南京水游城的动线设计研究报告（6页）.doc-地产文库

南京水游城的动线设计研究报告（6页）.doc

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上传人：大宝编号：136278 2021-05-26 6页 51KB

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1、南京水游城的动线设计南京水游城的动线设计动线，建筑与室内设计的用语，意指人在室内室外移动的点，连合起来成为的流线。在商业地产中，动线就是商业体中客流的运动轨迹。单一顾客的行动虽有其随意性，但全体顾客的运动轨迹是有规律可循的良好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清晰的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，在购物过程中尽可能经过更多有效区域，降低顾客在购物过程中的体力消耗，将顾客的购物兴致、新鲜感、兴奋感保持在较高水平。此外，动线设计还关系到顾客的购物体验和商业的空间利用率，并在两者中维持合理的平衡。如今，商业地产设计规模日益增2、大，动辄 10 万、20 万平米，更不乏五六十万上百万体量的巨型商业。在功能上，现代商业也不仅仅满足于零售，更多功能更多业态融入其中。动线起到了将这些不同的功能区串连起来的作用，将客流输送至每一个节点，进而渗透到商业中心的每一个角落。因而，商业动线在大体量商业中的作用越来越明显。总地来说，商业动线设计的原则是： 1. 脉络清晰 2. 保证人流畅通 3. 保证回路、避免出现死角 4. 宽度适宜 5. 主动线与功能区顺畅连接 6. 主动线与出入口、消防通道顺畅连接 7. 主动线与主力店顺畅连接商业动线设计的实质就是商业体空间元素的整合以引导人流流动。在复杂多变的商业环境中创造清晰、3、可识别的空间结构，建立人们对整个区域的认知图示。根据国外成熟的商业设计理论，商业动线的设计包括五个要素：道路、边界、区域、节点、标志。在几何上，这些元素体现在点、线两个方面。点：商业动线中的点分为端点和节点。在商业综合体中，端点是非常特殊也是非常重要的一种点。它是商业体与外部环境的结合处，既是外部流线的终点，也是内部商业动线的起点，即商业项目的入口。一个商业动线的端点应该具有象征性、开敞性和引导性。首先，在视觉效果上，端点应该醒目、具有标志感。远观时，能在复杂的城市环境中独树一帜，有鹤立鸡群之感。走近时，又与城市功能结合得浑然一体，界限模糊，将商业体外部环境的人流自然地引入内部。在空间上，端点既是城市外部空间的内向渗透，又是商业综合体建筑内部空间的外向延展。在与轨道交通、大型广场等人流密集的功能区相连时，更应注重端点设计的引导性和模糊感。商业出入口只有与周边的市政

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