1、 扬州天下花园、英华丽园项目扬州天下花园、英华丽园项目 商业调查报告商业调查报告 一、一、 项目介绍项目介绍 1 扬州天下花园 扬州天下花园扬州天下花园1 1 号街铺号街铺商铺主要为沿维扬路、杨柳青路、扬子江北路的沿街商铺，沿街商业用房 4 幢建 筑面积 16294 平方米，商铺多数为 3 层建筑，局部 2 层，建筑形态采用素雅的中式风格，层高 3-4.2 米之 间，主力开间为 4.2 米，二楼商铺通过退进的形式形成商业连廊。扬州天下一号街铺定位为以文化休闲为 主题的休闲特色街区，用来服务于扬州天下花园的居民以及周边的小区的居民生活。 2 英华丽园 英华丽园英华丽园地处维扬路和杨柳青路的交界处2、，项目总建筑面积 23000 平米，商铺面积为 3340 平米，商铺全部为 纯一层挑高 5.8 米的商铺。面积为 50 平米左右，户户沿街通透，主要是为沿着为维扬路沿街商铺，项目依托周边 的高档楼盘消费群体，用于服务扬州天下等小区的居民生活。 二、二、产品介绍产品介绍 项目名 称 商铺的套数 面积（） 类型 所处位置 扬州天 下花 园1 号街铺 36栋 2 350.89 - - 商铺-1 4 4408.28 一带二 沿扬子江北路 商铺-2 29 3789.97 纯一层、一带二、一带三 沿西门口维扬路北段 商铺-3 32 3678.56 纯一层、一带三、二带三 沿西门口维扬路南段 商铺-4 673、 4432.35 纯一层、二带三 沿杨柳青路 总套数 134 16660.05 - - 英丽花 园 A 区 28 1617.04 纯一层，挑高5.8米 维扬路与杨柳青路交汇处 B 区 33 1723.39 纯一层，挑高5.8米 维扬路与杨柳青路交汇处 总套数 61 3340.43 - - 三、销售情况三、销售情况 项目名称 商铺套数总计 已售 未售 售价（元/） 位置 商 铺 套 数 面积 （） 套数 总量 面积 （） 一层 二层 三 层 一 层 二层 三层 扬州天下花园1号街铺 29 商铺-2栋（维扬路 西主入口处北段） 1 51.83 1 0 0 28 3738.14 1800 0 8000 50 00 32 商铺-3栋（维扬路 西主入口处南段） 2 3 2221.52 16 4 3 9 897.86 67 商铺-4栋（杨柳青 路） 3 0 1887.28 30 4 4 33 2545