长春隆德幸福城定位及商业街策划提案（6页）.doc-地产文库

长春隆德幸福城定位及商业街策划提案（6页）.doc

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定位方案

上传人：大宝编号：135981 2021-05-25 6页 29.50KB

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1、隆德幸福城隆德幸福城定位及商业街定位及商业街企企划提案划提案一、一、隆德幸福城的印象隆德幸福城的印象隆德幸福城幸福街一座现代都市生活之城一条南城核心文化名街幸福城还原都市幸福生活幸福街大学城旁集合型街区二、二、隆德幸福城隆德幸福城幸福街为隆德地产而来幸福街为隆德地产而来隆德幸福城项目是隆德地产继一期开发之后开发的第二期项目，也是隆德地产战略发展的重要项目，以此项目为依托来开拓隆德地产品牌化发展的一条必胜之路，借助项目的品牌化营销来塑造企业知名度和品牌度，使隆德地产在行业中富有声誉和美誉，为长期地产开发埋种梧桐树。三、幸福城开发三、幸福城开发的的主要主要优越价值优2、越价值 1、城市发展随着政府南迁，城市南部发展战略的实施，幸福城开发借助大趋势、大环境的发展，赢来开发机会，也为城市发展塑造一张形象名片。 2、地段优势幸福城的优势地段是不言而喻的，长春大学、理工大学、师大附中、市政府、正在开发的绿地新里，以及长春明珠和长春豪园等高尚社区的周边分布，使得地段拥有高尚人文气质。 3、商圈氛围项目北侧已经形成了社区型商圈，已经具有一定的商业氛围，这对于本项目来说是形成商业街的支撑。 4、交通便利临近项目的交通路线较多，出行方便，如 306、208、轻轨等。四、四、从定位上来解从定位上来解析隆德幸福城析隆德幸福城幸福街幸福街项目的整体市场定位 3、城市南部中高档楼盘范本我们提出的是在城市南部，为城市中的中高收入阶层建造中高档优质社区，提供优尚生活的居住环境。在市场上营造高尚的市场形象，以高尚形象突出高品质社区、走项目品牌化营销的路线，使项目赢得市场关注和青睐，在知名度推广的前提下，更注重美誉度的营造。使幸福城、幸福街及隆德地产赢得市场青睐和盛誉。我们不具备高档楼盘的规划要素，中高档楼盘定位将使项目一方面赢得品牌，另一方面赢得利润，第三方面赢得口碑。主题口号为：新南城幸福生活五、产品规划中的几点建议五、产品规划中的几点建议 1、户型与面积配比建议购买住宅产品的目标客户分析： 1、购买利益点 1）、看重本项目临近大学的便利和文化氛围 2）、看重政府南迁，城市南部未来发展趋势和升值潜力 3）、在周边上班或是交通便利 4）、周边还在开发，将形成良好的居住氛围 5）、其他的利益点是关于项目自身规划的，如户型设计、

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