1、香港迪香港迪斯斯尼尼主题式特色商业街案例主题式特色商业街案例分分析析主题与商业融合的案例借鉴主题与商业融合的案例借鉴香港迪香港迪斯斯尼尼商业街商业街香港迪斯尼香港迪斯尼美国美国小小镇镇大街为主题大街为主题园园区区的的一一部部分分，美国风美国风情情特色的特色的餐餐饮饮、纪念纪念品品、娱乐、娱乐一一条条街街n 香港迪斯尼乐园于2005年启用，美国小镇大街（Main Street,U.S.A.）是其中一个主题园区,进入迪斯尼后第一个迎接游客的地方。n 以“美国大街”为主题的食品纪念品商店，在乐园每日关门后继续开放经营，并定期举行现场表演，吸引游人，可令该区晚上成为另一个合家欢的“新据点”。n 乐园环2、境气氛独特，有别高厦林立的香港市区，市民闲来亦会专诚到“美国大街”用膳，享受一个与众不同的晚上重重现现美国美国百百年年前历史前历史风风韵韵，全，全方方位位诠释诠释美国美国市市镇镇街街区区主题主题n 该步行街展现二十世纪初典型美国市镇面貌的美国小镇大街，重现华特.迪斯尼孩提时代对美国小镇的深刻印象，包括古老的煤气灯、熙来攘往的商店和餐厅，以及“不用马拉的神奇汽车”还有美国小镇市政厅、面包店，也有的是警察局，耳边也会不时传来美式乡村风格的音乐，让您有恍如置身20世纪初美国小镇的感觉美国小镇大街市镇会堂和古董车n华特迪士尼第一份工作是在堪萨斯城的火车上贩卖汽水糖果等零食，对于火火车车有着一份独特的感3、情；因此全球5座迪士尼主题乐园中，均设有这项旅游设施n以汽油推动的古董车载着宾客在小镇广场与中央广场之间穿梭，包括计程车、囚车、双层小巴士三种，可让宾客尽览小镇大街的风情火火车车站站游游览览车车入入口广口广场场迪迪斯斯尼尼纪纪念念馆馆透过建筑、戏服、音乐、娱乐、景观设计和装饰陈设展现出来，有如时光倒流，重返昔日年代主题主题展展示示商店商店和和餐餐厅厅采采用复用复古古的的美国式美国式仿木仿木造造房屋房屋，重重现现美国美国百百年年前前建建筑筑风风格格，极具视觉，极具视觉效果效果n 商商店店和餐厅和餐厅林林立立，这这些些商商店店和和餐厅餐厅采采用用二十世纪二十世纪初初的的建筑建筑风风格格，极具视觉极4、具视觉效果效果这里充满复古的美国式仿木造房屋“美国大街”上会出现美国一百年前的建筑物，充满怀旧味道，大街的尽头是睡公主古堡古古色色古古香香的的店店铺铺和餐厅和餐厅茶茶室等室等建筑形态建筑形态美国美国小小镇镇大大街街业业态态结结构构餐餐饮饮广场餐厅大街餐厅市集饼店咖啡及蒙牛牛奶售卖点购购物物百货店大街糖果店小镇杂货店奇趣店小镇冲印店小镇珠宝店水晶艺术廊剪影轩教育教育动画艺术教室动画艺术廊服服务务设设施施市镇会堂美国美国小小镇镇大街业大街业态态结结构构：以以餐餐饮饮、购物购物为主，为主，其其他教育他教育、服服务务业业态态辅辅之之n 这里可在欧陆情怀的饼店门面里饱尝美味糕饼n 这里可以饱尝广东美食。5、广场餐厅在富有十九世纪中国色彩的桌上放着热腾腾的点心、地道小吃及西式美食，吃起来别有另一番味道n百货店。荟萃琳琅的迪士尼精品n小镇沖印店。您可选择让乐园的专业摄影师，为您留下妙趣的难忘片段，也可冲印您的摄影作品n小镇珠宝店。珍贵的珠宝首饰，以及店内瑰丽的陈设，构成乐园中最闪亮诱人的购物热点之一n剪影轩。摆一个独特的姿势，让剪纸艺术家挥动剪刀；一瞬间，您的人像纸艺剪影即奇妙地呈现眼前在“动画艺术教室”的专业迪士尼动画师指导下，小朋友们运用自己的想像力，一同画出可爱的迪士尼朋友业业态态借鉴借鉴n花车巡游迪斯尼朋友在节奏轻快的音乐衬托下列队巡游场面热闹，洋溢着欢快的氛围，还有夜光鬼魅巡游，奇异幻光迷6、惑人心，好不自在n烟烟花花表表演演每晚每晚上上演演灿烂炫丽的烟花将夜空照得璀璨动人，烟花表演的每一幕，均以家喻户晓的电影金曲衬托，使睡公主城堡四周闪烁出耀目光华，必令您目不暇给丰富多丰富多彩的活彩的活动动，绚烂，绚烂演演出出令人令人目目不不暇暇接接n街街头狂头狂欢欢四人乐队Dapper Dans则以和谐动听的四重奏歌声，为您演绎连串美国怀旧金曲娱乐娱乐活动活动美国美国小小镇镇大街大街获获游客游客追捧追捧，个个性性的主题的主题及及丰富丰富娱乐娱乐互互动演动演出出的营的营运运模模式式值得借鉴值得借鉴n走进迪斯尼乐园大门首先进入的主题园区就是美国小镇大街，它的建筑风格具有浓郁的美国早期特色，房屋外观主色调为棕红和白色相间，尖尖的屋顶，犹如时光倒流，很复古很漂亮n迪斯尼人物活跃的表演配上欢乐的圣诞音乐，让人真正感受到了快乐，让人仿佛回到了孩童时代游客心声市场市场认可认可度度娱乐娱乐欢欢快的街快的街区区氛围氛围值得值得借鉴借鉴之处之处体体现主题的业现主题的业态态配置配置，吃吃喝喝玩玩乐乐应应有尽有有尽有丰富丰富的娱乐的娱乐活动活动，绚烂绚烂的的演演出出令令人人目不目不暇暇接接，吸引人流吸引人流效效力力十十足足小小结结美国美国老老式式建筑建筑，重重现美国现美国百百年年前前建筑建筑风风格格，极具视觉极具视觉效果效果美国美国小小镇镇主题街主题街区区THANK YOU