1、集团产品标准化提质增效应用手册二 二 二 年 八 月前言1.施工穿插提效模型核心内容为考虑末批景观市政工程提前穿插，需结合各项验收和措施作为前提条件，模型开始节点为末批结构达到正负零为积极应对当前严峻复杂的外部形势，为促进公司发展质效双提升，实现公司2025发展战略，xx集团产品中心编制提质增效应用手册。；2.设计提效和施工提效为具体提质增效应用点，其中的成本测算依据仅为某地区、某项目的实际参数。各项目需根据自身实际情况和成本关系进行应用，相应成本测算需根据建筑平面布置、结构形式、户型、层数、地区等因素综合考虑本图册内成本测算数值的适配性。后续各项目在工程策划中应植入本手册的相关内容并进行相应2、审批。本标准为试行版，后续将根据工程运用情况不断完善。本标准由建设管理集团有限公司产品中心负责修订并归口管理。0102目录目录施工穿插体系提效设计提效施工提效03Go to Insert Header&Footer to edit this text施工穿插体系提效 高层施工穿插模型 高层最优介入节点高层施工穿插模型模型开始节点末批第二批首批项目假定信息：建筑单体数量15栋，建筑层数31层，施工流水分成3个区，施工流水节奏30天。模型假定条件：首批先行施工，末批最后施工。模型开始节点为末批高层正负零结构完成。首次结构验收节点：末批3层混凝土浇筑后30天。出土方向高层施工穿插模型模型说明：1、总3、建筑面积约15万方；2、工期不含春节，景观施工如遇高温期可适当顺延工期；3、地下室主体结构施工进度：围绕项目出土速度开展，人、机、料紧跟出土节奏进行调配；结构0.00主体结顶砌体完工末次结构验收外墙粉刷户内地坪景观市政完工主线31X7=217关键点首次结构验收三层以下内外墙粉刷顶板防水第二次结构验收3060外墙腻子45105铝合金门窗公区精装修人货梯启用后浇带封闭顶板回填土人货梯拆除外架拆除室内电梯启用景观市政介入不少于150天进度最末批31层高层正负零结构完成后457天完成所有工程石材幕墙高层最优介入节点地下室顶板和侧墙防水先行完成节点要求：1、主楼外脚手架搭设前；2、地下室顶板材料堆场、材4、料加工厂设置前；目的：1、利于地下室顶板结构面成品保护；2、利于地下室顶板有组织排水的实施；3、为景观市政工程与主体结构穿插作业，提供回填土条件；侧墙和顶板防水先行高层最优介入节点人货梯启用节点 启用节点要求：1、进度首栋住宅：6层结构面混凝土浇筑前启用；2、进度末栋住宅：6层结构面混凝土浇筑前启用；目的：1、做到砌体工程与主体工程无缝衔接；2、利于样板先行工作开展；3、利于保证项目中间结构验收关门节点的紧凑性；混凝土浇筑前人货梯启用支模架未拆支模架未拆具备砌体施工高层最优介入节点分批主体结构验收，装饰施工穿插 首次结构验收节点三层砌体完成（混凝土浇筑后30天）主体结构工作面未移交楼层（支模架5、未拆除）挑架层砌体工程完工层第二次结构验收节点十五层砌体完成（混凝土浇筑后30天）末次结构验收节点三十一层砌体完成（混凝土浇筑后30天）验收节点要求：1、高层住宅分三次进行结构验收；2、小高层住宅分两次进行结构验收；3、验收节点以项目进度最末栋住宅的进度为准；目的:1、三层结构验收后，内外墙粉刷装饰工程可全面介入施工；2、裙房设计为石材幕墙的项目，石材幕墙工程可全面介入穿插施工；（高层住宅石材幕墙工程可与主体结构砌体工程同步完工）【垂直运输和场地要求较高】3、裙房设计为粉刷涂料的项目，利于外架提前拆除；4、石材幕墙工程完成后，地下室顶板可全面开始土方回填，利于景观市政工程穿插作业；图示说明（三6、十一层住宅）：当幕墙与3层层间结束。样板栋挑架设置于4层；非样板栋挑架设置于3层高层最优介入节点石材干挂穿插验收节点要求：1、高层住宅分三次进行结构验收；启用节点要求：1、幕墙上悬挑架硬隔离完成；2、幕墙施工脚手架搭设完成。3、首次结构验收于混凝土浇筑后30天内完成。目的:利于石材幕墙与装饰装修穿插施工。首次验收完成30天开始幕墙施工顶板回土前完成幕墙施工高层最优介入节点地库回填土、景观介入节点 主楼土主楼地下室侧墙回填回填节点要求：目的：1、提升整体安全文明形象；2、大型项目可消化部分土方；土主楼主楼主楼主楼地下室顶板回填回填节点要求：目的：1、利于回填土自然沉降；2、利于景观市政工程前置；7、3、利于整体建设工期缩减；后浇带砖砌挡土墙方案二（当工期特别紧张时可考虑该方案）方案一高层最优介入节点地库回填土介入节点节点要求：节点要求：地库后浇带封闭、主体结构封顶、落地架拆除，地下室顶板土方回填与道路硬化。结合景观专业讨论回填区域相关技术细节，明确回填标高及范围。明确回填顺序及回填机械行进线路。落地架拆除，主体结构封顶，地下室顶板土方回填地库后浇带封闭、主体结构封顶、落地架拆除，地下室顶板土方回填与道路硬化。修路回土高层最优介入节点正式电梯启用电梯下单时间节点：主体结构完成前90天电梯安装时间节点：主体结构完成后30天启用节点要求：1、主体结构完成前90天下单，电梯生产厂家开始备货；2、8、主体结构完成后30天即进行电梯安装；3、地坪浇筑完成进行人货梯拆除。目的：1、利于景观施工全面施工；2、利于外立面涂料、门窗幕墙等收口；3、利于垂直通道运输的通畅。屋面施工穿插末次结构验收完成后60天内完成屋面防水、保护层及粉刷等大面建安工程节点要求：末次结构验收完成后60天内完成屋面防水、保护层及粉刷等大面建安工程；目的:保证人货梯塔吊拆除时间节点，为外立面收尾、景观工程全面施工提供条件；保证吊篮的及时安装【待吊篮拆除后再进行屋面的地砖、涂料等饰面工程及相应设备安装】。高层最优介入节点基坑施工阶段流水施工15工期工期0-4040-8080-120120-160160-200200-240249、0-280280-3200-4040-8080-120120-160160-200200-240240-280280-320分部工程分项工程分部工程分项工程桩基工程止水措施施工围护桩施工工程桩施工桩基检测土方工程第一层土方及支撑第二层土方及垫层地下室结构底板浇筑负二层顶板地库顶板结合基准项目工期横道图和项目管控经验：需根据工程体量，划分施工段，并进行穿插计划安排。围护设计配合出土顺序设计和施工能节省工期。1234567891011121314151617181920212223242925262728303132优先施工检测桩，桩基和检测同步完工假定一道支撑，两层地下室管理集团标准工期：钻孔灌10、注桩：60天；土方及支撑80天；地下室结构（所有单体达到正负零）96天。共计236天相对于标准工期提前20天设计提效大市政配套工程燃气、通信有线电视电力给排水最早介入时间机房、地库等所需主体工程完成最迟施工图完成景观市政开始前90天最迟下单排产节点要求景观市政开始前30天景观市政开始前90天景观市政开始前30天完成节点要求绿化工程开工前30天节点要求：1、各项市政设计完成；2、市政施工单位确定（部分需付款完成）3、完成开闭所、配电房等配套主体工程目的:1、保证景观全面施工节点。Go to Insert Header&Footer to edit this text设计提效调研策划提效精细化施工11、图设计试桩先行基坑围护选型工程桩选型地下室结构选型PC改现浇结构屋面结构找坡二次结构设计含入结构设计户内门过梁取消户内隔墙取消电梯井隔墙采用混凝土结构立面粉刷线条减少住宅底座和裙房石材改涂料保温自流平地下室底板防水材料选择石膏砂浆室外综合管线优先走地下室项目红线、管线调查：红线四至需配合前期现场踏勘，进行管线调查，于土地确权时明确四至，并积极同土管部门进行沟通，避免后期四至不清而产生的土地纠纷问题。周边道路通行情况：明确周边道路通行情况，方便布置基础阶段出土路线，提前申请规划出土口，避免临时出土道路审批时间过长围墙内外出土线路：在具备条件的情况下，桩基施工前土方先行开挖一层，可减轻后期土方外运12、压力，还可能合理规避专家论证程序（温州市规定，基坑深度超4米须论证）。围护方案配合出土设计：根据项目周边环境，提前策划好施工出土路线和场地布置，并在基坑支护方案中考虑相关位置和荷载，确保基坑安全和施工便利。.设计提效调研策划提效基础阶段场布图出土口布置施工栈桥施工道路围护方案配合出土设计同步设计：建筑、精装、景观、门窗幕墙、BIM同步设计，在建筑施工图完成75天内完成。深化前置：砌体排版图、铝膜深化图等图纸前置标准做法植入：乐居的标准总说明、标准节点等植入图纸，减少后期反复。评审会审前置：通过评审和会审在设计前期将可能的错误降到最低。设计提效精细化施工图设计提效设计试桩先行某项目先行施工设计试13、桩，根据静载破坏性试验得到桩承载力进行基础设计，相比根据地勘计算的桩承载力的基础设计，桩基数量减少约30%，优化节约30%的造价。工程桩设计桩先行施工，以便加快校验设计桩承载力；有条件的情况下，设计试桩可做破坏性试验，充分利用地基承载力节约成本。设计试桩先行设计提效基坑围护选型 基坑围护方案通过技术和经济性比选，尽量选择工期快、施工方便、相对经济的围护方案选型。例如能借低放坡的尽量采用放坡支护，围护桩采用可回收SMW工法桩、PC桩等，减少内支撑的使用或选用钢支撑等。附图采用SMW工法桩及一道支撑大大缩短前期围护支撑工期，提升下层开挖空间，减少土方开挖难度，减少后期支撑切割工程量，有利提升工期。14、基坑西侧通过降低坑外地面标高，减小土压力和坑外堆载，取消原钢筋混凝土内支撑，改为双排桩支护，可有效加快地下室施工进度，节约工期。评审前评审后设计提效工程桩选型持力层为卵石时，桩基采用泥浆护壁钻孔成孔；持力层为中风化基岩时，采用冲击成孔，兼顾了施工难度、工期和成本。预应力管桩基础 工程桩选择，通过桩基技术和经济性比选，有条件优先采用预制桩（例如预应力管桩、方桩等）。如需采用钻孔灌注桩，应根据地质条件，选择兼顾工期和成本的成孔方式。地勘单位沟通承载数据和地下水位取值不应过于保守，导致过于浪费。设计提效地下室结构选型 地下室底板采用筏板结构，取消地梁；地下室外墙轮廓布置尽量方正规则，减少凹凸和折角，15、但成本相对较高。筏板基础外墙轮廓相对方正规则，便于施工以及保证外墙防水质量。设计提效装配式结构与现浇结构对比 装配率50分的项目与传统现浇结构对比，工期较传统现浇结构增加1-2天，成本相对较高类名称PC构件现浇构件高精度模板梁、板、楼梯等PC构件内墙非砌筑（按定额轻质空心隔墙条板考虑）墙体保温一体化传统木模现浇梁、板楼梯烧结页岩多孔砖墙体+墙面抹灰+墙面保温数量4270.23709.07218.551934.864270.23709.07218.551934.86单价（元/单位）61.833842.811135.63458.5146.231900.67581.39252.78总价（元）264016、33 2724821 248191 887151 197413 1347709 127063 489096 地上建面单方（元/m2）50 51647168 37255 24 93 地上建面单方合计（元/m2）781 409某项目1#楼进行测算，地上建筑面积5280.66m2，以装配式建筑评价标准50分进行测算，高精度模板比例为90%，水平构件装配率77%，内隔墙采用非砌筑墙体50%，墙体与保温隔热一体化63%，不含全装修。模板综合包柱模板、墙模板；墙体保温一体化工程量按保温外墙面积计入。备注：具体装配式选择方案需根据项目整体情况结合当地规范择优比选。设计提效屋面结构找坡结构找坡优点（板底平）117、解决了建筑找坡层蓄水问题，有效减少屋面渗水几率；2、减少现场找坡层材料堆积及现场加工搅拌造成的管理问题；结构找坡层项目结构找坡（元/m2）建筑找坡（元/m2）上坡下平陶粒混凝土泡沫混凝土材料人工+机械材料人工+机械材料人工+机械数量23.205（m）23.205（m）23.205（m）23.205（m）23.205（m）357（m2）单价580（元/m）60（元/m）380（元/m）100（元/m）260（元/m）10（元/m2）合计费用（元）14851.211138.49603.3地上建面单方（元/）1.771.331.15某项目2#楼为例：地上建筑面积8370.44m2，共计18层，（屋18、面357m2）建筑屋面找坡层暂按1%。最薄处30mm厚，坡长按7m。设计提效二次结构设计含入结构设计 结构设计中增加二次结构设计篇章，保障部分二次结构一次成型，提高防水防渗漏工程质量；同时取消户内门过梁。门洞顶与梁底平门洞顶与梁底平某项目3#楼（90+60户型）2）（18层）为例，地上建筑面积5523m2：墙垛300mm并入附近混凝土构件；户内门过梁并入上部梁或板，采用下挂方式。单价均包含模板、钢筋。墙体、梁钢筋按120kg/m3，过梁钢筋按60kg/m3。项墙垛（元/m3）过梁（元/m3）砖墙垛含入结构砖墙单独砌筑二次结构含入结构二次结构单独浇捣(含砖墙)过梁取消材料人工+机械材料人工+机械19、材料人工+机械材料人工+机械材料人工+机械数量（m）36.836.820.988.94（过梁）+12.04（砖墙）0单价（元/m）1265555408175127763651852500合计费用（元）669762145440135218820地上建面单方（元/m2）12.133.887.273.960设计提效户内隔墙取消户内无隔墙（卫生间、分户墙、避难间等必要墙体不取消）户内隔墙全实施 取消户内分隔墙，图纸上仅体现虚线墙，后期业主自理。减少施工内容，降低成本。项目户内隔墙取消含户内隔墙全费用费用全费用费用数量（m3）/1458单价（元/m3）/1736按项目测算对比费用（含安装）（万元）02520、3.1914合计费用（万元）0253.1914地上建面单方（元/m2）025.4某项目地上建筑面积99800m2，地上24层，户均面积113平方/户，每户需保留避难间一个（墙体无法取消），测算综合单价含砌体、粉刷、安装。备注：如项目18层以下，无需保留避难间，可取消此部分墙体；设计提效电梯井隔墙采用混凝土结构电梯井采用混凝土电梯井采用剪力墙+砖砌混凝土结构电梯井道优点 与主体结构一次成型，便于电梯先行安装后投入使用；项目砖砌+剪力墙组合全砼剪力墙砖砌+构造柱+圈梁剪力墙全砼剪力墙备注全费用单价全费用单价全费用单价数量（m3）3.151.975.12单价（元/m3）67213701370双井道施21、工费用（万元）0.210.270.7每层双井道地上建面单方（元/m2）11.5816.9某项目二梯四户标准楼（70+140户型）2）24层为例。地上建筑面积9950m2。设计提效立面粉刷线条减少在立面效果无明显变化的前提下，优化减少部分粉刷装饰线条简化范围：简化层间装饰腰线。提高施工便利性，提升施工效率。立面粉刷线条全费用单价每米单价（元）15一道线条规格20mm*90mm设计提效住宅底座和裙房石材改涂料底座涂料饰面底座石材饰面 住宅底座和裙房采用涂料做法，不需与石材龙骨等材料穿插，减少大量材料、工序和交界面。而且涂料比石材幕墙安全，在涂料工艺良好的情况下外立面效果也不错；项目底商为涂料底商为22、石材幕墙备注墙面数量（m2）4920.655413.3底商两层外墙面积单价（元/m2）185.79677.88水包水（103.55元/m2）+5厚抗裂砂浆+12厚水泥砂浆+界面剂（82.24元/m2）含幕墙龙骨、墙面界面剂，白麻石材信息价153元/m2不含岩棉板价格幕墙设计费单价（元/m2）07增加部分合计费用（元）9142083707028地上建面单方(元/m2）7.6430.96某项目地上建筑面积119739m2，地上1617层。设计提效保温自流平保温自流平工艺优点 1、采用自流平泵送工艺，人货梯可提前拆除；2、减少湿作业，无需养护；3、减少刚性层材料运输费用；4、面层开裂问题可有效解决；23、保温自流平做法组合保温砂浆保温砂浆泡粒砼XPS细石砼水泥基自流平水泥基自流平水泥基自流平厚度（cm）2.5+42+22+21+3数量（m2）2445.52单价(元/m2)81.9274.582.575合计费用（万元）20.0318.2220.1818.34地上建面单方(元/m2)36.8233.4837.0833.71某项目2#楼为例：地上建筑面积5441.57m2，层高2.9m，共12层。数量为室内面积（除卫生间、厨房、阳台和设备平台）。设计提效地下室底板防水材料选择预铺反粘防水卷材优点 1、不需要做保护层；2、一级防水只需设置单层防水卷材高分子自粘胶膜预铺防水卷材常规防水涂料+防水卷材做法24、l现浇钢筋混凝土底板l50mm厚细石砼保护层，内配6250双向钢筋l1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材l100mm厚C20混凝土垫层随捣随抹压光l素土夯实l现浇钢筋混凝土底板l1.2厚高分子自粘胶膜预铺防水卷材l100mm厚C20混凝土垫层随捣随抹压光l素土夯实防水做法项目50mm厚细石砼保护层、钢筋网+1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材1.2厚高分子自粘胶膜预铺防水卷材现浇钢筋混凝土底板50mm厚细石砼保护层，内配6250双向钢筋1.5厚聚氨酯防水涂料+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材100mm厚C20混凝土垫层随捣随抹压光素土夯25、实现浇钢筋混凝土底板1.2厚高分子自粘胶膜预铺防水卷材100mm厚C20混凝土垫层随捣随抹压光素土夯实数量（m2）39308.0939308.09单价（元/m2）141.6343.64合计（万元）556.72171.54地下建面单方（元/m2）95.8329.53某项目地下室底板面积39308.09m2，地下建筑面积58095.361m2为例。设计提效石膏砂浆防潮层防潮层石膏砂浆优点 后期养护传统水泥砂浆需要大量水进行养护、轻质抹灰石膏不需要供水养护内墙粉刷项目做法1做法2做法3做法4石膏砂浆（户内除厨卫）水泥砂浆（厨卫）水泥砂浆（户内全部）石膏砂浆（户内除厨卫）水泥砂浆（厨卫）水泥砂浆（户内26、全部15mm15mm15mm20mm20mm20mm材料费（元/）171111231414人工费（元/）222020222020单价（元/m2）393131453434地上建面单方（元/m2）66.2355.3675.6660.72某项目厨卫墙面面积4274.34m2，户内其余墙面面积13545.41m2，地上建筑面积9977.72m2为例。设计提效室外综合管线优先走地下室室外综合管线优先走地下室优点 开闭所10KV出线电缆设置在地下室，地面仅设置一个进线电缆井，地下室增设相关桥架。室外电缆井及排管取消，降低了室外多专业交叉施工难度，大幅提升工期；降低室外配套费用及后期检修难度，提升室外景观效27、果。10kv电力管线走地下室10kv电力管线走地面电缆桥架铁构件电缆管道管井土方数量2450（m）648.7（m）2166.7（Kg）2755（m）418（m）27（座）1012.5（m3）单价375.68（元/m）405（元/m）18(元/kg)375.68（元/m）1937（元/m）3000(元/座)35（元/m3）合价（万元）9226.33.9104.62818.13.5合计费用（万元）122.2197.2总建面单方（元/m2）14.0722.7某项目为例：建筑面积86855m2，测算范围为开闭所至配电房。Go to Insert Header&Footer to edit this t28、ext施工提效 铝模爬架体系 窗台压顶组合式施工 预制板代替砖胎膜 支撑梁线割 三段式对拉螺杆 花篮拉杆吊拉悬挑架 内膨胀连墙件施工提效铝模爬架体系铝膜爬架体系传统木模脚手架体系铝模爬架体系优点 1、提高施工效率，提升工程质量；2、方便场地布置，提升安全文明形象；2、深化程度高，二次结构等一次成型，便于穿插施工；3、减少施工安全隐患，减少外墙渗漏风险。施工提效铝模爬架体系铝膜爬架体系案例以其他项目为例：建筑面积为139560m2，共8栋楼。全钢爬架按周长算机位费，共计周长约1020m，4500元/m.月考虑。铝模+全钢式爬架体系木模+传统脚手架体系备注砼墙体铝模外墙砌体改全砼全钢式爬架砼墙体木29、模外墙砌体（含圈过梁、构造柱）传统脚手架混凝土部分（含钢筋、扣抹灰）铝膜部分人工费材料费+机械费人工费材料费+机械费人工费材料费+机械费人工费 机位费 人工费材料费+机械费人工费材料费+机械费人工费材料费+机械费施工费用施工费用模板面积（平米）476597 476597132290 132290476597476597砌体/砼体积（立方米）13229132291322913229单价（元/平米）3522.6525211283522.652032.89457.232795662036层数按照28层考虑建面单方（元/平米）119.5277.3523.89106.9233.1821.472032.830、9 153.6726.0726.4553.652036地上建面单方合计（元/平米）435.22315.84施工提效窗台压顶组合式施工窗台压顶组合式施工优点 1、提高施工效率，砌筑工作无需暂停，不需等窗台压顶浇筑完后再向上施工砌体；2、避免工序倒置（留槽后浇），减少渗漏隐患；3、不存在混凝土伸入墙体断浇筑难度大，不密实的问题，集中标准化制作，易于质量管控。窗台压顶组合式施工传统整体浇筑施工提效预制板代替砖胎膜预制板模板优点 1、安装方便，简化施工工序（不需要抹灰），提升效率；2、预制板强度高，承台周边土方不易坍塌；3、节约成本，易于推广；4、雨季不易变形，效果良好。预制板传统砖胎膜预制板多孔砖全31、费用单价全费用单价施工费用数量（m2）43454345单价（元/m2）99（含板材+连接辅材）102（含砌体+砌筑砂浆）合计费用（万元）43.0244.32地下建面单方（元/m2）6.937.14某项目砖胎膜面积4345m2，地下室建筑面积62093.48m2为例。施工提效支撑梁线割预制板模板优点：支撑梁切割应选用合理的形式，切割后的垃圾清运应合理规划布置，优先选用线割方式。支撑梁线割优点：切割速度快、无震荡、低噪音、低污染。支撑梁线割镐头机破支撑梁施工提效三段式对拉螺杆三段式普通止水螺杆三段式对拉螺杆优点 外墙模板固定采用三段式对拉螺杆或止水螺杆，后续螺杆拆除后无需进行外墙螺杆洞封堵，从而减32、少外墙渗漏隐患，同时可节约工期。以某项目为例，地下建筑面积168516m2，外墙面积20143m2。主楼外墙及地下室剪力墙穿墙螺杆项目三段式普通止水螺杆材料人工材料人工数量（个）4028640286单个（元）4.850.930.6单个费用（元）5.753.60合计费用（元）231644145029建面单方（元/m2）1.370.86施工提效花篮拉杆吊拉悬挑架花篮拉杆吊拉悬挑架传统工字钢悬挑架花篮拉杆吊拉悬挑架优点 1、便于外墙玻璃栏杆及落地窗先行施工；2、主体结构柱墙、二次结构砌体施工时，不需留置施工洞口，减少外墙渗漏水隐患；3、外架拆除时，悬挑层工字钢拆除及洞口修补速度快，提升工期；悬挑架项33、目传统工字钢（工字钢+预埋抱箍+钢丝绳）花篮拉杆（工字钢+螺栓+拉杆）数量材料价人工价数量材料价人工价按层测算工字钢72根4823元/t400元/人/天72套360元/套400元/人/天一步费用（万元）3.800.502.730.80结构加强（万元）0.000.120.03专家论证（万元）0.000.50封堵（万元）0.120.00合计费用（万元/步）4.424.18地上建面单方（元/m2）17.4916.54扣除工字钢回收后地上建面单方（元/m2）4.356.13工期（层）传统工字钢比花篮栏杆每步搭快1天，封堵慢3天某项目4#楼（135+89户型）2）为例，地上建筑面积7583.6，18层：34、根据拉杆式悬挑脚手架专项施工方案中平面布置图数出一步数量，18层共3步考虑。两种架体工字钢费用均按4823元/t采购价计入。项目结束后，考虑型钢整体回收（暂未考虑残值损耗）。施工提效内膨胀连墙件内膨胀直接连接传统预埋钢管连墙件内膨胀连墙件优点 1、连墙件不受预埋点位限制；2、不影响二次结构施工；3、避免墙体留洞填不密实造成外墙渗漏的隐患。项目内膨胀传统钢管预埋备注全费用单价全费用单价数量（个/一层）3030 单价（元/个）54.1钢管、扣件暂按10个月租赁结构加强费（元）21001737按栋测算建筑单方对比（元/m2）0.370.31费用合计（元）21001737地上建面单方（元/m2）0.370.31某项目二梯四户标准楼（70+140户型）2）14层为例。地上建筑面积5660m2。