1、 万宜酒店综合体可行性研究报告 第 1 页 共 16 页 万宜酒店综合体万宜酒店综合体 可行性研究报告可行性研究报告 二零一三年六月二零一三年六月 万宜酒店综合体可行性研究报告 第 2 页 共 16 页 第一部分第一部分 项目背景项目背景 （20122012 年年 1212 月已进行行政区划调整，以下所有市调数据均为原花溪区）月已进行行政区划调整，以下所有市调数据均为原花溪区） 一、区域概况一、区域概况 1 1、地理位置、地理位置 花溪区位于黔中腹地，贵阳市南郊，距市中心 17 公里，辖 9 乡 2 镇和 5 个社区 服务中心，143 个村委会，27 个社区居委会 2 2、花溪区概况、花溪区概2、况 2012 年常住半年及以上年末总人口为 36.72 万人，有汉族、苗族、布依族等 39 个民族，少数民族人口约占总人口的 33%。全区地貌以山地和丘陵为主，处于 长江、珠江分水岭，是贵阳市著名的生态区和重要的水源保护区。花溪生物多样 性比较丰富，森林覆盖率达 42.61%，具有高原季风湿润气候的特点，冬无严寒， 夏无酷热，无霜期长，雨量充沛，空气优良率达 86.3%。 3 3、花溪区美誉、花溪区美誉 花溪区已经成功创建国家级生态区，被国家环保部授予“国家级生态示范区” 称号，成为贵阳市唯一获此殊荣的区（县、市） ，成功申报并建成全省唯一的花 溪国家城市湿地公园，是全省著名的风景旅游区和文化3、区，素有“高原明珠”的 美誉。 4 4、旅游资源、旅游资源 万宜酒店综合体可行性研究报告 第 3 页 共 16 页 旅游资源丰富，集中体现了贵州自然山水风光和人文特色。景区面积 222 平方 公里，占全区面积的 23。区内有国家级特等景观 4 个，国内一等景观 18 个， 国内二等景观 32 个，国内三等景观 27 个。以花溪公园为中心，沿花溪河两岸， 绿洲成群，林木青翠，田畴交错，景色天然。陈毅元帅题诗“真山真水到处是， 花溪布局更天然， 十里河滩明如镜， 几步花圃几农田”是花溪风景最真实的写照。 花溪公园、十里河滩、天河潭、镇山村、青岩古镇、高坡民族村等均为花溪著名 的风景区，花溪城市湿地公园已经成功申报国家城市湿地公园。 山水灵秀的花溪文物古迹丰富，青岩古镇已列为全国历史文化名镇。全区有 13 处省级文物保护单位，有甲定洞葬等 12 处市级文物保护单位，有马铃石拱桥 等 18 处区级