牙风格是一种被消费者广泛接受的别墅风格，无论是“兰乔圣菲”还是“维诗凯亚” 都证明了这种风格的成功。简约西班牙风格一向以把景观做到极致的龙湖，在这个项目上将天然水系、自然绿化融合在一起，凭借多年来在景观设计上的丰富经验，相信这个项目也会成为嘉定地区景观最好的一个别墅项目。丰富的景观设计 12个单体构成的合院组团，

别墅住宅项目整合推广方案合集（共25套打包）别墅住宅项目整合推广方案合集（共25套打包）

下载