工业用地与仓储用地布局原则（19页）.pdf-地产文库

工业用地与仓储用地布局原则（19页）.pdf

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上传人：大宝编号：137047 2021-05-27 19页 513.96KB

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1、工业用地与仓储用地工业用地与仓储用地仓储用地仓储用地仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。在城市规划中，仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施，并不包括工业企业内部、对外交通设施内部或商业服务业内部的专用仓库。仓储用地是城市用地组成部分之一，它与城市其他功能部分，如工业、对外交通、城市道路、生活居住等有着非常密切的联系，是保障城市良性运转的物质条件之一。由于其储藏的物资种类多，数量大，出人频繁，对城市交通与环境有很大影响，由于它在城市中的布2、置牵涉面广，影响因素复杂，在进行城市用地布局时必须注意。仓库分类仓库分类仓库的分类有多种方法，根据城市规划的需要，可作如下分类: 从城市的卫生安全角度从城市的卫生安全角度仓库可按储存货物的性质及设备特征分为： 1)一般性综合仓库这类仓库的技术设备比较简一单。储存商品的物理、化学性能比较稳定，互不干扰。如对城市环境没有什么污染的百货、五金、花纱布、医药器材、烟叶、土产等仓库，无危险、污染的化工原料仓库，一般性工业成品仓库及一般性(不需冷藏的)食品仓库等。 2)特种仓库这类仓库对交通、设备、用地有特殊要求，或对城市卫生、安全有一定影响的，如冷藏、活口、蔬菜、粮、油、燃料、建筑材3、料以及易燃、易爆、有毒的化工原料等仓库。从城市使用的角度从城市使用的角度从城市使用的角度，可按仓库的职能分为： 1)储备仓库保管储存国家或地区的储备物资，如粮食、工业品、设备等储备仓库。它们主要不是为本城市服务，物资的流动性不大，但一般规模较大，对外交通要便利。 2)转运仓库专为物资中转的作短期存放的仓库，不需作货物的加工包装，但必须与对外交通设施密切结合，有时也可作为对外交通用地的组成部分。 3)供应仓库主要的储存物资是为供应本市生产、生活服务的生产资料与居民日常生活消费品，这类仓库不仅储存物资，有时还作货物的加工包装。 4)收购仓库这类仓库主要是把零碎物资收购暂时储存，再集中批发转运出去，如农副产品等。城市布置城市布置仓储用地的布置应该根据仓库的使用需求，城市的发展战略和规模，城市用地的总体空间布局布局结合考虑。仓储用地布置的一般原则仓储用地布置的一般原则

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