商业街招商策略方案（11页）.doc
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上传人：合***
编号：133993
2021-05-20
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商业街定位开发规划设计流程招商运营管理基础知识培训手册资料
1、 招商设计案招商设计案 XXXX 项目筹备期间经营准备工作指南项目筹备期间经营准备工作指南 目录 1、风格特色； . 4 2、品牌特点； . 4 （一）；以差别化的战略； . 4 （二）、以点带面的战略 . 4 （三）、特色的服务理念的战略、. 5 （四）、以增长为导向的目标战略. 5 一 招商战略； . 5 (一) 不求全面开花，只求重点突破 . 5 （二）不求最高点，只求制高点 . 5 （三）不求一步到位，只求小步快走 . 5 二、规划原则 . 5 第六：经营管理方面的特点 . 6 缺乏其他楼层描述： . 6 1、招商优势: . 6 2、招商范围： . 7 3、招商要求： . 7 XXXX2、 商业街招商条件及政策 . 7 一、 招商范围 . 7 二、 招商对象 . 7 三、 管理模式 . 7 四、 合作方式 . 7 五、 合作期限 . 7 六、 税收方式 . 7 七、 招商类别 . 8 八、招商条件 . 8 九、招商工作程序: . 9 第一阶段：（筹备预备期） . 9 第二阶段：（初选储备供应商期）. 9 第三阶段：（审定确认供应商期）. 10 第四阶段：（合同申报签订期） . 10 第五阶段：（商户入场装修期） . 10 建议： . 11 一、一、 背景分析；背景分析； 2002 年国内商业地产的投资额增加了 11.8%， 商业地产市场正在从长达近 10 年的沉寂中 走出， 并3、快速升温。 重庆市成立直辖市后经济高速增长,经济环境不断优化,商业和地产业蓬勃， 建立新业态,打造新商圈,引入新理念。XXXX 项目是 XX 地产公司打造的主城区商业街，商业地 产部针对南坪区域的市场特点，通过精准的市场分析和超前意识的商业策划，以休闲、娱乐、 生活的定位模式打造一条特色商业街（商业街是指为数众多的零售商店集中在一个区域内， 以一定的规模和规律，形成带状的商业群体，商业街不同于商业区，也不同于商业圈，即各 类商店群集）顾客即能买到所需商品又能在此从事文化娱乐、品尝风味食品、享受综合服务。 目标消费群体以重庆本地中高档收入人群为主；以中高档消费为市场定位；以休闲、娱乐、 生活观念为购物消费导向,并通过引进先进的管理理念，带动整个商业街的进步和提高。 优势优势：本案商业定位有特色，休闲、餐饮、娱乐、生活配套功能更全面，可以经营 不同规模的经营业态，有较强的满足力。 交通优势交通
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