2017年广东江门·台山市楼市简绍（8页）.docx
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2017年广东江门·台山市楼市简绍（8页）.docx
1、江门台山市楼市简绍 一、一、2 2017017 年江门市整体成交年江门市整体成交 1 1、成交、成交 江门 2017 年在楼市调控政策下，表现跌宕起伏，上半年延续 2016 年的火热行情，量价 齐升；伴随着限购限贷政策的落地，下半年成交逐渐冷却，成交量放缓，但房价相对坚 挺。江门市中心城区 2017 年全年共卖出 1927319273 套套一手住宅，同比下降 16.9%，成交面积合 计 221.83221.83 万平方米万平方米；全年市场成交均价为 9 9033033 元元/ /。 2 2、楼市政策、楼市政策 3 月 1 日起 江门公积金新政执行，贷款最高额度下调、调整房屋套数认定标准、东部三
2、区一市开办 贴息贷款、定期公示轮候和放款情况。 4 4 月月 2222 日日 江门限购限贷政策出台，规定蓬江区、江海区及新会区会城街道蓬江区、江海区及新会区会城街道，本市市民限购 3 套， 外地人限购 2 套；首套最低首付比30%，两套及以上暂停商贷。4.26 公布细则。 4 月 27 日 鹤山限贷政策出台，规定最低首付三成，两套及以上暂停商贷。 5 月 3 日 申请江门市区保障房门槛放宽，其中月人均可支配收入放宽至 2217 元以下。 6 月 30 日起 江门正式启用住房公积金异地转移接续平台，实现“账随人走，钱随账走”。 7 月 1 日起 江门住房公积金缴存额上限调整，最高可缴 3331.
3、95 元。 7 月 28 日 江门市区“豪宅线”上调至 10956 元/平方米。 9 月 20 日 江门市政府印发江门市加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案，着力构建租售 并举住房体系。 11 月 10 日 江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）印发，对建 筑企业进行信用评价，“守信激励、失信惩戒”。 11 月 24 日 江门市住建局、中国建设银行签订江门市住房租赁管理系统建设合作协议启动政银 合作，“租购并举”政策在江门落地。 3 3、土地情况、土地情况 2017 年江门挂牌 78 宗土地，土地面积 296.6 万，同比上涨 98%；其中，出让 64 幅 地块，同比 2016 年增加 27 幅；土地成交面积约 215。32 万，可建筑面积约 572.58 万 ，同比增长 64%；综合楼面价 3137 元/。其中台山市成交台山市成交 1 19 9 幅幅，为全市成交
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