1、2004年5月18日 第 1 页 中环中环 壹世界定位建议报告壹世界定位建议报告 2007-05-18 2004年5月18日 第 2 页 与之前诸多策划报告有所不同的是，本提案的主旨不在与之前诸多策划报告有所不同的是，本提案的主旨不在 于创造，甚至不在于提出建议，更多的是合富辉煌基于对中于创造，甚至不在于提出建议，更多的是合富辉煌基于对中 环项目的理解，而作出的相关分析和切实可行的操作构想。环项目的理解，而作出的相关分析和切实可行的操作构想。 因为实际操作，对于合富辉煌来说，是非常容易的事情，因为实际操作，对于合富辉煌来说，是非常容易的事情， 如果此次的构想概念合适贵司，相信我们的延展方案将会2、更如果此次的构想概念合适贵司，相信我们的延展方案将会更 精彩精彩 2004年5月18日 第 3 页 是是迅速回收资金迅速回收资金 是是利润最大化利润最大化 是是销售的持续增长销售的持续增长 是是品牌和知名度品牌和知名度 各位同仁，各位同仁， 你们认为我们的目标是什么？你们认为我们的目标是什么？ 目目 标标 沟沟 通通 2004年5月18日 第 4 页 目目 标标 沟沟 通通 经过和贵司团队的多轮沟通和讨论，我们认为本项经过和贵司团队的多轮沟通和讨论，我们认为本项 目的主要目标是：目的主要目标是： 稳健开发，赢得合理的销售价格和销售速度稳健开发，赢得合理的销售价格和销售速度 通过本项目的操作在长3、沙建立一定品牌知名通过本项目的操作在长沙建立一定品牌知名 度，为万豪公司在长沙的进一步发展打下基础。度，为万豪公司在长沙的进一步发展打下基础。 PURPOSE1: PURPOSE2: 2004年5月18日 第 5 页 目录 一、区域市场状况分析（区域、客户）一、区域市场状况分析（区域、客户） 二、项目简介及二、项目简介及SWOTSWOT分析分析 三、项目定位建议三、项目定位建议 住宅定位建议住宅定位建议 商业定位建议商业定位建议 四、营销策略四、营销策略 住宅营销策略住宅营销策略 商业营销策略商业营销策略 2004年5月18日 第 6 页 目录 一、区域市场状况分析（区域、客户、案例）一、区域市场状况分析（区域、客户、案例） 二、项目简介及二、项目简介及SWOTSWOT分析分析 三、项目定位建议三、项目定位建议 住宅定位建议住宅定位建议 商业定位建议商业定位建议 四、营销策略四、营销策略