1、万达酒店机电设计标准万达酒店建设有限公司 KTV1/4 2009-09-29万达酒店 KTV 夜总会 机电设计标准 一.总则 万达酒店 KTV 属于酒店外包区，由万达酒店建设有限公司负责招租。KTV 区域内的空调冷热源、给水、电力、消防等机电系统均接自万达酒店内的机电系统。为了便于计量和管理，KTV 区域内的机电系统相对独立。二.建筑功能分区 万达酒店 KTV 区域通常位于酒店的 B1，包含营业区和后勤区，前区包括接待区、包房及卫生间、公共卫生间及走廊。后勤区包括后勤办公室、休息间、厨房及机房等。在酒店的首层有独立的出入口。万达酒店 KTV 区域的功能分区面积表：营业区 后勤区 总建筑面积（m2、2）接待区/寄存 包房及卫生间 公共卫生间及走廊办公室 休息间 更衣间 厨房 走廊 机房2000 300 1060 240 60 60 40 60 80 100100%15%53%12%3%3%2%3%4%5%100%80%20%说明：1、首层电梯厅面积通常在 80m2。2、该表格数据仅供设计参考。KTV 区域原则上不得布置在变配电室、制冷站、生活给水泵房、换热站以及厨房等不允 许上方有排水管道及任何有漏水风险的房间的上方。万达酒店机电设计标准万达酒店建设有限公司 KTV2/4 2009-09-29三.空调、采暖和通风 A.室内设计参数 干球温度()相对湿度(%)区域 夏季 冬季 夏季冬季人员3、密度新风 排风 噪声（dB）接待区 24 20 60 40 4m2/p 30m3/h.p-NR40包间 24 20 60 40 2m2/p 50m3/h.p-NR40服务人员休息间 24 20 60 40 2m2/p 30m3/h.p-NR40办公室 24 20 60 40 6m2/p 30m3/h.p-NR40包间内 卫生间 25 20-10AC/H NR40公共 卫生间 25 20-12AC/H NR40更衣间 25 20-6AC/H NR40厨房 26 18-12000 m3/h-B.空调水系统：来自酒店制冷站的服务空气处理机的空调冷水、热水管（共四根）引入KTV 区域，并预留安装冷/热4、计量表的位置。在 KTV 区域内，水系统分成 2 个支路，分别接至 PAU 和 FCU。风机盘管可以采用四管制或两管制，由未来的承租方选定。C.空调风系统：区域内的空调系统采用风机盘管加新风的形式。新风机组（PAU）按防火分区划分若干系统，并统一设置在空调机房内。D.通风系统：KTV 包房及其卫生间均设计有中央的机械排风系统，排风机按防火分区划分若干系统，并统一设置在排风机房内。厨房设计一套机械的排油烟系统。当冬季室外通风计算温度低于 0时，需要考虑将补风预热到 7。厨房和卫生间的排风均应在酒店裙房高位排放或在室外的其它不会对周边环境产生影响的位置排放。排风机应设置在排风管路的末端，以确保整个5、管道系统处于负压。E.消防排烟系统：按防火分区的划分情况设计若干独立的机械排烟系统，排烟风机必须万达酒店机电设计标准万达酒店建设有限公司 KTV3/4 2009-09-29设置在排风机房内。KTV 的新风系统同时兼作消防补风。需要注意的是，KTV 区域内的防火分区不可以包含其它的非区域内的防火分区不可以包含其它的非 KTV 区域区域。四.给排水系统 给水系统给水系统：KTV 区域的给水来自酒店的生活低区给水系统。在 KTV 的功能分区没有确定时，接驳口预留到 KTV 区域的电梯附近；如功能分区确定，接驳口也可预留到后勤区等方便查表的区域。生活热水：生活热水：酒店不需为 KTV 区域预留生活热水6、系统的接驳口。如未来的承租方考虑提供生活热水，可以通过在卫生间内设置电热水器来实现这一要求。排水系统：排水系统：如 KTV 位于酒店的最下面一层，则在设计之初需要在 KTV 区域内预留其专用的集水坑，以及相应的潜水泵和压力排水系统，从卫生间接至集水坑的重力排水管线敷设在建筑垫层内，垫层厚度按 500600 mm 考虑。如酒店地下有两层，而 KTV 位于酒店的 B1 时，则在 B2 为 KTV 预留专用的集水坑及压力排水管线。位于 B1 的重力排水管线则敷设在建筑垫层内，垫层厚度按 400mm 考虑。服务 KTV 的潜污泵均需要带搅拌切刀。KTV 厨房内的排水需要经过厨房内的隔油器处理后方可排至7、排水系统。五.强电系统 KTV区域内预留 4 个隔离开关箱，分别为 1 个普通照明隔离开关箱，1 个应急照明隔离开关箱，1 个普通动力隔离开关箱和 1 个应急动力隔离开关箱，总容量按 120W/m2，另加80kW厨房用电，以及 20kW的电热水器进行预留。并在每个隔离开关箱的进线端装设具有远传功能计量表具。4 个隔离开关箱均设置在KTV的电梯附近。六.弱电系统 综合布线系统：综合布线系统：在 KTV 的 B1 电梯厅预留 4 门直拨电话线（即 4 个 RJ45 接口），不含宽带上网。电话线路由市政电信经过酒店电话机房的配线架引入 KTV，承租方自行至电信公司申请开通直拨电话。有线电视系统：有线8、电视系统：在 KTV 的 B1 电梯厅预留一个有线电视分配器。有线电视信号来自酒店的有线电视系统。万达酒店机电设计标准万达酒店建设有限公司 KTV4/4 2009-09-29楼宇自控系统：楼宇自控系统：KTV 区域内的楼宇自控系统由承租方自行设计、供应和安装。酒店仅预留接口。保安监控系统：保安监控系统：在 KTV 首层的主入口和 B1 电梯厅各处设置 1 个摄像头，并将信号接入酒店的安防系统，但不作为 KTV 安防使用。KTV 区域的保安监控系统保安监控系统由承租方自行设计、供应和安装。七.消防水系统 KTV 区域内的消防水系统（自动喷淋和消火栓系统）均接自酒店的相应消防水系统。自动喷淋系统按防火分区划分，水流指示器的位置应该设置在方便检修的区域。八.火灾自动报警系统 KTV 区域内的火灾自动报警系统独立设置区域控制器，连接至酒店的相应消防系统。万达酒店建设有限公司 2009-9-29