1、开心动物城运营方案庄园主题：成都万达城“开心动物城”庄园理念：集成现代生态农业、动物养殖业、多维度休闲、科教亲子体验基地。活动地点：成都万达城展示中心开心农场内目标人群：儿童、学生、家庭游客户开心动物城运营定位：这是万达城业主聚集地，专享业主福利；这是吸引万达城准业主的一个闪光点，持续为项目导客；这更是展示万达城多元生活方式的一个新高度；目录开心动物城升级计划开心动物城7月活动铺排开心动物城导客计划开心动物城价格体系开心动物城现状1.兔舍非常受到游客喜爱，但目前兔舍场地较小，嬉戏的同时较为拥挤。2.马术场地不专业，为更好强化客户体验感应进行升级。3.园内水系景观较杂乱，为形成景观带，需对河道进2、行升级改造。4.现场缺乏能让客户长时间逗留的互动体验环节。动物种类少体验项目缺乏客户逗留时间短草地跑马场沙池儿童游乐区温室种植区卖品区休闲区孔雀鹿舍马厩员工休息区小猪圈兔舍我能种地，也会除草我要上天摸鸟，还要下河捉鱼我文能作画构建艺术品，武能骑马撵着兔子跑摆个POSE隔着笼子拍照太OUT了，要照就要和梅花鹿脸贴着脸深度参与+一起动起来淡淡的走马观花不要深入的共同娱乐才是根本之道解决方案开心动物城升级方案马术区域1.现有基础上扩大跑马场范围，按照专业要求对地面进行整改（铺4cm高沙）；2.引进纯血马和专业教练组，开设专业马术课程（费用由运营公司自筹）3.加建马厩4间，既满足现有马匹居住需求，又可3、增加游客互动环节。开心动物城升级方案兔舍区域1.扩大现有兔舍范围，将霍比特丘陵整个区域用60-80cm高度的彩绘矮墙/栅栏圈起加种小树增设跟兔子有关的摆件，形成封闭式的兔王国。提前预留进出入口，便于客户随时进入区域内与小动物亲密接触。（费用由运营公司自筹）2.在园区另寻场地安置小香猪，并采购60-80只多品种的兔子；开心动物城升级方案休闲区域1.丰富现有卖品，增加小吃、烧烤区等，并设立专门用餐区。2.于休闲区增加图书角，并开展图书交换活动。3.区域内实现百兆WIFI覆盖，延长客户逗留时间。4.整体美陈优化，并在2楼开展茶道。（费用由运营公司自筹）开心动物城升级方案水系1.采购鱼苗、小虾、小乌龟4、等动物供客户捞取，增强互动体验。2.增加水鸭、鹅等水禽，丰富园内物种。3.清理河道内绿植，改善水质，将河道打造为景观带。开心动物城升级方案儿童游乐区1.针对现有沙池进行升级，用白沙代替河沙，同时采购多套沙滩玩具，形成沙滩嬉戏区，并增加防雨设备。2.将现有游乐设备（秋千、跷跷板等）全部移至入口处右侧草坪上，将儿童游乐区分为两部分。有效的形成人流分离，避免安全事故发生。开心动物城升级方案陶艺区1.于动物城入口处右手打造亲自互动陶艺室，购置不少于3-5套完整套艺设备，并聘请专业的人员引导客户制作陶艺。2.另额外开设亲子书画课堂，增加小朋友与父母间的互动，将动物城打造为全龄层儿童、亲子教育基地。开心动5、物城升级方案丰富物种1.新增羊驼区域，将现有的马舍改造成羊驼棚舍，引入两头羊驼，增加羊驼喂食、羊驼合影等环节。2.新增奶羊区域，修建半开放式羊舍，引入奶羊，并增加喂羊、挤奶相关互动活动开心动物城升级方案增值服务1.园区内提供儿童托管服务。2.针对万达业主提供新鲜羊奶特供政策及送货上门服务。入口奶羊香猪马术宿舍杂物间羊驼、马舍休闲娱乐烧烤戏沙 绘画陶艺梅花鹿孔雀戏水梅花鹿羊驼儿童玩具区升级场地布局开心动物城升级费用预算区域工作内容工作描述需求数量单位预算（元）备注公共区域WIFI区域内实现WIFI覆盖电信公司6月21日前现场勘定后定价修建1间储藏室1间5500清理整改河道河道清淤并形成梯流1项06、由现在场地管理方自行安排人员进行整改马场区域马场整改铺设10cm高度的河沙150030000马场整改增设PVC围栏20m2400马舍整改建设马舍（须加装饲养槽）4间50000共计64奶羊区域奶羊购置采购奶羊5只15000搭建羊舍搭建羊舍及围栏1间12000兔王国区域硬件改造搭建70cm高度的彩绘矮墙（预留大门）40020000兔子采购采购多品种的兔子供客户玩乐60只8400儿童游戏区硬件改造放置玩耍类白沙50200001600硬件改造四周防护垫45m4500硬件改造雨棚15015000防雨羊驼区域硬件改造将现有的马舍改造成羊驼棚舍并搭建羊驼活动展示区1008000对现有孔雀饲养旁边空地进行搭建7、动物采买购进羊驼2只合计190800开心动物城活动铺排计划时间活动主题活动内容7月917日关爱小动物兔子认养活动举办小兔子认养活动，线上发起召集领。线下于开心动物城认养兔子，学习照顾小兔子系列课程，认养成功后颁发认养证书。该活动可吸引客户持续到访项目，为项目导入客户。7月2331日小鹿征名活动将动物城里的小鹿打造为动物城的明星。于线上发布为动物城小鹿征名活动，线下于动物城内举办颁奖仪式。7月2331日陶艺体验周围绕明星鹿持续开展活动进行线上炒作，举办陶艺体验周“你眼中的小鹿”，活动期间免费为每位小朋友提供陶土捏制小鹿，制作好的小鹿模型可拍照上传到活动宣传页面参加评选，票数最高的前十名选手可以获8、得精美奖品，并将他们的作品烤制出成品赠送给获奖者。开心动物城导客计划：通过电台节目大范围赠送门票通过知名快销品流通渠道大范围赠送门票通过网络平台销售门票，深度解读项目，引导言论方向借势 建设微信自媒体，实现自我传播 开设网络直播平台，传播开心乐园实时动态 规划不同主题的互动活动吸引客群到访造势与学校、培训机构、旅行社等建立合作机制，使项目成为指向性消费地将项目从围栏内延生至围栏外，为项目业主提供健康的生态订购服务共建共享编号通路区域合作方合作方式数量（张）落位时间1快销通路大成都伊利成都公司购买伊利儿童奶产品满一定金额，即送万达开心乐园套票一张30万7月中旬执行一个月2家乐福超市购买产品满一定9、金额，即送万达开心乐园套票一张15万8月中旬执行15天3红旗连锁购买产品满一定金额，即送万达开心乐园套票一张15万4饿了吗？订购一定金额餐，即送万达开心乐园套票一张10万5全川肯德基购买儿童套餐就送万达开心乐园套票一张10万6必胜客购买产品满一定金额就送万达开心乐园套票一张6万7万达院线购买指定场次电影票，即送万达开心乐园套票一张10万7月执行（具体需看影城排期）8教育通路大成都各合作机构学生及家长到访免所有费用5万持续执行9媒体通路大成都电台92.5参与电台互动，即送万达开心乐园套票一张5千7月开始执行10电台106.15千11电台91.45千12电台101.75千13电台90.05千14电10、台95.55千15电台98.15千开心动物城导客执行铺排：开心动物城价格体系区域品项公示价执行价业主优惠价备注园区门票￥188.00￥18.80￥1.88兔王国所有内容孔雀区域所有内容羊驼区域所有内容梅花鹿区域所有内容河流区域捉鱼￥10.00￥10.00￥8.00不限时长，不限数量香猪区域所有内容沙地区域所有内容儿童托管￥20.00￥20.00￥16.00按小时计算休闲区域所有商品比市价上涨1-2元马术区域骑行进口纯血大马￥30.00￥20.00教练指导下骑行10分钟骑行矮马教练指导下骑行10分钟奶羊区域挤奶体验￥20.00￥20.00￥10.00如需带走则按市价计算现阶段目标：在暑期来临之际，联合都江堰市教育局组织全市中、小、幼儿园学生，举办“成都万达城夏季欢乐成长营”系列活动。通过“开心动物城”系列寓教于乐的主题活动，拉动亲子游、自驾游、家庭游到访，导入海量目标客群，充分释放项目一站式优质教育资源价值，对意向客户进行挤压。汇报完毕