售楼部现场签证管理程序（8页）.doc-地产文库

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上传人：儒*** 编号：142266 2021-06-13 7页 35.50KB

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1、重庆龙湖现场签证管理程序重庆龙湖现场签证管理程序 1 目的目的在项目施工过程中，对超出合同范围或超出施工图纸外的工程量或工作量增减进行现场记录、确认、审核，形成书面记录，为办理补充预算、工程付款、工程结算提供依据。 2 适用范围适用范围 2.1 适用于在项目实施过程中发生变更后需要现场确认的工程量，能够在施工图纸及设计变更上反映出来的工程量不得签证。 2.2 适用于非施工单位原因引致的人工、设备窝工及有关损失。 2.3 适用于施工单位原因引起的违规处罚。 2.4 适用于符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减。 2.5 适用于工程部门确认修改施工方案引起的工程量或费用增减2、。 2.6 适用于工程变更导致的工程施工措施费增减。 2.7 适用于施工合同范围外零星工程的确认。 2.8 适用于成本部门的补充预算及结算工作。 3 术语和定义术语和定义 4 职责（由各单位自己决定，以下为参考职责职责（由各单位自己决定，以下为参考职责 1） 4.1 主管工程副总授权负责现场签证记录的最终审定。 4.2 项目部经理负责现场签证记录的监督实施及与相关部门的沟通。 4.3 项目部主管工程师负责现场签证工作的具体核实并签字认可。 4.4 项目部专业工程师负责现场签证工作的检查验收并形成记录。 5 5 职责（由各单位自己决定，以下为参考职责职责（由各单位自己决定，以下为参考职责 2） 3、5.1 项目经理部 5.1.1 工程组负责填写现场签证单的工程内容，并监督承包商的执行情况； 5.1.2 成本组负责初步审核签证工程造价金额，并确认是否计入结算； 5.1.3 项目总经理负责审批金额小于 2 万元（含）的签证单； 5.1.4 文档管理员负责给签证单编号，并下发承包商和监理公司； 5.2 成本管理部 5.2.1 成本管理部经理负责审批金额大于 2 万元（不含）的签证单； 5.3 主管副总 5.3.1 负责审批金额大于 5 万元（不含）的签证单 6 现场签证程序现场签证程序 6.1 现场签证原则 6.1.1 一单一算原则：一个现场签证单应编制一份预算，且对应一个工程合同。如果签证内容简单，也可以一份预算对应多个签证单，但是该预算书内应根据不同签证单的内容分别列项。 6.1.2 量价分离原则：现场项目部只确认发生的工程量，套价由成本部门负责。 6.1.3 完工确认原则：当现场

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