地产地块项目定位架构研究思路（49页）.ppt-地产文库

地产地块项目定位架构研究思路（49页）.ppt

下载文档

定位方案

上传人：儒*** 编号：142900 2021-06-16 49页 818KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 49

下载文档

1、项目定位研究思路项目定位研究思路咨询标准化探讨咨询标准化探讨之一之一 2 项目定位架构项目定位架构关注问题解决问题的原则定位/策略思路项目机会点解读地块市场属性地块产品属性项目解析项目定位客户定位产品定位市场研究支撑 3 关注问题关注问题周边环境项目适合性目标客户产品创新性宏观市场宏观市场分析分析中观市场中观市场分析分析微观市场微观市场分析分析政策影响项目可塑性发现矛盾点发现矛盾点市场走势项目发展性区域供求项目竞争性 4 解决问题的原则解决问题的原则项目项目市场客户产品资金客户策略产品策略开发策略盈利发现平衡点发现平2、衡点开发商开发商 5 定位定位/策略思路策略思路客户客户项目机会点项目机会点产品产品项目机会点解析项目机会点解析 7 思路解读思路解读发现机会点发现机会点地块市场属性地块产品属性 8 地块市场属性地块市场属性现实现实未来未来未来市政配套未来产业规划未来居民变化未来市场供应地块的地理特征地块的房地产环境地块的居民环境地块竞争项目政策限制性解析框架解析框架客户客户产品产品 9 地块市场属性地块市场属性地块的地理特征地块的地理特征地块四至地块人文自然景观地块所处区域/板块地块的房地产环境地块的房地产环境地块公建配套地块商业环境地块住宅环境 3、地块其他环境基础点B-1：现实客户导入基础现实解析现实解析 10 地块市场属性地块市场属性地块的房地产环境地块的房地产环境地块公建配套地块商业环境地块住宅环境地块其他环境地块的居民环境地块的居民环境区域客户分类特征区域客户分类分布状况典型项目的客户构成基础点B-2：现实项目客源基础现实解析现实解析 11 地块市场属性地块市场属性现实客户导入基础现实客户导入基础地块竞争关系地块竞争关系典型竞争个案分析机会点P-1：现实项目客源机会现实解析现实解析 12 地块市场属性地块市场属性地块的房地产环境地块的房地产环境地块公建配套地块商业环境地块住宅环境地块其他环境地块的居民环境地块的居民环境区域客户分类特征区域客户分类分布状况典型项目的客户构成地块竞争关系地块竞争关系典型竞争个案分析基础点B-3：现实区域产品基础现实解析现实解析

中原地产项目策略定位报告合集（共49套打包）中原地产项目策略定位报告合集（共49套打包）

下载