永辉超市房地产合作技术条件（5页）.doc-地产文库

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上传人：大宝编号：136032 2021-05-25 5页 930.50KB

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1、永辉超市合作永辉超市合作技术技术条件条件（一）结构 1、甲方出租给乙方的房产楼板承重生鲜区域承重须满足 800KG/平方米荷载需求；仓库区域楼板承重须满足 1000KG/平方米荷载需求；其它区域楼板承重须满足 500KG/平方米荷载需求；进货车道及收货区需满足单车自重加载重 10t 的荷载需求。 2、乙方租赁范围与相邻其他场所分隔墙由甲方负责，此类墙体施工须按照消防防火墙的规范要求。 3、租赁房产地面如有落差有甲方负责找平。 4、层高需在 6 米以上，梁下净高需满足 5.4 米以上。（二）供电 1、甲方无偿提供三相五线，每平方米 0.2KW 电量，由甲方配电房之配电柜中空气开关2、经组回路电缆输送至乙方超市，设专用配电总箱（双方指定位置）。 2、甲方需提供 KW 的发电机应急电源（须设置专用排烟管井）及所需之电缆线至乙方超市，设专用应急配电总柜（双方指定位置）。 3、乙方用电单独设表计量，由乙方直接向供电部门缴纳电费，甲方负责协助乙方办理取得相应电费增值税的手续。 4、甲方须提供临时施工用电至乙方场所（100KW）。乙方负责在施工电箱内安装电表或由甲方单独设表计量，参照政府部门收费标准支付电费，甲方需提供发票。（三）给水 1、甲方无偿提供进入乙方租赁房产 DN63 进水管接口两处，（水量 200 吨/天，水压 0.35MPa 以上）；甲方负责将进水管辅设至3、乙方场地内，设总阀（双方指定位置）。 2、乙方用水单独设表计量，由乙方直接向供水部门缴纳水费，甲方负责把水表过户给乙方，过户及过户所产生的改造费用由甲方承担。 3、甲方提供临时施工用水至乙方场所（直径 25mm 水管）。乙方负责在出口端安装水表或由甲方单独设表计量，参照政府部门收费标准支付水费，甲方需提供发票。（四）排水 1、甲方提供符合乙方超市卫生间排水条件的排污管道接口两处（污水管管径为 DN150）至乙方场地内双方指定位置，支管由乙方负责铺设并与甲方提供的排污管道相接，此污水管须接入大楼提供使用的化粪池并经生化池排入市政污水管。 2、甲方另提供符合乙方餐厅厨房排水条件的排水管道接口两处（排水管管径为 DN150 的 PE 管）至乙方场地内指定位置，支管由乙方负责铺设并与甲方提供的排水管道相接，此排水管须接入大楼提供使用的隔油池并经生化池排入市政污水管 3、甲方须

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