东莞千昱发义乌小商品城市场介绍（2页）.doc-地产文库

东莞千昱发义乌小商品城市场介绍（2页）.doc

下载文档

专题文档

上传人：大宝编号：135826 2021-05-25 2页 117.50KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 2

下载文档

1、东莞千昱发义乌小商品城东莞千昱发义乌小商品城千昱发义乌小商品城实景图千昱发义乌小商品城实景图千昱发义乌小商品市场区位图千昱发义乌小商品市场区位图地理位置地理位置：东莞市万江区万江大道汽车总站旁项目基本情况：项目基本情况：楼层楼层 4 层单层面积单层面积一二三层各约 15000 平方米，四层约 5000 平方米，仓库、商业街面积约 15000 平方米。总建筑面积总建筑面积约 65000 平方米铺位数铺位数共约共约 24002400 个（一二三层）个（一二三层）开盘时间开盘时间 2010 年 10 月开业时间开业时间预计 2011 年 5 月经营定位及售价：（以2、建筑面积计算）经营定位及售价：（以建筑面积计算）楼层楼层经营定位经营定位目前售价（元目前售价（元/ /）标准租金水平（元标准租金水平（元/ / 月）月） 1 日杂百货、五金家电、酒店劳保、休闲用品、副食、珠宝饰品、数码产品、汽车用品等 13000 100 2 玩具、婴幼儿用品、小针织、9000 80 东莞千昱发义乌东莞千昱发义乌东莞汽车总站东莞汽车总站阳光海岸阳光海岸古屋坉工业区古屋坉工业区文体用品、喜庆用品、工艺品 3 男女服装、箱包、鞋 7000 65 一层街铺副食品小吃、餐饮 18000 150 仓库仓库 - 10 备注： 1 层部分街铺，划为副食品3、街、饮食街；铺位使用率为 85%，其中饮食街铺位免租半年，下半年租金为标准租金 2 折。商贸城四楼待定，除商贸城外，周边配套仓库、商业街面积约 15000 平方米。销售单位状况：销售单位状况：主力铺位面积大小（主力铺位面积大小（）面宽面宽(m)(m)进深（进深（m m）使用率使用率内铺：18 -21 （36）*（3-7） 50% 街铺：40 5*8 85% 销售率：销售率：一层约 100%；二层约 90%；三层约 70%。销售方式：销售方式：返租销售，出售经营使用权 25 年。返租 5 年；一次性返还，前两年每年回报率 8%，后三年每年回报率为 10%。折扣优惠政策：折扣优惠政策：一次性付款方式，93 折；按揭 95 折，10 年还清。项目招商及经营状况：项目招商及经营状况：该项目正在招商，以本地、珠三角、浙江商户为主。招商政策：招商政策：一次性租期为 5 年

商业地产小商品零售专业批发市场招商策划执行方案资料（共18套打包）商业地产小商品零售专业批发市场招商策划执行方案资料（共18套打包）

下载