上海合景泰富地产企业嘉定菊园住宅项目营销策略报告.ppt-地产文库

上海合景泰富地产企业嘉定菊园住宅项目营销策略报告.ppt

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上传人：儒*** 编号：140594 2021-06-08 150页 8.11MB

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1、合景泰富嘉定菊园项目营销策略报告合景泰富嘉定菊园项目营销策略报告 2011.07.052011.07.05 品牌落地、蓄势待发、谋篇布局品牌落地、蓄势待发、谋篇布局嘉定新城嘉定新城大鳄必争之地，大鳄必争之地， 20112011 合景泰富从这里开始合景泰富从这里开始短期快速去化需要我们战略的短期快速去化需要我们战略的精细和准确精细和准确同策携手合景泰富打好这场比赛同策携手合景泰富打好这场比赛我们面临的现状：项目将于2011年11月份上市，距现在时间已不足2、4个月。合景设定8亿元去化指标，同策为保证去化目标的达成自我设定目标10亿元我们来到了一个极具发展空间的热土我们来到了一个极具发展空间的热土我们需要解决的问题：项目年底上市时，我们的竞争对手是谁？它们的战略如何？项目年底上市时，我们的竞争对手是谁？它们的战略如何？本案的客户在哪里？他们是什么样的人？本案的客户在哪里？他们是什么样的人？如何寻找本案的客户，如何让他们甘心为我们买单？如何寻找本案的客户，如何让他们甘心为我们买单？ Such Plan of Shanghai Strategic Location 合景泰富上海嘉定菊园项目合景泰富上海嘉定菊园项目营销策略营销策略对手筛3、选客户定位营销策略逻辑思路：企业目标广州苏州成都上海猎德项目合景誉山国际合景天湖峰境合景誉峰汇峰合景马鞍山一号合景朌悦君廷合景领峰合景晶蓝上城合景领峰（苏州）合景朌悦湾合景峰汇国际合景万景峰攀成钢合景叠翠峰合景誉峰（成都）嘉定E06项目普陀项目新江湾项目嘉定D07项目浦东项目嘉定菊园项目（本案）合景泰富将在嘉定同时开启三个项目，换而言之，合景在上海的品牌落地及产品展现都将以最好的姿态呈现。从广州出发一路奔波，上海作为合景的下一个落地城市是其全国化发展战略布局的重要篇章，也是合景在上海品牌落地的重头戏。项目介绉本案位于嘉定新城板块，距离嘉定西站仅5分钟路程，地块分东西两块，总建筑面积接近15万方，全部为11层以上小高层住宅。规划用地面积合计指标东地块西地块总用地面积 35136.2 42044 77180

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