2017年广东江门·台山市楼市简绍（8页）.docx-地产文库

2017年广东江门·台山市楼市简绍（8页）.docx

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上传人：儒*** 编号：139061 2021-06-03 7页 4.23MB

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1、江门台山市楼市简绍一、一、2 2017017 年江门市整体成交年江门市整体成交 1 1、成交、成交江门 2017 年在楼市调控政策下，表现跌宕起伏，上半年延续 2016 年的火热行情，量价齐升；伴随着限购限贷政策的落地，下半年成交逐渐冷却，成交量放缓，但房价相对坚挺。江门市中心城区 2017 年全年共卖出 1927319273 套套一手住宅，同比下降 16.9%，成交面积合计 221.83221.83 万平方米万平方米；全年市场成交均价为 9 9033033 元元/ /。 2 2、楼市政策、楼市政策 3 月 1 日起江门公积金新政执行，贷款最高额度下调、调整房屋套数认定标准、东部三2、区一市开办贴息贷款、定期公示轮候和放款情况。 4 4 月月 2222 日日江门限购限贷政策出台，规定蓬江区、江海区及新会区会城街道蓬江区、江海区及新会区会城街道，本市市民限购 3 套，外地人限购 2 套；首套最低首付比30%，两套及以上暂停商贷。4.26 公布细则。 4 月 27 日鹤山限贷政策出台，规定最低首付三成，两套及以上暂停商贷。 5 月 3 日申请江门市区保障房门槛放宽，其中月人均可支配收入放宽至 2217 元以下。 6 月 30 日起江门正式启用住房公积金异地转移接续平台，实现“账随人走，钱随账走”。 7 月 1 日起江门住房公积金缴存额上限调整，最高可缴 3331.3、95 元。 7 月 28 日江门市区“豪宅线”上调至 10956 元/平方米。 9 月 20 日江门市政府印发江门市加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案，着力构建租售并举住房体系。 11 月 10 日江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）印发，对建筑企业进行信用评价，“守信激励、失信惩戒”。 11 月 24 日江门市住建局、中国建设银行签订江门市住房租赁管理系统建设合作协议启动政银合作，“租购并举”政策在江门落地。 3 3、土地情况、土地情况 2017 年江门挂牌 78 宗土地，土地面积 296.6 万，同比上涨 98%；其中，出让 64 幅地块，同比 2016 年增加 27 幅；土地成交面积约 215。32 万，可建筑面积约 572.58 万，同比增长 64%；综合楼面价 3137 元/。其中台山市成交台山市成交 1 19 9 幅幅，为全市成交

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