1、吸引-商业地产的魅力所在 导言：很多人认为，逛街就是走到哪儿算哪儿的事儿！嘿嘿，假如这么想，你可就错了， 实际情况是：有人在算计着你的逛街路线！ 让商家肯定的商场设计，就是进入商场很容易你产生购物冲动，或许你进来之前并没有打 算买多少东西，甚至你只是想从商场抄近道去另一个地方，但在商场的特定环境中，可能你 会看到某家杂志上介绍过的新产品， 看到早就想买而一直没碰到的某种商品， 发现曾经不幸 损坏的类似物件在角落里呆着，不知不觉之间，你会随手拿起来看一看，然后埋单。 等 到你走出商场，你会发现自己大包小包地买了很多计划外的东西。 这是怎么回事？ 你一定想不到，在这一连串的偶然事件背后是商场的精心2、设计。包括你的抄近道行为，都 在他们的考虑范围内。 台湾特力集团董事长特别助理蒋美兰说： “我并不排斥消费者借道、 借卫生间使用的行为。 ” 相反，他们将那些经常被借道的路线视作黄金路线。在这些路线上，商家会陈列最具挑逗力 的主打商品。有的时候，他们会在路上设置小小的障碍：一两个放了商品的矮柜，让你不得 不以 S 型路线前进。这会延长你在商场的逗留时间，增加你与其他商品的接触频率，但又 不至于让你讨厌。 那些随机发放的 DM 也暗含心机。家居品牌特力屋每一次为新店开张设计 DM 时，一定会 把蜡烛印在上面。 创意十足又不便宜的蜡烛并不是销售最好的产品， 大多数人买过一次后再 也不买了。但很奇怪3、，这些蜡烛印在 DM 上，却是最好的挑逗符号，很多人会拿着 DM 冲到 店里问：它在哪里？ 很多人以为逛街只是一件随意的事情， 没有规矩。 他们错了， 事实是这样的在逛街背后， 有很多你不知道的商场秘密。 下面是我们精心挑出的 10 个问题，来看看谜底吧！ 为什么百货商场总是比购物中心拥挤？ 消费者感觉到的购物体验的不同，其实正体现了百货商场与购物中心在业态上的主要区 别。 购物中心更加注重购物体验和商场主题，面积通常要比百货商场大。一般百货商场的面积 从几千平米到上万平米，很少有百货公司的经营面积可以超越 10 万平米；可对购物中心而 言，5 万平方米以内的购物中心只能被称作社区购物中心，面积在 10 万平米以内的购物中 心可被称为市区购物中心，城郊购物中心面积在 10 万平米以上。所以，除了从名字判断商 场的业态外， 面积也是最易判断这两者的要素， 而面积的大小是带来不同购物体验的直接