1、一二目录鲁班奖工程标准分部工程精品做法鲁班奖工程具体要求三一、鲁班奖工程标准1、鲁班奖工程标准 鲁班鲁班奖工程就是三句话、十二个字：奖工程就是三句话、十二个字：1 1）设计优秀、）设计优秀、程序合规、质量均衡、程序合规、质量均衡、科技先进、绿色建造科技先进、绿色建造；2 2）全面全面满足设计要求、整体符合规范满足设计要求、整体符合规范规定、规定、满足满足安全与使用功能、满足人安全与使用功能、满足人民生活对环境的要求；民生活对环境的要求；3 3）很少缺陷、工艺精湛、整体质量高于行业水平。）很少缺陷、工艺精湛、整体质量高于行业水平。安全、适用、经济、绿色、美观、智能二、鲁班奖工程具体要求1）鲁班奖2、工程申报条件 （一）符合法定建设程序，执行国家、行业工程建设标准和有关绿色、节能、环一）符合法定建设程序，执行国家、行业工程建设标准和有关绿色、节能、环保的规定，工程设计先进合理，并已获得省、自治区、直辖市或本行业工程质量最保的规定，工程设计先进合理，并已获得省、自治区、直辖市或本行业工程质量最高奖。高奖。（二）工程项目已完成竣工验收备案，经过一年以上使用，且没有发现质量缺陷或（二）工程项目已完成竣工验收备案，经过一年以上使用，且没有发现质量缺陷或质量隐患。质量隐患。（三）工业交通水利工程、市政园林工程除符合本条（一）、（二）项条件外，其（三）工业交通水利工程、市政园林工程除符合本条（一）、（3、二）项条件外，其技术指标、经济效益及社会效益应达到本专业工程国内领先水平。技术指标、经济效益及社会效益应达到本专业工程国内领先水平。（四）住宅工程除符合本条（一）、（二）项条件外，入住率应达到（四）住宅工程除符合本条（一）、（二）项条件外，入住率应达到60%60%以上。以上。2、鲁班奖工程具体要求1）鲁班奖工程申报条件 （五五）积极开展科技创新，积极推行绿色建造和智能建造；积极采用新技术、新工积极开展科技创新，积极推行绿色建造和智能建造；积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用“建筑业建筑业10104、项新项新技术技术”不少于不少于7 7项。项。（六）工程项目应具备结构的独立性和设备系统的完整性。所有分部、分项工程应（六）工程项目应具备结构的独立性和设备系统的完整性。所有分部、分项工程应全部完成，使用功能完善。全部完成，使用功能完善。(七）工程项目在建设过程中，发生过质量事故、一般及以上安全生产事故，以及七）工程项目在建设过程中，发生过质量事故、一般及以上安全生产事故，以及环境污染和生态破坏等其他在社会上造成恶劣影响事件的，不得申报鲁班奖。环境污染和生态破坏等其他在社会上造成恶劣影响事件的，不得申报鲁班奖。（八八）企业在年度内有被省级政府和国家部委公布的严重失信行为或重大及以上质）企业在年度5、内有被省级政府和国家部委公布的严重失信行为或重大及以上质量、安全生产事故的，不得申报鲁班奖。量、安全生产事故的，不得申报鲁班奖。2、鲁班奖工程具体要求2）鲁班奖工程否决条件 1 1）存在影响结构安全和使用功能的质量问题，一般指存在混凝土结构开裂、结构）存在影响结构安全和使用功能的质量问题，一般指存在混凝土结构开裂、结构加固等现象；加固等现象；2 2）存在违反国家建设工程规范强强制性条文现象；）存在违反国家建设工程规范强强制性条文现象；3 3）工程存在渗漏现象；）工程存在渗漏现象；4 4）工程资料弄虚作假、严重欠缺不完整、存在较多问题；）工程资料弄虚作假、严重欠缺不完整、存在较多问题；5 5）工6、程存在未完成项。主要指土建有毛坯、机电系统有不在申报工程内（集中供）工程存在未完成项。主要指土建有毛坯、机电系统有不在申报工程内（集中供给除外）、机电设备、末端未按照设计完成。给除外）、机电设备、末端未按照设计完成。6 6）工业项目污染物排放不达标；）工业项目污染物排放不达标；2、鲁班奖工程具体要求3）鲁班奖工程创建路径 1 1）熟悉鲁班奖检查要求根据工程熟悉鲁班奖检查要求根据工程设计和涉及的的规范强条梳理出工程设计和涉及的的规范强条梳理出工程难点、重点难点、重点结构施工前全面策划，保证难点、结构施工前全面策划，保证难点、重点重点通过相应的技术措施、管理措施转化为特色、通过相应的技术措施、管理7、措施转化为特色、亮点；亮点；2 2）策划重点部位：难点梳理，结构重点、屋面重点、外墙重点、机房重点、管井）策划重点部位：难点梳理，结构重点、屋面重点、外墙重点、机房重点、管井重点、地下室重点；策划到位后通过样板引路、严控工序、工艺统一、持续改进最重点、地下室重点；策划到位后通过样板引路、严控工序、工艺统一、持续改进最终实现策划效果。终实现策划效果。2、鲁班奖工程具体要求 （1）程序合规方面程序合规方面 项目立项批复建筑面积应不小于规划、消防、项目立项批复建筑面积应不小于规划、消防、环保环保验收验收和竣工备案面积；和竣工备案面积；消防、环保审批、验收意见应整改交圈；消防、环保审批、验收意见应整改8、交圈；带带*号的应提供原件；号的应提供原件；未开展结构优质工程验收的省份可由同行业专未开展结构优质工程验收的省份可由同行业专家不少于家不少于2 2次的结构优质验收次的结构优质验收序号部门复查内容复查情况*1计划立项批复2规划建设工程规划许可证*3建设工程竣工规划验收4土地国有土地使用证（或不动产权证）*5建设建设工程项目施工许可证（开工批复文件）6消防设计文件审批意见*7工程消防验收意见书8环保项目环保评价批复*9项目竣工环保验收10人防建设工程人防验收意见11城建档案建设工程档案验收意见12建筑节能节能专项意见*13工程竣工备案（综合验收）工程竣工验收备案表（综合验收文件）*14奖项省、自治9、区、直辖市（行业）优质结构证明文件（结构评价文件）省（部）级优质工程证明文件省（部）级优秀设计证明文件或设计水平评价证明4）鲁班奖工程检查要点 2、鲁班奖工程具体要求4）鲁班奖工程检查要点（2 2）技术进步与创新技术进步与创新方面（方面（6 6分）分）获得省（部）以上科技进步奖可得满分获得省（部）以上科技进步奖可得满分6 6分。如果无此奖项可按分。如果无此奖项可按 “高、大、难、新、特高、大、难、新、特”措施与效果；措施与效果；有一项及以上国内领先水平的创新技术；有一项及以上国内领先水平的创新技术；建筑业建筑业1010项新技术应用项新技术应用7 7项及以上项及以上,验收评价结论是验收评价结论是10、“国内先进国内先进”以上（有的省评以上（有的省评价为省内先进或价为省内先进或领先，要关注）；领先，要关注）；省（部）级工法，不少于省（部）级工法，不少于1 1项；项；发明专利发明专利/实用新型专利：不少于实用新型专利：不少于1 1项发明专利或项发明专利或4 4项实用新型专利。项实用新型专利。2、鲁班奖工程具体要求4）鲁班奖工程检查要点（4 4）工程管理工程管理方面（方面（2 2分分）目标管理、组织保障、创优策划、施组及方案优化、样板引路目标管理、组织保障、创优策划、施组及方案优化、样板引路、省（部）级省（部）级QCQC成果、成果、BIMBIM大赛奖、项目管理成果大赛奖、项目管理成果共共1 1分11、分；面积面积1 1分，分，1010万以上满分，万以上满分，10-310-3万由万由0.50.5起评，用内插法计分。起评，用内插法计分。（5）综合效益方面（综合效益方面（1 1分分）经济、社会效益经济、社会效益用户满意度，基本有各单位非常满意的意见就可以了。用户满意度，基本有各单位非常满意的意见就可以了。2、鲁班奖工程具体要求4）鲁班奖工程检查要点（6 6）现场检查内容现场检查内容 室外室外-圈圈-屋面屋面-顶层顶层(吊顶内必查吊顶内必查)-标准层标准层-避难层、结构转换层、设备层，重要功避难层、结构转换层、设备层，重要功能部位能部位(如楼梯间、卫生间、茶水间、强弱电井、管道井、楼层内空调机房、12、手术室、如楼梯间、卫生间、茶水间、强弱电井、管道井、楼层内空调机房、手术室、ICUICU、净化空调机房、多功能厅、计算机数据中心、试验检验室等、净化空调机房、多功能厅、计算机数据中心、试验检验室等)；裙楼屋面裙楼屋面-裙楼顶层裙楼顶层(吊顶内必查吊顶内必查)-首层首层-地下室地下室(车库、坡道及连接处、配电房、车库、坡道及连接处、配电房、柴发机房、冷冻机房、消防生活泵房、消防控制室、电梯机房、水箱间、风机房、柴发机房、冷冻机房、消防生活泵房、消防控制室、电梯机房、水箱间、风机房、直燃机房、中水机房、热交换站等直燃机房、中水机房、热交换站等)2、鲁班奖工程具体要求4）鲁班奖工程检查要点（6 6）13、现场检查内容现场检查内容 楼层内检查，抽查约楼层内检查，抽查约30%30%的建筑面积。顶层吊顶内部、管的建筑面积。顶层吊顶内部、管道井、风机房等设备间、道井、风机房等设备间、楼梯间、卫生间等必查。包括：排布、管线布置、走向及节点构造，平顶吊筋及龙楼梯间、卫生间等必查。包括：排布、管线布置、走向及节点构造，平顶吊筋及龙骨构造，主体结构是否有裂缝、蜂麻面等质量通病，穿墙封堵是否严密、规范等。骨构造，主体结构是否有裂缝、蜂麻面等质量通病，穿墙封堵是否严密、规范等。机房内部抽查：土建墙、顶、地面排布及细部做法。安装支架布置合理性，地面机房内部抽查：土建墙、顶、地面排布及细部做法。安装支架布置合理性，地14、面是否有组织排水，设备及设备基础、排水沟及沟盖板、吸音墙板等细部的精细成度。是否有组织排水，设备及设备基础、排水沟及沟盖板、吸音墙板等细部的精细成度。减、隔震器安装及布置、减、隔震器安装及布置、保温构造、有无跑冒滴漏、吸声、隔声、保温、管道穿墙、保温构造、有无跑冒滴漏、吸声、隔声、保温、管道穿墙、穿楼板防火封堵等构造情况。穿楼板防火封堵等构造情况。2、鲁班奖工程具体要求4）鲁班奖工程检查要点（7 7）建筑物主要使用功能关注部位建筑物主要使用功能关注部位 医院建筑的净化空调机房、手术室、加速器、核磁共振、医院建筑的净化空调机房、手术室、加速器、核磁共振、ICUICU、消毒供应室设备等、消毒供应室15、设备等是否安装和使用是否安装和使用 科研实验楼的主要试验、检验设备是否安装并使用科研实验楼的主要试验、检验设备是否安装并使用;体育场馆罩棚结构、看台、比赛场地、疏散通道及楼梯、新闻发布厅等是否具备体育场馆罩棚结构、看台、比赛场地、疏散通道及楼梯、新闻发布厅等是否具备比赛、训练的条件比赛、训练的条件;文化建筑的舞台、观众厅、设备机房布置、声光电效果是否完善等文化建筑的舞台、观众厅、设备机房布置、声光电效果是否完善等；机场航站楼、会展中心等大型钢结构屋盖内结构构造和安装质量、航站楼行包房机场航站楼、会展中心等大型钢结构屋盖内结构构造和安装质量、航站楼行包房等功能是否完善等功能是否完善。公共建筑、居16、住建筑等的无障设施是否完善。公共建筑、居住建筑等的无障设施是否完善。2、鲁班奖工程具体要求三、各分部工程精品做法1、地基与基础1、地基与基础精品做法 1）地基与基础应安全、可靠、耐久；2）地基承载力、建筑物沉降符合设计及规范要求；3）防水有效、不得出现渗漏现象。1.1 精品要求 首次检测指不允许扩大检测范围进行重复检测。桩基础承载力检验：根据 建筑桩基检测技术规范(JGJ106-2014)，桩基检测的主要方法有静载试验、钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法等几种。应重点关注地质勘察报告，地基验槽记录，回填土密实度的检测报告，天然地基承载力检测报告，复合地基承载力检测报告，单桩抗压、抗拔承载力17、试验、桩身完整性检测 (含两种不同方法验证检测)报告，建筑物沉降观测报告。1）地基基础承载力应满足设计要求，基础承载力检测及桩基础桩身完整性检测应首次检测合格,I 类桩应达到90%以上,其余为类桩。1.2 重点关注1、地基与基础精品做法 2）防水材料的耐久性应与工程防水设计工作年限相适应。建筑与市政工程防水通用规范(GB55030-2022)2.0.2 地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限)3）地下室防渗漏 （1）车库底板形状较长、面积相对较大时在设计上应有规律合理地设置施工缝、伸缩缝、后浇带、跳仓缝；缝与缝之间的距离不得大于60米，在有施工缝、跳仓缝、后浇带处必须设置止水板等18、措施；（2）车库底板的厚度刚度比不宜小于L/20；（3）底板混凝土必须充分地养护，浇水养护时间不应少于7天。（4）桩头施工过程中应重点控制水泥基渗透结晶及防水砂浆厚度及范围。1、地基与基础精品做法1.2 重点关注1、地基与基础精品做法桩头防水节点构造1.2 重点关注 地下室底板后浇带，为了达到更好的防水效果，延长水流通道，确保止水钢板位置振捣密实，厚度大于450mm底板后浇带施工缝建议做成企口状，止水钢板竖放。,1、地基与基础精品做法1.2 重点关注 1、地基与基础精品做法1.2 重点关注 4）建筑物的沉降应稳定或趋于稳定，最后100d最大沉降速率小于0.01mm/d0.04mm/d时，可认为19、已达到稳定状态。(沉降稳定标准值应由设计单位在设计文件中明确)（1)宜在基础完工后或地下室砌完后开始观测;（2)观测次数与间隔时间应视地基与荷载增加情况确定。民用高层建筑宜每加高2层3层观测1次，工业建筑宜按回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等不同施工阶段分别进行观测。若建筑施工均匀增高，应至少在增加荷载的25%、50%、75%和100%时各测1次;（3)建筑运营阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速率大小确定。除有特殊要求外，可在第一年观测3次4次，第二年观测2次 3次，第三年后每年观测1次，至沉降达到稳定状态或满足观测要求为止。沉降观测点精品做法1、地基与基础精品做法1.2 重点20、关注2、主体结构主体结构应安全、可靠、耐久；内坚外美、节点清晰、棱角顺直；构件截面尺寸、轴线、标高等符合设计及规范要求；无影响结构安全和使用功能的裂缝、无结构加固、渗漏等现象。2、主体结构精品做法2.1 精品要求2、主体结构精品做法2.1 基本要求内坚外美、节点清晰、棱角顺直2、主体结构精品做法2.1 基本要求内坚外美、节点清晰、棱角顺直2、主体结构精品做法2.1 基本要求混凝土几何尺寸准确，阴阳角方正1）质量策划 应符合设计要求，满足结构安全和其他专业使用功能需要，综合考虑不同工序之间的联系，做到施工便捷、经济合理、节能环保。（1）现浇混凝土结构、砌体结构工程中应重点策划机电和装修预留预埋内21、容;（2）钢管混凝土结构、型钢混凝土结构和钢结构施工前应对安装节点全面策划；（3）装配式混凝土结构应针对设计、生产、运输、安装全流程做一体化策划。2.2 重点关注2、主体结构精品做法后浇带模板策划2、主体结构精品做法2.2 重点关注墙柱模板根部 梁底设置垃圾清扫 2.2重点关注2、主体结构精品做法模板清扫口策划地下室导墙模板接茬外墙楼板处接茬顶板阴角节点2、主体结构精品做法水平施工缝模板策划2.2重点关注防止墙 柱烂根策划2、主体结构精品做法7：第一层混凝土浇筑控制在400mm左右，浇筑应由一端赶向有垃圾清扫口一端2.2重点关注2、主体结构精品做法墙体钢筋间距控制用水平、竖向梯子筋，竖向梯子筋22、间距1.2m1.5m，每面墙不少于2道墙体钢筋间距控制用F铁，在墙体中梅花形布置，间距500mm2.2重点关注钢筋定位策划2、主体结构精品做法定位柱箍2.2重点关注钢筋定位策划管线密集处加设钢筋网片防裂单层板筋有电管敷设时需加抗裂钢筋网片线管密集处未加抗裂钢筋应力集中处加抗裂钢筋2、主体结构精品做法2.2重点关注 型钢构件与钢筋的连接策划2、主体结构精品做法2.2 重点关注钢筋穿钢梁腹板做法：开孔钢筋穿钢梁翼缘做法：工厂焊接接驳件地漏居中，与地砖同材质带有排水坡度圆套，形成整体地漏居中对称排水坡度准确2、主体结构精品做法卫生间地漏、排砖、洁具定位策划2.2重点关注2、主体结构精品做法屋面设备排23、布策划2.2重点关注2、主体结构精品做法屋面雨水斗定位策划2.2重点关注屋面通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧2、主体结构精品做法屋面排烟道、透气管策划2.2重点关注2、主体结构精品做法机房管沟策划2.2重点关注2、主体结构精品做法管井策划2.2重点关注2）预拌混凝土采购管理2、主体结构精品做法 （1）施工单位不得采购无资质预拌混凝土企业或分站生产的预拌混凝土。（2）在签订预拌混凝土买卖合同前，施工单位必须会同监理单位对预拌混凝土企业的资质进行核验，并对预拌混凝土生产地点、生产条件、技术质量保障能力、产品质量保证率等情况进行实地考查，尤其是查验预拌混凝24、土实际生产地点是否与企业资质证书载明的生产地点相一致。（3）在合同执行期间，施工单位应会同监理单位，对混凝土生产过程实施延伸管理，核查生产、质量履约情况。重点查看预拌混凝土企业实际生产地址是否与资质证书中载明的生产地址一致、搅拌站拌台操作系统中生产数据是否与配合比通知单中数据一致。2.2重点关注3）超长、超厚、超大面积混凝土结构，应采取有效措施降低因材料收缩和温度变化引起的收缩变形。2、主体结构精品做法 大体积砼传统措施：选用水化热低的水泥，用三掺技术降低混凝土温度；采用斜面分层浇筑；设置混凝土测温点；采取薄膜加保温材料全覆盖养护。也可通过分仓法或采取后浇带、施工缝的混凝土结构分块技术、补偿混25、凝土技术、低热低收缩混凝土配合比技术、混凝土养护技术等综合措施，采用60或90天强度、减少混凝土收缩变形。2.2重点关注4）针对项目肥槽 深、窄、险的特点，优先选择级配砂石、液态土、发泡混凝土作为肥槽回填材料，解决素土不易夯实的问题；在常规的聚苯板防水保护层外额外加一道砌筑墙，避免了聚苯板在回填时因脱落、损坏而造成的防水失效问题。2、主体结构精品做法2.2重点关注 5）钢网架、网壳结构的挠度及支座定位轴线和标高的允许偏差应符合设计和相关标准的规定。钢网架、壳结构总拼完成后及屋面工程完工后应分别测量其挠度值，所测得的挠度值不应超过相应荷载条件下挠度计算值的1.00倍(规范要求不应超过相应荷载条件26、下挠度计算值1.15倍，强调实测挠度值超过相应荷载条件下挠度计算值时应进行设计、施工的分析，确认是否正常)。6）安装高强度螺栓时严禁强行穿入。当不能自由穿入时,应用铰刀进行扩孔。摩擦型高强度螺栓扩孔后，孔的最大直径不应大于1.2倍螺栓直径，承压型高强度螺栓扩孔后，孔的最大直径不应大于螺栓直径2mm，且修孔数量不应超过该节点螺栓数量的15%(规范要求25%)。2、主体结构精品做法2.2重点关注2、主体结构精品做法7）钢结构耗能构件、屈曲约束支撑、阻尼器、隔震垫等安装应符合设计要求。屈曲约束支撑隔震垫阻尼器2.2重点关注2、主体结构精品做法8）金属屋面系统构造应符合设计要求，应按规范要求进行抗风揭27、试验并合格。2.2重点关注 9）主体结构垂直度应从层高和全高两方面控制，主体结构全高偏差值应远小于下表的要求。(全高是指建筑室外地坪至建筑檐口高度）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015第8.3.2条2、主体结构精品做法2.2 重点关注2、主体结构精品做法复杂构件解决方案（案例1）某体育场的环廊是观众进入看台区的主要公共空间，这些兼具结构力量与朴素美感的片柱阵列，其柔美的形态，给观众独特的仪式感和美学享受，同时给施工带来极大难度。2、主体结构精品做法复杂构件解决方案（案例1）通过高性能混凝土试配、1:1模拟试验、模板参数化设计、数控雕刻机加工、双层模板体系安装，分段浇筑等技术28、，有效解决了大面积异形空间清水混凝土施工难题。2、主体结构精品做法 实体效果 片墙异型清水混凝土，木纹、光面结合，凹槽顺滑、纹理天然、颜色统一、朴素壮观。2、主体结构精品做法复杂构件解决方案（案例2）某工程清水混凝土“虫洞”出入口，一圈一圈拱形组成，宛如毛虫表皮。双曲面清水混凝土，跨度大、造型复杂、成型困难。2、主体结构精品做法复杂构件解决方案（案例2）通过BIM技术，曲面分解，提取6.3万个空间三维数据；模板、背楞，数控雕刻成型。采用双层弧形木质背楞、4mm超薄清水模板、空腔卸荷沙漏等技术，混凝土一次浇筑成型。空腔卸荷沙漏节点背楞施工曲面模板施工2、主体结构精品做法清水混凝土曲线顺滑、表面密29、实、色泽一致实体效果3、屋面3、屋面精品做法3.1 精品要求功能完善，坡向正确、排水通畅、不渗不漏；通向屋面的疏散楼梯、疏散出入口、疏散走道的宽度和高度等应符合要求；机电设备布置合理、检修方便；机电、土建质量均衡，细部做法一致。3、屋面精品做法 1）屋面工程施工策划原则：功能保障是前提，总体质量受控均衡是基础；策划包括：排水深化及优化、保护层排版、分隔缝的深化及优化，檐口、天沟、水落口、女儿墙、变形缝、伸出屋面管道、排汽孔、烟风道、设备基础、出入口、爬梯及栏杆等细部节点深化及优化应采用 BIM 等信息化手段，兼顾结构、建筑、机电、设备各专业。3.2 重点关注3、屋面精品做法3.2 重点关注屋面30、排水流畅、面砖铺贴平整、排汽孔位置准确3、屋面精品做法3.2 重点关注墙柱根部、排水沟整砖排布3、屋面精品做法3.2 重点关注设备基础根部整砖排布、管道支架基础整砖大小、设备排布整齐、各种设备基础防水到位、泛水精细，整体色调协调3、屋面精品做法3.2 重点关注设备排布整齐；屋面排水坡度合理；检修通道通行方便；梁柱抹灰防裂分缝合理、滴水有效3、屋面精品做法3.2 重点关注 2）屋面工程施工应强化过程控制、中间检查及阶段验收，重点做好各工序、工种之间的交接检查，并做好记录。3、屋面精品做法 3）屋面排汽孔的设置应根据防水构造方式确定，排汽孔应成排成线，高度一致。水平排汽侧墙排汽3.2 重点关注3、31、屋面精品做法 4）突出屋面的设备基础(含支架护墩)、排风道、排烟道等截面尺寸在满足各类功能要求的基础上，应成行成线，同种设备的尺寸尽量一致且与屋面块材保护层模数相匹配，达到整齐协调美观的效果。设备基础减振设置应考虑基础面层做法，确保满足功能。3.2 重点关注3、屋面精品做法 5）屋面防水等级、防水做法、防水层材料的选择及檐沟、天沟、水落口等处防水节点构造做法应符合设计和规范要求，防水收头应严密。3.2 重点关注3、屋面精品做法 6）屋面柱、女儿墙、风道及其他突出屋面构筑物的根部均应做泛水，泛水构造应符合设计要求；泛水保护层宜采用装配式混凝土构件，拼缝采用防裂措施。卷材防水泛水部位有不同做法，应32、正确理解弧度泛水的做法作用 3.2 重点关注3、屋面精品做法 7）屋面保护层应控制裂缝、空鼓等常见质量问题，间距及位置应兼顾功能及屋面整体协调性；细石混凝土、块体材料保护层分格缝间距宜为2m4m 小屋面不建议用水泥砂浆屋面，混凝土屋面用干硬性混凝土施工，厚度一般应大于50mm防裂。3.2 重点关注3、屋面精品做法 8）屋面变形缝处的盖板做法、接缝处理、防水等应满足有效变形的要求，且密封严密，牢固美观。盖板顶面应有坡度，高低跨变形缝在立墙泛水处，应采用有足够变形能力的材料做密封处理。3.2 重点关注3、屋面精品做法 9）屋面安全防护栏杆的材质、固定方式、高度、间距应满足安全和功能要求，栏杆预留预33、埋位置应准确，与女儿墙交接处应细腻。超过一定长度的栏杆及跨越变形缝处的栏杆均应做伸缩变形处理。变形缝在屋面女儿墙处形成可踏面时，女儿墙部位需增加护栏。上人屋面栏杆高度不得低于1.2m。栏杆间距与压顶装饰面层、屋面分格对缝3.2 重点关注3、屋面精品做法 10）不上人屋面检修爬梯做法、距地高度、护笼高度要满足安全和功能要求。爬梯安装及焊接应牢固可靠，与外墙交接处界面清晰，踏步应有防滑功能，爬梯安全防护设施应到位。屋面爬体离地高度2m应有防止攀爬措施，尺寸一般不大于宽550mmx600mm 3.2 重点关注3、屋面精品做法 11）屋面疏散通道门洞净高应不小于2m，并设置雨篷；出入口室内与室外应有高34、差，高差应符合设计要求。雨篷设计到位与门洞大小位置协调，门槛高度大于250mm3.2 重点关注3、屋面精品做法 12）跨越屋面变形缝、设备管道的过桥，力求轻便简约，移动方便，不宜过度装饰。设备基础牢固、排列整齐、高度大于250mm3.2 重点关注3、屋面精品做法 13）屋面花架梁、女儿墙挑檐、通风道挑檐等处应做滴水线（槽）。3.2 重点关注4、装饰装修4、装饰装修精品做法4.1 精品要求装饰装修全部完成，无毛坯部位；功能房间安装齐全，满足使用功能；门窗安装牢固、开关灵活、严密，五金件齐全；阴阳角方正、不空、不裂、无渗漏；块材面层整体策划、排布通缝、无小于1/2材料；机电末端、洁具位置合理、与饰35、面拼贴严密；机电、土建质量均衡，细部做法精致。4、装饰装修精品做法 1）室内装饰装修工程设计深化应将设备房、管井电井、卫生间、楼梯间等功能房间及其他墙、地、顶为块料面层的功能区域作为重点部位4.2 重点关注卫生间策划墙地顶通缝、洁具尺寸与块材对称布置4、装饰装修精品做法4.2 重点关注管井、电并提前排布，做到支架共用便于检修，预留预埋精准4、装饰装修精品做法4.2 重点关注BIM模拟现场实景吊顶内管线共用支架、控制高度、预留检修通道4、装饰装修精品做法4.2 重点关注楼梯地面与休息平台地面一缝到底4、装饰装修精品做法 2）设计深化及策划排版的原则为在保障功能的基础上，优先选用装配式装修材料及无36、污染材料，并做到土建与安装协调排布合理、居中对称、无小于1/2的板块，精细美观。4.2 重点关注电梯间地砖对电梯门缝4、装饰装修精品做法4.2 重点关注洁具居中、墙砖规格和隔断匹配，蹲便与小便间距符合规范要求4、装饰装修精品做法 3）室内装饰装修工程施工应做到地上与地下、精装与简装协调管控，质量均衡一致。4.2 重点关注4、装饰装修精品做法 4）室内装饰装修工程面层施工前，应做好多水房间、吊顶内部及管线穿墙、穿板等部位的防水、防火、防腐、隔声等功能的隐蔽验收。4.2 重点关注 5）顶棚施工质量控制应符合下列要求：（1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；吊杆应与主体结构连接牢固，排布统一37、顺直，吊杆间距不宜大于1200mm,吊杆长度超过1.5m和2.5m时，应设置反向支撑和转换层并满足承载要求。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 5）顶棚施工质量控制应符合下列要求：（2）吊顶面板应具有一定的刚度，防止板材规格过大发生变形；大面积或狭长形的整体面层吊顶应设置伸缩缝、反支撑等抗裂措施。机电末端应排布美观4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 5）顶棚施工质量控制应符合下列要求：走廊吊顶两侧加条板保证烟感、灯具、喷淋头等居中对称安装4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 5）顶棚施工质量控制应符合下列要求：（3）不吊顶或采用格栅或方通等形式时，基层应平整、干净、整洁无色差。结构面与安38、装管线不应采用统一喷色的方式。格栅吊顶镂空率较大，对顶板基层处理及管线安装有较高要求，一般基层应喷浅灰色涂料，管线应排布整齐，也可采用做基层板的形式实现格栅吊顶效果。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 6）墙面施工质量控制应符合下列要求：（1）墙面涂饰、裱糊工程基层应平整、坚实；壁纸、墙布应粘贴牢固；饰面砖、板应结合室内空间优化排版，策划排布合理。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 6）墙面施工质量控制应符合下列要求：阴角三线交于一点 阳角三线交于一点4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 6）墙面施工质量控制应符合下列要求：（2）墙面与踢脚线、门窗框等的交接处应吻合、平顺。踢脚线上口出墙厚39、度应为高度1/104、装饰装修精品做法4.2 重点关注 6）墙面施工质量控制应符合下列要求：（3）骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求；骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 6）墙面施工质量控制应符合下列要求：（3）骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求；骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 6）墙面施工质量控制应符合下列要求：（4）有框玻璃板隔墙的受力杆件应与基体结构连接牢固，玻璃板安装橡胶垫位置应正确；玻璃板安装应牢固、受力应均匀，有防撞标识。4、装饰装修精品做法440、.2 重点关注 7）地面施工质量控制应符合下列要求：（1）地面材料选材及施工应综合考虑防滑、耐久、防污染、抗变形、易清洁等安全、耐久功能，不同材料交接处平顺。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 7）地面施工质量控制应符合下列要求：（2）整体地面应密实平整、颜色均匀，无空鼓裂缝、起砂。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 7）地面施工质量控制应符合下列要求：（3）地面面层与基层分格缝应在同一断面，不应错缝设置；缝宽均匀顺直，无错台高差。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 7）地面施工质量控制应符合下列要求：（4）多水房间门口应与相邻楼地面留置15mm高差，墙面应无渗漏、返潮、发霉等现象。4、41、装饰装修精品做法4.2 重点关注 8）变形缝(伸缩缝、沉降缝、防震缝)应构造合理,与结构缝位置相对应；顶、墙、地面装饰面层应交圈连贯，盖缝板平齐牢固，色彩、形式与装修协调。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 8）变形缝4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 9）楼梯施工质量控制应符合下列要求：(1)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2.0m,梯段净高不应小于2.2m4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 9）楼梯施工质量控制应符合下列要求：(2)相邻梯段的踏步高度、宽度宜一致，踏步应设置防滑措施；上下梯段起步与落步踏步装饰面应对齐；踏步临边侧口、踢脚线、滴水线等细部做法应精细美观。4、装饰装42、修精品做法4.2 重点关注 9）楼梯施工质量控制应符合下列要求：(3)少年儿童专用活动场所，当楼梯井净宽大于0.2m时必须采取防止坠落的措施；扶手应设置防攀滑措施，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。（含阳台）顶部及大于500mm平直段应有防坠落措施4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）卫生间施工质量控制应符合下列要求：（1）有防水要求的建筑地面应设置防水隔离层防水功能良好，蓄水、泼水试验到位，排水通畅无积水4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）卫生间施工质量控制应符合下列要求：（2）卫生间做法：一中心、三通缝、九平齐一中心：地漏居地砖中心（地漏周围地砖应四坡向套割），地漏与砖平齐43、4、装饰装修精品做法4.2 重点关注三通缝：墙地顶通缝4、装饰装修精品做法4.2 重点关注九平齐：墙、地、顶板块平齐、洁具平齐、洁具与饰面平齐、隔断平齐、地漏与砖平齐、洗手台面平齐、洗手盆与台面平齐 洁具与饰面平齐4、装饰装修精品做法4.2 重点关注洁具平齐、洁具与饰面平齐、隔断平齐4、装饰装修精品做法4.2 重点关注洗手台面平齐、洗手盆与台面平齐4、装饰装修精品做法4.2 重点关注隔断应设计宜与地面、顶棚脱离，避免拼缝及锈蚀等污染，建议优先选用支腿式4、装饰装修精品做法4.2 重点关注9）卫生间施工质量控制应符合下列要求：（3）地砖应防滑功能良好，地面坡度坡向正确，排水坡度应符合设计要求；444、装饰装修精品做法4.2 重点关注9）卫生间施工质量控制应符合下列要求：（4）卫生间等多水房间木门框下部应做防潮处理。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（1）室外门窗安装牢固，开启方向、角度正确，开闭灵活。窗泄水孔标高正确、排水通畅；悬窗限位准确；外窗台标高一致并低于室内窗台标高，以5%坡度坡向室外，周边打胶密实光滑。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（2）室内门窗位置正确、开启灵活；门开启后不跨越变形缝，开向疏散走道及楼梯间的门扇，不影响走道及楼梯平台的疏散宽度；4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）45、门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（3）疏散走道在防火分区处应设置常开甲级防火门；防火门开向疏散方向，向序正确；钢质防火门门框灌注砂浆密实；防火 门门框与门扇、门扇与门扇缝隙处应嵌装防火密封件。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（4）各类门的五金配件品牌、材质、大小配套一致；小五金应使用螺栓固定；铰链安装正确。合页选型合理，周边平顺清晰，无二拖三现象4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（5）防火卷帘门安装还应符合国家现行标准的有关规定。采用防火板封闭防火卷帘上部，要平整顺直。4、装饰装修精品做法4.2 重点46、关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（5）防火卷帘导轨垂直无锈蚀，与墙面交接清晰无污染；挡烟垂壁与周边、管线结合严密。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（5）室内防火卷帘与周边表面平顺，缝宽小于15mm，宽度一致。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（6）机械开启门、特种门安装还应符合国家现行标准的有关规定；安全玻璃门防撞标识齐全、醒目。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注10）门窗工程施工质量控制应符合下列要求：（7）医院、高层住宅、学校等建筑平开窗应有限位措施，开启角度满足设计要求。4、装饰装修47、精品做法4.2 重点关注11）临空高度大于5m时，室内玻璃栏板应设有立柱和扶手，栏板玻璃应使用钢化夹层玻璃。临空高度小于5m时，室内玻璃栏板可不设立柱和扶手，可使用栏板玻璃直接固定在主体结构 上，且能够承受不小于1kN/m水平荷载，栏板玻璃构造应为厚度不小于8+0.76pvb+8 钢化夹层玻璃。栏杆底部100mm不允许临空具有防踢挡功能，栏杆高不小于1.2m，安装牢靠4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（1）设备房内设备基础、安装排布与土建做法协调；板块墙面、地面排布合理；有隔声要求的设备房，隔声材料大面平整、美观耐久；4、装饰装修精48、品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（2）设备房排水沟或导流槽固定牢固、坡度明显、边缘清晰顺直。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（3）设备基础宽度应扩出设备底座100mm-150mm；落地支架根部应设置水泥防水护墩，居中对称，成排成行，分色清晰；4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（4）消防控制室等重要设备房，其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B级的装修材料。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）49、设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（5）消防控制室静电地板排布，内部地面干净平整，接地压接整齐可靠。消防水池墙面观察口应加门板阻止潮气，检修爬梯安全可靠。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（6）消防泵房、风机房、冷冻机房等有吸音要求的设备房，吸音墙面预先排布吸音板选材合理穿孔通透吸音功能良好，与背衬吸音棉尽量预留隔离间隙防止返潮，吸音墙面管线、箱体外露无半明半暗现象。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（7）配电室沟内表面平整，线角顺直清晰，支架稳固，沟内50、干净、干燥、整洁。地沟钢盖板角钢埋设平顺，钢盖板强度具有抗变形效果，踩踏无振动变形和响动。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（8）设备房、管并、电井水泥砂浆或地砖踢脚出墙厚度一致，收口干净整齐；地坪漆上翻踢脚线高度一致，交圈连贯，分色清晰；墙顶地表面平整与门边、踢脚线、管线、箱体周边交接清晰无污染；设备房、管井非设计要求不应吊顶。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：（8）管道井宜在每层临公共区域的一侧设检修门，门槛宜高出本层楼地面，且不应小于0.1m；管井、电井防火门外设计51、有与装饰面层效果协调的装饰门时，应提前做出样板进行优化，防止相互影响开启方向及角度。管道井的断面尺寸应满足管道安装、检修所需空间要求；当井内设置壁装设备时，井壁应满足承重要求；4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 13）无障碍设计包括：无障碍坡道、车位、门、电梯、扶手、厕所、洗手台、客房等。（1）无障碍坡道注意坡度、不小于50mm防坠坎、650高扶手、900高扶手两道4、装饰装修精品做法4.2 重点关注（2）无障碍车位应将通行方便、路线短的停车位设为无障碍停车位；无障碍停车位的地面应设置停车线、轮椅通道线和无障碍标志并应设引导标识；无障碍停车位的数量应符合车位数量总体规划的规范要求。4、装饰装52、修精品做法4.2 重点关注（3）无障碍卫生间的把手、扶手、应急呼叫按钮等应设置合理、牢固，满足规范要求；无障碍卫生间应方便乘轮椅者进出，内部应留有直径不小于1.50m的轮椅回转空间；地面应防滑、无积水；4、装饰装修精品做法4.2 重点关注（4）无障碍门应方便开启，门设内外把手距地0.85m1.0m，自动门延时关闭时间3s，双向开启门设观察窗下沿距地850mm，距地350mm内有防护门板，净宽不应小于800mm。4、装饰装修精品做法4.2 重点关注 （5）无障碍卫生间通行路线上地面门口有高差时，高度不应大于15mm,并以斜面过渡，斜面的纵向坡度不应大于1:10；4、装饰装修精品做法4.2 重点关53、注 （6）工程应有一部无障碍电梯。电梯内呼叫按钮(高度为0.85m1.10m)、开启后净宽不小于 900mm，应有抵达音响、盲文按钮，扶手(850mm900mm)，镜面效果(正面高900mm处至顶部)等功能齐全使用良4、装饰装修精品做法4.2 重点关注5、外装饰5、装饰装修精品做法5.1 精品要求块材面层整体策划、安装牢固；表面平整、大角挺拔；缝隙均匀、顺直、宽窄一直，胶缝饱满；外墙无渗漏；窗开启灵活、五金齐全、限位符合要求幕墙性能检测符合设计要求。5、装饰装修精品做法 1）外装饰工程所用材料、构配件的品种、规格、质量、性能应符合设计和规范要求，应根据使用功能等要求，采用节能环保型装修材料。254、）外装饰材料或构件与主体结构的连接应安全牢固，其与 主体结构连接的连接节点施工应在主体结构涂装前完成，外墙变形缝等部位处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。预埋件优先考虑随主体结构一次预埋、后植时每个埋件最少2个膨胀螺栓。幕墙分格应与内隔墙协调考虑、避免一块玻璃跨2个防火分区。5.2 重点关注主楼超长仿石铝板格栅柱，尺寸精准，间距均匀，遒劲挺拔，舒展有力；石材幕墙表面平整，缝隙均匀、顺直幕墙转角、交接、分缝、收口、滴水等细部处理精致，胶缝饱满密实建筑沉降缝设置规范，内外装饰保护到位，精细美观5、装饰装修精品做法 3）外装饰工程应以安全可靠、满足功能排版策划为重点进行创优策划，并综合考虑变形缝、55、沉降观测 点、接地测试点、设备预留孔洞、墙壁式消防水泵接合器等重点部位、关键复杂节点等进行优化和深化设计。深化设计文件应经建筑设计单位确认。5.2 重点关注 某工程主楼1-4层外立面均采用红砖清水墙。共使用236.6万块红砖、铺设面积达8.5万平方米，利用revit软件进行排砖，确保全部整砖。采用自制专用的工具辅助铺浆、勾缝，确保清水墙灰缝的厚度、深浅一致。5、装饰装修精品做法5.2 重点关注石材幕墙整体排布石材幕墙细部排布5、装饰装修精品做法5.2 重点关注外墙排布整齐、水平交圈、上下对应5、装饰装修精品做法3）金属幕墙采用铝单板时，应通过保证厚度和设置加劲肋等措施，提高刚度，满足平整度要求；铝板、铝塑板幕墙大角宜采用整块裹角。5.2 重点关注5、装饰装修精品做法4）幕墙外开窗的开启扇应采取防脱落措施。开启扇应安装牢固、开启灵活、关闭严密，上悬窗开启角度不宜大于30，开启距离不宜大于300mm。5.2 重点关注5、装饰装修精品做法5）玻璃幕墙与相邻的楼面外缘无实体墙时，应设置防撞设施。在应设置护栏高度位置设有幕墙横梁且横梁与立柱满足抗冲击专项验算，或面板玻璃具备耐撞击性能时，可不设护栏。5.2 重点关注5、装饰装修精品做法6）外立面泛光照明的设计及施工应与外装饰工程同步实施。5.2 重点关注