好百年物业硬件条件及设施要求标准（3页）.doc-地产文库

好百年物业硬件条件及设施要求标准（3页）.doc

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上传人：地*** 编号：130098 2021-05-17 2页 73KB

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1、好百年物业硬件条件及设施要求标准好百年物业硬件条件及设施要求标准序号序号项项目目要求标准要求标准备备注注 1 建筑物红线临街的长度原则上不少于 100m,进深不少于 50m,退红线距离不少于 12m 2 总租用面积好百年家居旗舰店 6 万平方米以上 1、单体建筑或商业裙楼； 2、验收确认面积以国土局测绘面积为准标准店 3-5 万平方米美庭品味家居店 2 万-2.5 万平方米好百年 e e购体验店 1.5 万-2 万平方米百年办公专业店 5000 平方米 3 单层租用面积每楼层建筑面积一般不少于 5000 m 2 4 实用率实用率不低于 70% 5 商场楼2、层数商场楼层一般不超过 4 层 6 停车位每 10000 m 2配 150 个停车位 7 裙楼外墙形象良好，墙面至少完成至涂料层 8 内墙水泥刮平刷白 9 天花根据我方要求，通道为大板石膏板天花 10 天面混凝土结构，防水层，保温层，找平层，天沟，女儿墙完备吊顶均布荷载不少于 0.5KN/平米，集中荷载不少于 3KN 11 地面钢筋混凝土楼板及水泥浆面层 12 消防通道内墙、天棚，白色乳胶漆，标准钢制/木制扶手；地面铺贴瓷砖并加装防滑条 13 门窗工程防火钢门，复合卷闸门，铝合金窗或塑钢窗 14 物业公共部分公共通道铺 60*60cm 黄色耐磨砖（杜鹃红3、大理石打边），主通道 3.4 米，辅通道 2.8 米按我司提供设计图纸要求大堂、中庭大堂主入口宽度大于 6m，净高大于 4.5m，大理石地面，中庭立面为铝塑板，点式玻璃或大理石装修；中庭面积(如需)不小于 300 m 2 15 楼层层高一层 6 米，二层以上楼板之间高度大于 5 米，吊顶后净高大于 3 米 16 楼层承重楼层承重不少于 350kg/ m 2 17 卸货平台卸货平台宽度大于 10m，8T 货车进出自如 18 仓库楼层承重仓库楼层承重不少于 1t/ m 2 19 柱网 8m*8m 以上续上表：序号序号项项目目要求标准要求标准备备注注 20 防雷设计可在顶部设避雷带，可引至基础桩基，接地电阻1，如无桩基，要有接地电极1 21 配电高压电源 10KV 高压，配置高、低压配电柜，采用干式变压器，并备用变压器一台用电容量每 10000 平

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