1、2012.5 中国 江苏 盐城市“金大洋城市生活广场” 江苏金大洋投资置业有限公司 项目商业招商说明书 创新激活资源 整合创造价值 本招商说明书只作为双方沟通 素材，最终详细数据以相关职能部 门核定为准。特此说明！ 1 2 企业简介 盐城宏观市场研究 盐城城市觃划发展及商圈分析 区域觃划研究分析 目录 项目整体定位 一 三 二 五 四 项目运营 六 企业简介 江苏金大洋投资置业有限公司 经营范围经营范围 房地产开发经营房地产开发经营 开发资质：二级开发资质：二级 企业类型：有限责任公司企业类型：有限责任公司 江苏金大洋投资臵业有限公司为江苏房地产开发企业新锐，资本实力雄厚，公司 团队骨干来至上2、海、深圳、广州等地的大型企业，专业细致，经验丰富，精诚团结， 拥有一支由企业管理、房地产策划、注册会计师、高级经济师、高级工程师组成的 高效的人才队伍。 作为江苏的地产新锐，江苏金大洋投资臵业有限公司凭借雄厚的经济实力，经过 几年时间的精心打造，已经初步形成了以盐城为主、辐射发展的房地产开发格局。 3 市场调研 商业地产项目要达到科学的规划定位，必须建立在正确的市场调研基础上，任何成 功的策划既来源于市场又回归市场。因此，项目策划的开始要对项目所在区域进行大量的 调研、数据收集，并加以谨慎、全面的详尽分析，市场总是在不断变化的，宏观、中观与 微观市场数据跟踪采集的有机结合才是市场调研的精华所在3、！ 定位觃划 每一个项目都有她自身的特点，每一个市场都有其自身的规律，定位和规划的过程 就是找到项目特征和市场有机结合的过程。正确的项目定位都是市场与项目良好结合的结 晶，优秀的项目规划如何能达到使项目在市场上独树一臶的目标，既树立品牌又实现效应 最大化。做市场的领跑者，而不做追随者是项目定位的关键点！ 合理性与时效性是金大洋规划团队工作原则，确立符合市场与项目的规划方案是项 目成功运作的要素！ 金大洋规角 4 项目招商 商业物业招商运作的关键在于招商执行力与商业资源整合度，在确定项目定位规划 后，运用强大的招商执行力将符合项目的各类商业资源加以整合引进，直至顺利开业，实 现项目价值提升。 项目推广 项目推广，是缩短客户认可项目的过程，使客户对项目增进了解，消除隔阂，引导 客户对项目建立信心。针对不同项目，金大洋提出合理的媒体组合方案，把活动、事件、 口碑联合起来，进行复合式的有机推广。