1、项目简介全程代理：重庆房地产咨询有限公司宣恩唯一航母级综合体，时代中心无法超越老城商圈升级，地位无以撼动!城市篇我们做宣恩城市的名片 我们创造宣恩的里程碑从重庆到湖北我们寻找一座城市 一个时代2014年 湖北宣恩 【贡水龙城】我们立足宣恩 放眼全球丹峰只为打造，城市留住精品。宣恩时代 盛世启航区位宣恩县，地处鄂西南边陲，在恩施土家族、苗族自治州南部，东接鹤峰，西邻咸丰、北与恩施市交界，西南同来凤毗连，东南与湖南省龙山、桑植等县接壤。总面积为2740平方公里。交通209国道纵贯南北，县城距恩施45公里，恩来、恩黔高速公路预计年末完工，届时到达恩施市府只需30分钟。人口县内聚居着汉、土家、回、苗、2、侗等24个民族，总人口35.56万人（城镇人口7.68万人），少数民族占总人口的66.4%。是恩施自治州距州府最近的一个县，高速公路开通后，到达市府仅30分钟，地理位置优越，交通便捷6版权所有城市认知项目位于城市中心区域，地处景区核心位置，规划用地22900，东接民俗风情街，北靠民族路，西临贡水路，南贴贡水河河岸。四周均为城市沿街商业面，西面有宣恩目前最大的休闲广场，地段、人气、位置、景观均为最佳。处城市中心区域，景观资源优越项目区位宣恩旧城改造区，目前商业集中区宣恩新城本案城市规划经济指标区域分析四至及交通周边关系属性界定地块价值FAB定位本体研究占地面积：22900m2，其中建筑物占地面积3、：11720.80m2，道路广场占地面积：8189.3m2，绿地占地面积：2989.9m2，住宅套数：1236户商业：38400m总建筑面积：208525.12m2，其中地上建筑面积：181438.32m2，地下建筑面积：27086.80m2；容积率：7.92，建筑密度：51.17%，绿化率：13.05%。规划：拟建7栋32层住宅楼【一期3栋住宅+商业裙楼，二期4栋住宅+商业裙楼】，2栋3层商业裙楼，地下车库2层。一期二期经济指标距离汽车站、学校、政府、广场近的核心商圈，处于宣恩核心地带项目至各区域距离项目-政府850m项目华鑫广场350m项目-河滨广场50m项目-人民医院570m项目-实验学4、校200m项目-汽车站500m850m570m200m350m1000m实验小学人民医院汽车站河滨广场政府华鑫广场本案区域距离50m项目通达性好、展示性强、临街面长、环境优越展示性及交通地块形状较为规整，展示性较好；直面宣恩最大、流量最多的主干道贡水路，交通极为便利；主要的展示面在南侧，西、北侧为主干道展示面。地块形状及临街面板块较为方正，便于产品规划和业态布局；临街长度达400米，价值突出。市政优势地块紧邻贡水河，为建筑面展示提供了很大空间，为未来形成标志性建筑提供支撑。工农街兴隆大道贡水路民族路本案贡水河周边关系2341工农街兴隆大道贡水路民族路本案贡水河1423四至东接民俗风情街，北靠民5、族路，西临贡水路，南贴贡水河河岸；景观位于宣恩城市核心地段，四周均为城市沿街商业面，地段、位置、人气、景观视野均最佳。交通四至注：上表评分标准，5-优，4-良，3-中、2-一般，1-差环境优良，用地位置极佳规划路网及配套完善目前市场区位印象很好地块价值核心竞争力 核心区位、稀缺江景、航母级综合体、城市地标 城市核心 地标级一站式商业航母特色餐饮、娱乐休闲：未来商务应酬、朋友聚会首选超市：由环境、产品种类、质量三方面对农贸市场升级百货：打造男女时尚服饰、金银饰品、儿童天地高品住宅：现代时尚的高品质电梯高层升级宣恩核心商圈，集餐饮、娱乐休闲、超市、购物于一体的全民生活体验馆FAB定位开启宣恩人的都6、市生活品质时代从此：宣恩人不用长途跋涉去恩施 从此：宣恩人有自己的购物天堂 从此：宣恩与国际同步商 业 介 绍 总建面：3.84万方，分为地下两层和地上三层，楼层面积（m）备注-2F18288车位421个-1F14008农贸市场与滨江休闲广场休闲餐饮1F10356主要经营品牌女装，潮流女装，品牍鞋帽、黄金首饰等；2F12355中百仓储主力店与时尚数码3F12379娱乐休闲、品牌餐饮、影院、KTV、网城商业介绍农贸超市潮流服装甜品店茶吧便利店主题酒吧LG平面图黄金首饰精品男装银行银行儿童服装母婴用品美容美发婚纱摄影品牌鞋、包、化妆品时尚品牌家用电器、手机数码一层平面图中百仓储主力店主题餐饮、咖啡吧电器数码二层平面图大型餐饮洗浴会所、SAP网城影院茶楼台球城电玩城KTV三层平面图效果图展示效果图展示效果图展示