1、恒恒年置业年置业物物业管理平台业管理平台APPAPP解决方案解决方案-2015.4.13-2015.4.13-目 录项目分析项目盈利模式探讨APP功能架构规划关于我们项目概述战略步骤：成立子公司：长沙巨石阵信息技术公司专注智能物业以及智慧社区的建设拟与第三方物业机构合作（类似花样年解放区项目，帮助传统物业公司转型，搭建改良性平台），推动智能化物业服务平台在常德区域或周边市场的普及和运用战略目标（使命）：提升物业管理水平，促进收入渠道多元化，探索物业公司全新的管理模式、盈利模式以及整个商业模式。同时，也为城市居民构建全新的社区生活方式，并以实际行动响应常德市委市政府建设智慧城市的号召，将常德建设2、得更为美好。恒年单纯的地产开发商向综合服务商的战略转型项目分析恒年的优势恒年集团在常德具有房地产行业及物业深耕的优势;已经迈先一步布局线下平台资源：收购常德的物业公司，APP线上布局项目分析智能物业的未来一卡通管理趋势：物业水电、智能停车控制系统、电梯对讲联动控制系统 小区安全控制智能化：保安巡更、访客登记管理、门禁系统社区信息系统平台：小区资讯手机看 智能家居的接入入口 智能遥控设备房间和选择项目分析智能物业的未来智能遥控通过手机遥控电视（在线选片）、音响（在线点歌）、灯光、窗帘等。项目分析智能物业的未来电子监控用户可通过手机查看家中的监控录像，防盗、防保姆打孩子、防家中老人晕倒等。项目分析3、智能物业的未来红外报警家中无人或熟睡时开启红外报警系统，紧急情况第一时间手机推送。项目分析智能物业的未来公益概念：针对“小孩和老人”的特殊服务“一家人”概念社区：建立线上社区，让左邻右里认识起来，打造现代有爱社区“最后一公里”智能服务打造现代生活概念社区项目分析智能物业的未来项目分析智能物业运营条件物业团队社区会员技术人才平台建设盈利方案招商策略设备配套资金储备PART 21将APP平台打造成媒体平台和商圈渠道的运营模式随着同行竞争日益激烈，物业费和管理费会趋向“免费”盈利点物业服务收费商家管理费广告费智能物业移动管理平台盈利模式2将APP平台打造成资源平台，资源二次化运营模式随着会员的增加，4、粉丝经济效益会加倍增长盈利点物业增值服务商家资源整合商粉丝经济盈利模式(生活行为数据分析及变现能力)智能物业移动管理平台盈利模式PART 3APP功能架构规划APP规划原则l保证活跃度：具交互性有特点的功能设计很重要l增加用户量：实用是第一大原则APP经营成败三指标：用户量、活跃度、会员流失率l留住会员：可持续地“具交互性有特点的功能设计”很重要恒年智能物业移动管理平台最重要的关键词：一切以社区会员为核心物业管理线上一体化 +现代生活品质社区APP可应用技术：定位、导航、AR识别、即时通信、数据智能分析恒年物业智能生活一卡缴费帮帮忙智能物业楼里邻里社区公告APP功能首页注册登陆：用户输入手机号5、码，则会收到验证短信，输入验证码完成注册。（注册后需实名登记）社区公告：首页可在醒目位置显示最新的社区公告，用户点击后则进入“社区新闻”中的公告页面。TIPS首页涵盖两大主体：物业管理功能+现代生活品质服务恒年物业智能生活一卡缴费帮帮忙智能物业楼里邻里社区公告APP功能首页TIPS首页涵盖两大主体：物业管理功能+现代生活品质服务智能物业服务，提升物业品牌形象：一卡缴水电、停车、物业费；门禁、保安巡检呼救；社区配套生活服务一卡通服务；提供手机充值；累计积分参与社区活动，例如婴幼儿产品积分送。家政服务，在线选阿姨，定时间APP一卡通缴费生活缴费类型：用户可选择缴费类型，完成相应的序列号填写，点击下6、一步，用一卡通进行付款。一卡通缴费功能我要缴费条码支付（可选）：支持手机扫条码支付，更方便快捷APP一卡通服务一卡通订票服务你一定遇到过这样的问题？买了票子以后不知道放哪去了与其他卡票据夹一起，一时找不到与同伴约好，买了票，结果当日被放鸽子和同伴们一时兴起想去看电影，不知是否有票总有找不到的票子总有放鸽子的朋友你一定想不到还能买票！打开APP，用一卡通一键订票预约，享受VIP待遇。当日带着手机即可入场，如有变动开场前一小时内，可无理由退票。恒年物业-智能物业故障类型：用户可选择故障类型，选择后可查看价目表，根据价目表选择一卡通进行付款维修热线：维修热线电话支持一键拨打智能物业维修、家政等等维修7、电话：4009-600325恒年物业-智能物业门禁对讲当门禁响起，自己又不能马上去开门，可通过手机视频对讲，用手机开门。设置紧急按钮当用户家中来窃贼锁在房间中，点击紧急按钮，App会直接定位用户并呼叫保安。或者煤气泄漏但人不在家或者晨练时身体不适恒年物业智能生活一卡缴费帮帮忙智能物业楼里邻里社区公告APP功能首页TIPS首页涵盖两大主体：物业管理功能+现代生活品质服务现代智能生活体验功能：楼里邻里-社交：定位搜索，随时随地做朋友，聊天，给小孩结个上学的伙伴楼里邻里-我来秀：商家，会员等的朋友圈智能生活-社区电商，搜索附近店铺，线上预约，下楼消费智能生活-停车预约智能生活-最后一公里，物业品质服8、务智能生活-教育医疗APP智能生活社区周边生活服务全搜罗：餐饮/娱乐/教育/医院/休闲筛选：社区资源包括：社区内部 社区周边社区内部可查看社区内的公共服务设施、相关服务部门、活动场馆等；社区周边可查看社区周围1000米内的吃喝玩乐和服务资源。某某自助某某自助某某自助某某自助恒年新区恒年新区恒年新区恒年新区恒年新区某某自助餐厅详情：简单介绍餐厅详情，包括位置、电话（支持一键拨打）、营业时间等。某某自助地图：支持LBS地图定位APP智能生活楼里邻里社交圈恒年物业智能生活一卡缴费帮帮忙智能物业楼里邻里社区公告交友，聊天，加圈子，发心情温情现代楼里邻里社交圈恒年物业智能生活一卡缴费帮帮忙智能物业楼里邻里社区公告APP功能首页TIPS首页涵盖两大主体：物业管理功能+现代生活品质服务社区活动公告：关爱老人社区活动；楼盘新闻，社区供水供电通知；社区购物节活动帮跑腿服务小孩代接送互帮互助好邻里：社区贴吧小区停车挡路求助公司招聘求工作THANKS