商业地产招商推广方案（13页）.doc-地产文库

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招商方案

上传人：合*** 编号：132634 2021-05-19 13页 124.50KB

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1、 1 “搜乐新时区”招商推广方案“搜乐新时区”招商推广方案 2 为了保证“搜乐新时区”招商成功，并顺利开业，在明确推广主要目的的前提下，制定以下方案。第一部分第一部分招商基本思路招商基本思路由于项目目标客户的不同，其关注点也不一样，为了保证各类客户招商的进行，特将目标客户进行详细分类：一、主力商家一、主力商家搜乐新时区旨在打造以“创意、快乐”为主题的潮流室内街区，她是以动漫为切入点，以创意产业为属性，以享受快乐为核心的一体化室内商业街区。其主力商家分为“主题商家”和“人气商家”两大类。 1 1、主题商家、主题商家根据本项目拟定的功能属性及主题业态，最能展现搜乐新时区“创意、快乐”2、属性的业态在于“动漫制作工坊、梦幻摄影棚、动漫美术坊”等。但目前武汉市场上尚没有该类商家出现，需要我们外出招商，或者在本地某些特定的机构中寻觅合适的组织者。 2 2、人气商家、人气商家由于本项目距离解放路商业街 170 米，虽然实际距离不是很远，但心理距离还存在一定障碍。为了对中小商家进场产生诱惑，同时有效吸引区域主力消费群体，建议人气商家集中为“娱乐、餐饮”两大类，即设置大型电玩区、电子竞技 PK 场、特色餐饮店等。以上客户是搜乐新时区成功招商及运营的基础，基本思路为：通过主题店吸引人气店。应制定合理的招商策略和流程，在一对一接触的基础上，谈好一家签一家。并且通过与这些客户的签约对3、外披露，打动同类客户，同时吸引中小商家的跟风关注，以便进行积累。 3 二、中小商家二、中小商家在武汉，这类客户较为分散，没有把握市场的话语权，渴望做大做强。对于搜乐新时区提供给他们的机会，通过我们的主动推广，进行有效的客户积累，视具体情况进行集中选铺，以促进所有商铺的顺利租赁。 4 第二部分第二部分推广策略推广策略随着市场竞争的激烈，传统商场（卖场）以枯燥无味的购物行为愈为愈不能吸引新一代的消费者。当今时代的消费行为，是一种情感交流的行为，消费者渴望在购物的过程中，沉淀自己的感情，寻找自己所想要的快乐。于是“创意”产业油然。在这种契机下，搜乐新时区亦应运而生。搜乐新时区，强势打造“大武汉首席快乐街区” ！搜乐新时区，强势打造“大武汉首席快乐街区” ！我们的具体招商推广思路为：通过有针对性的自我推广，成为客户之间聊天的话题，形成内部压力；（主要表现形式：软文、事件营销、

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